[正在公告]旌德縣孫村鎮(zhèn)玉屏村德山里903、905、906幢分?jǐn)偟墓I(yè)用地土地五年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價交易公告

受****委托，我公司對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀****交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項目編號： ****

二、標(biāo)的基本信息：

三、競租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、非法人組織。

四 競租申請：

1、競租申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和報名（具體流程詳見**市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊）。

2、競買申請時間：2024年9月30日至2024年10月21日（工作日）17時止。

3、競買申請時，須通過以下方式登錄系統(tǒng)，并以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

法人及其他組織參與競買的（選擇CA登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：

（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；

（2）法人身份證及授權(quán)委托人身份證正反面（原件）

（3）法人授權(quán)委托書原件；

（4）競租保證金匯款憑證；

（5）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價須知原件（見附件）。

自然人參與競租的（使用安****認證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）個人身份證正反面（原件）；

（2）競租保證金匯款憑證；

（3）簽字的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）。

五、競租保證金：

1、競租保證金數(shù)額：詳見標(biāo)的基本信息列表。

2、競租保證金為交納截止時間為：2024年10月21日11時（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）,競租人對競租保證金是否到賬負責(zé)，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

3、****銀行及賬戶：

戶 名：****交易中心；

開戶行：****銀行****公司**縣支行；

賬 號：934********321********01735

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競租保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆?***銀行繳納競租保證金時，****銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金?！?/p>

（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報名審核時不能確認競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核視為不通過）。

5、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（2）競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，競得人的競租保證金不沖抵第一年年租金。在競得人交納清第一年年租金和履約保證金與出租方簽訂《租賃合同》并將房屋租****公司留存?zhèn)洳楹?，?jīng)競得人申請，****公司確認后，在5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（3）本項目競得人競租保證金“免申即退”：出讓方應(yīng)按本公告規(guī)定時間退還競租保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競租保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認書、不按規(guī)定要求交納成交價款及履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓方應(yīng)及時書面說明情況，競租保證金將按照出讓方要求時間退還。

六、展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自公告之日起至2024年10月21日。

2、看樣聯(lián)系人及聯(lián)系電話:葉經(jīng)理 191****3424。

3、報名聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系電話：138****0127。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間。

2、標(biāo)的競價時間表：

八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書：

競得人須在成交結(jié)果公示期滿后3個工作日內(nèi)到****公司簽訂《成交確認書》，同****公司賬戶。在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按《租賃合同》的約定支付第一年租金和履約保證金。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。

十、特別說明：

1、本場網(wǎng)絡(luò)競價交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價格和結(jié)果。競租人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細了解，對有關(guān)事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負。

2、本次租賃期限為5年，具體承租時間以租賃合同為準(zhǔn)。租金一年一付，成交價為第一年年租金，履約保證金為一萬元，在租賃合同簽訂當(dāng)日一次性支付第一年租金以及履約保證金。履約保證金在合同期滿之日起五日內(nèi)，且競得人無違約行為的，無息返還；

3、未經(jīng)出租方書面同意，競得人不得分租、轉(zhuǎn)租；

4、競得人中標(biāo)后所投資的項目須符合**縣相關(guān)產(chǎn)業(yè)用地政策，須按照出租方的要求使用標(biāo)的物，在使用過程中重視綠色環(huán)保要求，不得對土地及周邊環(huán)境有污染或破壞；

5、本次出租土地上原有建筑物已經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)的安全等級鑒定為危房，不在本次拍租范圍內(nèi)，出租方將對其進行拆除。拆除作業(yè)時，競得人須無條件配合。若競得人擅自使用，因此造成的財產(chǎn)及人身傷害由競得人自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任，與出租方無關(guān)；

6、租賃合同到期后，出租方若繼續(xù)拍租的，同等條件下競得人享有優(yōu)先承租權(quán)。若不再拍租，則競得人在租賃土地上投資經(jīng)營的不動產(chǎn)，無償歸出租方所有。租賃期滿，如競得人不再租用，應(yīng)保持出租物完好，出租方不承擔(dān)競得人所有的投資、裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任；

7、出租方不提供租金發(fā)票；

8、租期內(nèi)的土地使用稅由競得人繳納，征稅稅額須自行了解；

9、其他未盡事項按競得人與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理；

10、請各競租人仔細閱讀本公告及附件，競租人登錄《**市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

****公司

2024年9月30日