浙江正大工程管理咨詢(xún)有限公司關(guān)于尖山商業(yè)綜合體綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)及招商運(yùn)營(yíng)管理的競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

****受****的委托，現(xiàn)就**商業(yè)綜合體綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)及招商運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎國(guó)內(nèi)合格投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：****

二、采購(gòu)組織類(lèi)型：委托代理

三、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商招標(biāo)

四、招標(biāo)項(xiàng)目:本項(xiàng)目位于**灣大道北側(cè)、**路東側(cè)區(qū)塊，本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約40畝，總建筑面積約65000㎡，容積率：1.5-2.5；建筑密度：不大于40%；綠 地 率：不小于10%；建筑高度：不超過(guò)80米；地下空間開(kāi)發(fā)深度：地面0.00至地下10米；****酒店及公寓、商鋪、電影院、超市、地下車(chē)庫(kù)及相關(guān)商業(yè)配套設(shè)施，項(xiàng)目建成后，****事業(yè)單位商務(wù)接待、會(huì)議宴請(qǐng)等需求，也為企業(yè)職工、居民提供休閑娛樂(lè)、購(gòu)物消費(fèi)等一站式生****中心，同時(shí)，結(jié)合酒店公寓建設(shè)建成具有一定標(biāo)志性、辯識(shí)度的建筑；主要設(shè)計(jì)內(nèi)容為用地紅線范圍內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及用地紅線圖。

五、招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容

共一個(gè)標(biāo)項(xiàng)，主要包括：

（一）項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（含修改）、投資估算編制、初步設(shè)計(jì)（含修改）、概算編制、施工圖設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)【包含：酒店精裝修（含固定家具及潔具等）、公共區(qū)域精裝修】；施工期咨詢(xún)服務(wù)包括：前期配合招標(biāo)人手續(xù)辦理、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題、變更設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)工程變更、后期新增精裝修咨詢(xún)服務(wù)、參加相關(guān)驗(yàn)收工作和竣工圖紙配合繪制工作等相關(guān)服務(wù)；具體設(shè)計(jì)內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)要求。注：施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)工作：主要內(nèi)容為擴(kuò)建及改建的施工圖設(shè)計(jì)，包括基坑圍護(hù)、建施、結(jié)施、外裝修（含幕墻、亮化）、公共區(qū)域、酒店等精裝修、安裝（電氣、給排水、暖通、弱電、智能化等）、消防、抗震支架、節(jié)能計(jì)算、海綿城市、亮化、廚房布局、光照分析、室外給排水綜合管網(wǎng)、室外道路及景觀綠化設(shè)計(jì)、導(dǎo)視系統(tǒng)、交安設(shè)施、****設(shè)計(jì)所需的全部施工圖紙等。

（二）招商運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：設(shè)計(jì)及建設(shè)期咨詢(xún)及建設(shè)期協(xié)助管理服務(wù)、項(xiàng)目籌備期招商、招租商戶的內(nèi)部精裝管理、招商運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)服務(wù)管理等工作。

六、招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容及預(yù)算：

六、運(yùn)作方式

運(yùn)作方式：通過(guò)本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商招標(biāo)選擇項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)商，由中標(biāo)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（含修改）、投資估算編制、初步設(shè)計(jì)（含修改）、概算編制、施工圖設(shè)計(jì)；由中****公司，負(fù)責(zé)**商業(yè)綜合體的建設(shè)期協(xié)助管理、招商、營(yíng)運(yùn)管理、物業(yè)管理等工作。

七、合格投標(biāo)人的資格要求

（一）符合（1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5參加采購(gòu)活動(dòng)前三年，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。）之供應(yīng)商資格規(guī)定；

（二）未被“信用中國(guó)”（www.****.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（三）特定條件：設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有工程設(shè)計(jì)綜合類(lèi)甲級(jí)資質(zhì)或設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，如**省外單位的，需提供進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案登記相關(guān)證明資料。

