中油測井西南分公司頁巖氣項目部部生產(chǎn)生活基地租賃

招標(biāo)公告

****公司頁巖氣****基地租賃

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項****公司頁巖氣****基地租賃業(yè)主為****，資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100% ，招標(biāo)人為****。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：****公司頁巖氣****基地租賃。

2.2****公司頁巖氣項目部（以下簡稱：頁巖氣項目部）計劃在**省**市**市市區(qū)方圓5公里范圍內(nèi)租賃符合日常工作、辦公、會議及住宿停車的整體房屋場地，作為頁巖氣項目部生產(chǎn)生活使用。滿足招標(biāo)人日常工作、辦公及住宿停車的整體房屋場地、基礎(chǔ)設(shè)施、附屬設(shè)備設(shè)施、消防系統(tǒng)及設(shè)施、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、門鎖、窗戶及紗窗、照明燈具等齊全、正常使用。地址要求：**省**市**市**方圓5公里范圍內(nèi)，方便測井射孔工程服務(wù)車輛上下高速。

2.3招標(biāo)范圍為：****公司頁巖****基地租賃。

2.3.1服務(wù)內(nèi)容：日常工作、辦公、會議、食宿及停車的整體房屋場地，基礎(chǔ)設(shè)施、附屬設(shè)備設(shè)施、消防系統(tǒng)齊全，通水、通電（380V、220V）、通氣、通弱電，網(wǎng)絡(luò)電話、沉淀池、排水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、門鎖、窗戶及紗窗、照明燈具等設(shè)施齊全，并能正常使用，住宿條件滿足拎包入住。

2.4所有區(qū)域監(jiān)控設(shè)施齊全，每層樓、設(shè)備擺放區(qū)、生產(chǎn)區(qū)均要有24小時監(jiān)控，保持樓梯及通道暢通,生產(chǎn)區(qū)地面為環(huán)氧樹脂地面和食宿區(qū)為瓷磚地面，總建筑面積不低于10000平方米，其中宿舍樓2棟，辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)分開。

（1）住宿區(qū)要求

①提供不少于100間兩人住標(biāo)準(zhǔn)房間，每個房間使用面積不低于18平方米；配備空調(diào)、窗簾、兩張1.2米單人床、兩張桌子、兩把椅子、兩個衣柜、燒水壺等，有線電視、網(wǎng)絡(luò)接入正常使用并承擔(dān)費用；接入冷、熱水（24小時提供），提供淋浴，安裝晾衣桿，地面貼防滑瓷磚，有洗臉池、梳妝鏡、抽水馬桶，每間宿舍設(shè)計有排污通道。

②每層樓均設(shè)有配備1臺洗衣機的洗衣房。

（2）項目部辦公區(qū)要求

①提供不少于13****辦公室，每間面積不大于14平方米，不小于13平方米。

②每間辦公室配備：照明、用電及網(wǎng)絡(luò)插座、配套套裝門及鎖具、冷暖空調(diào)、窗簾；

③配套公共衛(wèi)生間不少于1間。

（3）食堂區(qū)要求

①食堂可容納至少120人同時就餐，建筑面積不低于300平方米。

②食堂提供配套4人餐桌30臺，大型炊具1套，消毒柜3套等。

③配套公共衛(wèi)生間不少于1間。

（4）生產(chǎn)保障組辦公區(qū)及職工活動區(qū)要求

①提供不少于5****辦公室，用于日常管理用途，每間使用面積不小于50平方米，均配備業(yè)務(wù)辦公桌4張、椅子不少于4把；另配備照明、用電及網(wǎng)絡(luò)插座、配套套裝門及鎖具、冷暖空調(diào)、窗簾；

