【交易公告】巴林左旗振通商廈五層對外出租交易公告

**振通商廈五層對外出租

交易公告

項(xiàng)目編號：****

****受****委托，對該單位的振通商廈五層對外公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

出租人：****

統(tǒng)一社會信用代碼：****0422MA7LEK034N

法定代表人：顧新宇

機(jī)構(gòu)性質(zhì)：國有企業(yè)

機(jī)構(gòu)地址：**林東鎮(zhèn)新**

備注：上述房屋租金含取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，不含其他水、電等費(fèi)用。乙方首次租賃時(shí)，須在項(xiàng)目結(jié)束三個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，同時(shí)向甲方一次性交納履約保證金。如意向承租人所需詳細(xì)信息，需向出租方自行了解。

特別說明：

1、本次出租的房屋實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整房屋成交租金。

2、承租人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場親自踏勘標(biāo)的，了解掌握擬出租標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就出租標(biāo)的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認(rèn)。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自己的競租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、凡參與競租者視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解擬出租標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判；承租人如未實(shí)地踏勘、了解掌握出租標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任自負(fù)。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴(yán)格按照****提供的文書確定，****僅就出租方提供的信息資料負(fù)披露義務(wù)，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。請慎重決定競租行為，承租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，否則競租保證金不予退還。

二、產(chǎn)權(quán)出租行為的批準(zhǔn)、資產(chǎn)評估及備案情況

上述資產(chǎn)出租已履行了內(nèi)部決策程序，并且已批準(zhǔn)。******公司對出租資產(chǎn)進(jìn)行了評估并出具了《評估報(bào)告》赤松正資評字（2024）第133號，資產(chǎn)評估****財(cái)政局備案。

三、租賃要求

1、租賃期限：3年。

2、承租方應(yīng)合法經(jīng)營。

3、租賃基本要求

（1）該房屋不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

（2）租賃期內(nèi)，除取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)外，其他水、電費(fèi)等一切經(jīng)營中產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

（3）租金繳納：上交租，每次繳納12個(gè)月。

（4）未盡事宜見本項(xiàng)目《房屋租賃合同》（樣本見附件）。

四、意向承租人資格的要求

依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與受讓。

五、公告、報(bào)名和保證金截止時(shí)間

意向受讓方按《附件：競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上登記報(bào)名并按時(shí)參加競價(jià)活動。

公告時(shí)間：2024年9月30日8：30起至2024年10月14日17：30止。

報(bào)名時(shí)間：2024年9月30日8：30起至2024年10月14日17：30止。

保證金交納截止時(shí)間：2024年10月14日17：30止。

六、標(biāo)的踏勘時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

時(shí)間：2024年9月30日8：30起至2024年10月14日17：30止（節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：**振通商廈

聯(lián)系人：張鑫

聯(lián)系電話：134****3459

七、交易方式

（一）該項(xiàng)目以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)并采取最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。

公告期滿后，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租人報(bào)名登記，不競價(jià)，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價(jià)成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報(bào)名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租人。

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間:2024年10月15日9:00。

延時(shí)競價(jià)周期：240秒。

請符合條件的意向承租人，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間自行競價(jià)（使用方法見《附件：競買人操作手冊》）（見附件）。

（二）標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi)，出租人與承租人在****簽訂《房屋租賃合同》。逾期將視為自動放棄，出租方將取消其競買資格并沒收競買保證金。

八、競買保證金的交納及處置

（一）保證金帳號由系統(tǒng)隨機(jī)生成。

意向承租方須于報(bào)****銀行到賬為準(zhǔn)）將競買保證金一次性足額匯入系統(tǒng)自動生成****交易中心子帳戶中。（詳情咨詢業(yè)務(wù)辦理開戶行）

（二）法人、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、****銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定任意賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

(四)發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2、在資產(chǎn)承租有效期內(nèi)，撤回其意向出租的；

3、未按中標(biāo)（成交）要求交納出租價(jià)款的；

4、只有一家符合條件的意向承租方報(bào)名登記，而意向承租方拒絕交納成交價(jià)款、拒絕簽訂合同的；

5、未按成交（中標(biāo)）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6、未按出租公告規(guī)定的其它行為。

7、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

九、租金的支付

1、承租人須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將競租成交租金（第一年租金）向****指定賬戶一次性付清全部成交價(jià)款。以后年度租金應(yīng)在租賃期開始15日內(nèi)，一次性交清當(dāng)年租賃費(fèi)。

2、項(xiàng)目結(jié)束后（5個(gè)工作日內(nèi)）競租保證金原路返還。

十、意向承租方申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時(shí)應(yīng)上傳：

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證；

3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件）。

（二）自然人申請登記時(shí)應(yīng)上傳：

1、本人身份證；

2、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件）。

十一、資格確認(rèn)

成交后，承租人持申請登記時(shí)上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到****進(jìn)行資格確認(rèn)。

地址：****413

聯(lián)系人：胡勝男 電 話：0476-****604

發(fā)布單位：****

發(fā)布時(shí)間：2024年9月30日

產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊.docx
承諾函.docx
法人授權(quán)委托書(出租).doc
自然人授權(quán)委托書.doc
房屋出租合同樣本.docx