瀘水市政府采購和出讓中心瀘出讓2024-08號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣公告

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國房地產(chǎn)管理法》及國土**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，受****委托，****以拍賣方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

宗地基本情況和規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)要求見下表：

二、該宗地只用于住宅和商業(yè)用地，實(shí)際面積以勘測定界報(bào)告為準(zhǔn)，競得人不得擅自改變土地用途，并且只按現(xiàn)狀提供。

三、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報(bào)名參加競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：

1.只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

2.網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致；

3.需按照該宗地《****規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》要求開發(fā)建設(shè)；

4.根據(jù)《國土**部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》(國土資發(fā)〔2010〕34號 )《國土**部 ****建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國土資發(fā)【2010】151號)等要求，在**市境內(nèi)凡存在閑置土地、拖欠土地價(jià)款（或土地出讓金）、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，存在擅自改變用途、不按合同約定開竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。競買人須提供****出具的無閑置土地、無拖欠土地出讓金行為和無不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。

5.競買人須提供競買人、企業(yè)及法定代表人(負(fù)責(zé)人)信譽(yù)要求：①在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入：失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單②在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中未被列入：綜合查詢被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人，以上要求內(nèi)容都必須提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并上傳為報(bào)名材料(注：以上網(wǎng)站均由出讓人在資格審查時(shí)進(jìn)行查詢，若競買人有失信行為，視為不滿足資格要求，為無效報(bào)名)

6.競買人需提供信用證明材料或承諾；

四、報(bào)名及拍賣文件的領(lǐng)取方式。

報(bào)名及拍賣文件的領(lǐng)取時(shí)間。本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，請于2024年10月10日8：30時(shí)至 2024 年10月28日17：00時(shí)前登****交易中心平臺（http://116.****.54:8001/#/homePage）從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【怒**】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料（詳見競買人手冊）（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)事項(xiàng)，此網(wǎng)站為獲取競價(jià)文件的唯一方式）。

（二）拍賣出讓文件的獲取。競買人可以登****交易中心平臺（http://116.****.54:8001/#/homePage）在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它拍賣資料（此為獲取拍賣文件的唯一方式）；未辦理CA數(shù)字證書的競買人請登錄上述網(wǎng)站辦理CA數(shù)字證書，并****交易中心平臺（http://116.****.54:8001/#/homePage）自行查看拍賣文件。之前在**省內(nèi)其他地州已經(jīng)申請辦理過CA的用戶，若需要在怒**使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。

五、拍賣（競價(jià)）時(shí)間、競價(jià)規(guī)則及注意事項(xiàng)。

1.拍賣（競價(jià)）時(shí)間：報(bào)名成功的競買人可以在2024年10月31日9:00時(shí)登****交易中心平臺（http://116.****.54:8001/#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

2.競價(jià)規(guī)則：本次競價(jià)采用限時(shí)競價(jià)，競價(jià)時(shí)長為每次5分鐘，報(bào)價(jià)方式為增價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

3.注意事項(xiàng)：

（1）競買人在進(jìn)行競價(jià)前應(yīng)事先準(zhǔn)備好競價(jià)的軟硬件環(huán)境，在規(guī)定拍賣時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進(jìn)行競價(jià)的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

（2）交易平臺因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共**交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

六、成交確認(rèn)書的簽訂、出讓合同的簽訂以及成交價(jià)款的繳納。

七、競買保證金交納數(shù)額、截止時(shí)間和交納形式

1．保證金金額：560萬元；

2．截止時(shí)間：2024年10月28日17：00時(shí)；

3．交納形式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

賬戶名：****交易中心

開戶行：****銀行****分行營業(yè)室

賬號：530********051001763

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：0886-****564

保證金繳納后需憑進(jìn)賬單****交易中心財(cái)務(wù)室開具收據(jù)。

八、其他事項(xiàng)

1.本次拍賣（電子競價(jià)）不收取拍賣傭金；

2.本公告****交易中心平臺（http://116.****.54:8001/#/homePage）、中國土地市場網(wǎng)、****管理局門戶網(wǎng)站發(fā)布；

3.請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)；

4.10月8日后進(jìn)行報(bào)名和保證金繳納工作周日不休。

九、數(shù)字證書辦理以及技術(shù)支持聯(lián)系方式

（一）數(shù)字證書辦理

1、凡有意參與競價(jià)的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。

2、需要辦理CA數(shù)字證書的，請登錄**省公共**交易信息網(wǎng)，選省本級找到辦事指南下方CA數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。

3、之前在**省內(nèi)其他地州已辦理過CA數(shù)字證書的用戶，若需要在怒**使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。

辦理CA數(shù)字認(rèn)證地址：****中心一樓大廳

聯(lián)系人：肖金蔓

聯(lián)系電話：0886—****525

交易環(huán)節(jié)咨****交易中心 咨詢電話：0886-****952，官女士。

（二）競買報(bào)名或項(xiàng)目咨詢

出讓人：****

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：施偉 0886-****320

地址：****收儲中心

政府集采機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系電話：****606 聯(lián)系人：楊志菊 趙婧蘭

地址：****中心412室

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2024年9月30日