龍南市場部分店面及時尚華庭地下室車位招租公告

**市場部分店面及時尚華庭地下室車位招租公告

****擬對以下場所的租賃權(quán)進(jìn)行公開招租：1、**市場52號店面，面積約12平方米；2、**市場53號店面，面積約12平方米；3、時尚華庭地下室42號車位，面積約14平方米。請有意承租者攜帶相關(guān)報名資料（具體詳見投標(biāo)須知）于2024年10月21日下午17:00分前到****報名[地址：**縣龍**路152****公司集資樓B****酒店往上150米對面）]，具體競價時間、地點、形式等詳見投標(biāo)須知。

聯(lián)系人：小吳/小曾

聯(lián)系電話：199****3368/199****3378

招租人：****

代理單位：****

2024年9月30日

投 標(biāo) 須 知

受****委托，****采用公開招租方式確定**市場部分店面及時尚華庭地下室車位招租的承租人，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、報名條件：

（1）年滿十八周歲具有完全民事行為能力的中國公民或企業(yè)獨立法人或其他組織均可；

（2）未被列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

二、競價方式：采用暗標(biāo)暗投的方式（現(xiàn)場公布底價）。

本項目以暗標(biāo)暗投方式，最低限價由招租人在競價現(xiàn)場公布，競價人的報價低于最低限價的均為無效報價；根據(jù)競價人填寫的《報價函》，以“價高者得”的方式確定承租人。最高報價相同者，如有原租戶則原租戶為承租人，如沒有原租戶由同標(biāo)價的競價者再次進(jìn)行報價確認(rèn)承租人，再次報價不得低于或等于上次報價。經(jīng)3次報價仍難以確定承租人時，采用抽簽形式確認(rèn)承租人。

三、報名地點：****[地址：**縣龍**路152****公司集資樓B****酒店往上150米對面）]。

四、報名截止時間：即日起至2024年10月21日下午17時00分。

五、其它事項

①報名為法人或其他組織的應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）的身份證復(fù)印件，如委托代辦的還應(yīng)提供法人授權(quán)委托書原件及委托代理人的身份證復(fù)印件，上述證件須加蓋公章；②報名為自然人的須提供本人身份證復(fù)印件；并提供每個標(biāo)的物的投標(biāo)保證金（其中**市場52號店面的投標(biāo)保證金按人民幣貳仟元整(￥2000.00）、**市場53號店面的投標(biāo)保證金按人民幣貳仟元整(￥2000.00）、時尚華庭地下室42號車位的投標(biāo)保證金按人民幣貳仟元整(￥2000.00）收取。繳款憑證上應(yīng)注明投標(biāo)標(biāo)的（如：**市場52號店面招租投標(biāo)保證金）。競價人可以同時參與1個或多個標(biāo)的物競價，并按照所投數(shù)量分次繳交保證金。如無注明投標(biāo)保證金用途或者用現(xiàn)金匯入造成保證金無法歸類或無法退回由競價人自行負(fù)責(zé)。

賬戶名稱：****中心管理委員會；

開 戶 行：****銀行**縣支行；

賬 號：1358 0101 0400 33635；

注：①攜帶轉(zhuǎn)賬憑證及上述證件向招標(biāo)代理登記報名,每個標(biāo)的物報名費(fèi)一百元，****銀行繳款人姓名一致方取得競標(biāo)資格，否則無權(quán)參加，逾期不予報名；②有交投標(biāo)保證金未到代理單位報名的視同放棄，不能取得競價權(quán)；③當(dāng)報名人數(shù)或投標(biāo)人數(shù)不足3人時，不進(jìn)行投標(biāo)，由招租人另行組織招投標(biāo)。

六、本次標(biāo)的物：1、**市場52號店面，面積約12平方米；2、**市場53號店面，面積約12平方米；3、時尚華庭地下室42號車位，面積約14平方米。招租人不組織踏勘現(xiàn)場，競價人可在公告期間自行考察其商業(yè)價值（招租人聯(lián)系人：許女士，電話137****3055 ），踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用及可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險由競價人自行承擔(dān)。本次標(biāo)的物租金須由競價人對所投標(biāo)的按月進(jìn)行報價（即人民幣 元/月）。

注：①按現(xiàn)有的場所及設(shè)施；②承租方經(jīng)營所需的手續(xù)辦理費(fèi)用、經(jīng)營費(fèi)用（包括稅費(fèi)）、水、電、物業(yè)費(fèi)、防疫、消防、安全設(shè)施的配置等費(fèi)用由承租方自行辦理承擔(dān)，一切費(fèi)用及責(zé)任概由承租方負(fù)責(zé)，****純屬場地租賃，其他責(zé)任概不負(fù)責(zé)。