注：本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，如為聯(lián)合體投標(biāo)的，只接受最多由2家供應(yīng)商組成的聯(lián)合體（一家設(shè)計(jì)單位、一家運(yùn)營(yíng)單位，要求牽頭人為運(yùn)營(yíng)單位），聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中應(yīng)明確聯(lián)合體各方權(quán)利和義務(wù)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。

八、公告期限：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

九、采購(gòu)文件的獲?。?/p>

1.采購(gòu)文件的獲取時(shí)間：2024年9月30日～2024年10月21日；

2.采購(gòu)文件售價(jià)：500元（以網(wǎng)上在線支付等形式交納，售后不退）：

交納賬戶如下（注：匯款請(qǐng)?jiān)谟猛緳谥凶⒚黜?xiàng)目編號(hào)：****）

賬戶名稱(chēng)：****

開(kāi)戶銀行：工商銀行**梅園支行

銀行賬號(hào)：120********01021668

3.采購(gòu)文件的獲取步驟：凡有意參加報(bào)名的供應(yīng)商，自行下載本項(xiàng)目附件《供應(yīng)商報(bào)名表》（網(wǎng)頁(yè)下拉至游客瀏覽采購(gòu)文件處下載），報(bào)名信息填寫(xiě)完整后隨營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、報(bào)名費(fèi)交納憑證等相關(guān)報(bào)名資料發(fā)送至郵箱：****@qq.com。

4.獲取采購(gòu)文件方式如下：代理采購(gòu)機(jī)構(gòu)根據(jù)《供應(yīng)商信息表》信息發(fā)送采購(gòu)文件電子稿，采購(gòu)文件以PDF版本為準(zhǔn)。

5.潛在供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定方式獲取，未按照規(guī)定方式獲取的，對(duì)采購(gòu)文件提起質(zhì)疑的，將不予受理。

6.采購(gòu)文件獲取截止時(shí)間后至投標(biāo)截止時(shí)間前允許潛在投標(biāo)人獲取。

7.獲取成功的投標(biāo)人，應(yīng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，獲取后放棄投標(biāo)的，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前2天向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)書(shū)面說(shuō)明放棄投標(biāo)。

注：參與報(bào)名的供應(yīng)商均須在https://www.****.com/，商家中心欄進(jìn)行商家注冊(cè)。如遇系統(tǒng)中操作問(wèn)題，請(qǐng)各供應(yīng)商自行加入樂(lè)采qq群****75799咨詢(xún)或撥打政采云服務(wù)熱線95763。

十、投標(biāo)保證金：無(wú)。

十一、投標(biāo)截止時(shí)間和送達(dá)地點(diǎn)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

1.投標(biāo)截止時(shí)間和送達(dá)地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)于2024年10月22日14時(shí)00分前將投標(biāo)文件密封送達(dá)到**市文苑南路138****交易中心二樓開(kāi)標(biāo)室并提交給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，完成投標(biāo)簽到，逾期送達(dá)、不按要求提交或未密封的投標(biāo)文件將予以拒收。（投標(biāo)截止時(shí)間以**時(shí)間時(shí)間為準(zhǔn)）。

投標(biāo)人可不派代表參加現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)、開(kāi)啟響應(yīng)文件活動(dòng)。

2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：2024年10月22日14時(shí)00分，**市文苑南路138****交易中心二樓開(kāi)標(biāo)室。

十二、招標(biāo)公告發(fā)布于：

**政府采購(gòu)網(wǎng)(http://zfcg.****.cn//****交易中心網(wǎng)站（https://jxszwsjb.****.cn/col/col****743950/index.html)。

十三、業(yè)務(wù)咨詢(xún)：

1采購(gòu)人：****

聯(lián)系方式：180****5066

機(jī)構(gòu)地址： **市黃灣鎮(zhèn)

2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：****

聯(lián)系方式：金女士 0573-****7016

機(jī)構(gòu)地址：**市海洲街道**路436號(hào)保安大廈10層

2024年9月30日

附件信息：