七、租賃用途：經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律、法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的有關(guān)規(guī)定，并進(jìn)行守法經(jīng)營。具體經(jīng)營項目須報招租人備案，同意后方可經(jīng)營。

注：店面不能作為危險物品倉庫、工廠生產(chǎn)車間用房和經(jīng)營有污染項目等場所。

八、租賃年限：5年，暫定2024年12月1日至2029年11月30日（如遇特殊情況，按實際交付之日起算，租賃年限可由承租人與招租人另行協(xié)商））。

九、遞交報價函截止時間（開標(biāo)時間）：2024年10月22日15時00分（競價人須于上述截止時間前遞交完整密封并由競價人簽字或蓋章的報價函，逾期遞交或未遞交或未按規(guī)定密封的，將被拒收）。

注：已到開標(biāo)現(xiàn)場并進(jìn)行身份核驗的，不得中途退出。

十、競價地點：****交易中心****中心大樓九樓）。

十一、出現(xiàn)下列情況之一的，該競價人競價資格將被取消

（1）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金或未按規(guī)定進(jìn)行報名的；

（2）未對《報價函》進(jìn)行密封的；

（3）未按規(guī)定時間提交《報價函》的；

（4）報價低于公布的競標(biāo)底價的；

（5）提交的《報價函》未按要求簽字或蓋章的；

十二、若本次競價人的投標(biāo)報價均低于競標(biāo)底價或合格的競價人少于3家，即終止本次招標(biāo)。

十三、履約保證金：承租人在簽訂《房屋租賃合同》前應(yīng)繳交中標(biāo)數(shù)3倍的合同履約保證金（不計利息），轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號。中標(biāo)后，投標(biāo)保證金將直接轉(zhuǎn)為履約保證金（多還少補(bǔ)），且在合同履行完畢后無任何違約問題10個工作日內(nèi)退還。

十四、承租人放棄成交權(quán)，將沒收其全額投標(biāo)保證金，由招租人另行組織招標(biāo)。承租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓他人，否則取消中標(biāo)資格，招租人有權(quán)取消其成交資格并沒收其全額履約保證金。

十五、租金支付方式：承租人應(yīng)在每月5日前向招租人繳交當(dāng)月的租金，每逾期一天，按應(yīng)繳租金總額的每日千分之一加收違約金，到當(dāng)月15日仍未如數(shù)交清者視為承租人違約，招租人有權(quán)終止租賃合同，并取消承租人的租賃權(quán)并沒收其履約保證金，同時追繳承租人所欠租賃費(fèi)及違約金。租賃的店面由招租人收回。

十六、承租人經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律、法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行守法經(jīng)營。

十七、承租人在經(jīng)營使用時所產(chǎn)生的水電、維護(hù)等費(fèi)用應(yīng)自行承擔(dān)，區(qū)域內(nèi)垃圾等廢棄物須及時收集并清理。

十八、承租人經(jīng)營的項目應(yīng)服從招租人的有關(guān)管理。

十九、在租賃期間如遇國家法律、法規(guī)、政策變化或不可抗力的因素（包括上級部門規(guī)定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），致使本合同無法繼續(xù)履行時，承租人接到招租人通知后應(yīng)無條件終止所租賃使用權(quán)，合同自行解除終止，及時騰空移交，所產(chǎn)生的相關(guān)損失由承租人自行承擔(dān)。當(dāng)月租金按實際租賃天數(shù)計算繳交，招租人不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

二十、租賃期滿后，承租人所有的財物應(yīng)自行搬走，逾期未搬走視為無主放棄；不得故意損壞房屋原狀、設(shè)備，否則招租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并照價賠償。

二十一、其他有關(guān)內(nèi)容等詳見《房屋租賃合同》，本須知及《房屋租賃合同》解釋權(quán)歸招租人所有。

二十二、承租人應(yīng)于競價成交之日起三個工作日內(nèi)領(lǐng)取《成交通知書》，逾期視為放棄成交權(quán)，且于《成交通知書》發(fā)出之日起七個工作日內(nèi)與招租人簽定《房屋租賃合同》，如未按期簽訂合同的，招租人有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金并取消其成交資格。

招租人：****

聯(lián)系人：許女士

聯(lián)系電話：137****3055

聯(lián)系地址：****中心城3號樓

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：小吳/小曾

聯(lián)系電話：199****3368/199****3378

聯(lián)系地址：**縣龍**路152****公司集資樓B****酒店往上150米對面）

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2024年9月30日