②提供員工大會議室1間，使用面積不小于95平方米，照明、用電及網(wǎng)絡(luò)插座、配套套裝門及鎖具、冷暖空調(diào)、窗簾；

③提供職工活動區(qū)使用面積不少于100平方米，照明、用電插座、配套套裝門及鎖具；

④配套公共衛(wèi)生間不少于2間。

（5）室內(nèi)生產(chǎn)區(qū)要求

建筑總面積不低于4900平方米，框架高度不小于7米，用于工程車輛停放、儀器保養(yǎng)維修、小隊班組辦公、材料存放。

①停放測井、射孔大型工程車輛的車位，每個停車位長度不小于14米，寬度不小于6.5米，高度不小于5米，停車位數(shù)量不少于14個；

②儀器維修間高度不小于5米，使用面積不小于1200平方米，****辦公室不少于2間，使用面積不小于50平方米，配套套裝門及鎖具；

③辦公室不少于8間，每間使用面積不少于38平方米（內(nèi)含隔斷小間，用于存放文件柜等），配套套裝門及鎖具；

④材料存放房間不少于8間，每間使用面積不少于48平方米，配套套裝門及鎖具。

⑤生產(chǎn)區(qū)配套公共衛(wèi)生間不少于1間。

（6）室外堆放區(qū)要求

①面積不低于6000平方米，用于儀器、設(shè)備、器材臨時堆放與轉(zhuǎn)運。

②堆放區(qū)不占用公共通道。

③堆放區(qū)場地平整，硬化，無坑洼。

2.5服務(wù)期限有效期：合同簽訂后兩年

2.6計價方式：固定總價。

2.7報價方式：服務(wù)商做低于控制價的報價，且為整數(shù)。

2.8預(yù)估金額/最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）：項目預(yù)計總金額590萬元（不含稅）。

2.9分包要求：不允許分包。

2.10標(biāo)段（標(biāo)包）劃分：不劃分標(biāo)包。

*3. 投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人必須是依照中華人民**國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包，嚴禁轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)委托。

3、投標(biāo)人須具備良好的信用記錄，****商行****機關(guān)在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，****法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。（提供截圖）

4、投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，需提供2023年的經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等復(fù)印件。若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供相關(guān)財務(wù)證明資料；經(jīng)測算若投標(biāo)人為資不抵債的，或因投標(biāo)人提供資料不全導(dǎo)致無法測算是否為資不抵債的，投標(biāo)將被否決。

5、****公司****公司取消（或暫停）投標(biāo)、交易資格（取消相應(yīng)市場準(zhǔn)入、暫停投標(biāo)、交易、列入黑名單等）。（提供承諾）

6、投標(biāo)人需承諾：****集團****公司范圍內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)干部、黨員及在管理崗位上工作的人員、在非管理崗位履行管理職責(zé)的人員，以及以上人員的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他親屬有直接利害關(guān)系?，F(xiàn)場一經(jīng)查實作否決投標(biāo)處理，如**以后發(fā)現(xiàn)的取消**資格。（提供承諾）

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

不滿足以上*號條款投標(biāo)將被否決

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于 2024年9月29日18:00:00至2024年10月8日23:59:59（**時間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載電子招標(biāo)文件。
① 投標(biāo)登記
登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，搜索本項目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點擊“報名”，網(wǎng)址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html。
（如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上注冊過的潛在投標(biāo)人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)。）
② 支付標(biāo)書費
****中心招標(biāo)文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標(biāo)書費，網(wǎng)址：http://www2.****.com/#/wel/index。
（登陸賬號和中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《****中心投標(biāo)商用戶操作手冊》。）
4.2招標(biāo)文件按項目售價為200元人民幣／標(biāo)包（標(biāo)段）（本項目僅支持電匯支付），請有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負其責(zé)。
4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（投標(biāo)登記和支付標(biāo)書費）后，潛在投標(biāo)人可在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件。
4.4潛在****招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標(biāo)文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。
4.5此次采購招標(biāo)項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。
① 所有首次參與中國石油招標(biāo)項目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：https://www.****.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。
② 已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式
網(wǎng)上電子投標(biāo)文件提交：所有投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止時間（投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同） 2024年10月21日 09 時 00 分（**時間，24小時制）之前經(jīng)加密后上傳至中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺。請投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對于使用“投標(biāo)客戶端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗簽完成。點擊驗簽確認，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見“操作指南-投標(biāo)人操作手冊”。
5.2投標(biāo)保證金
① 潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前提交 5 萬元/標(biāo)包；
② 投標(biāo)保證金形式：電匯或保險；
③ 投標(biāo)保證金電匯必須由投標(biāo)人企業(yè)基本帳戶單獨匯出，賬戶名稱需與投標(biāo)人名稱一致，且在投標(biāo)截止時間前到達指定帳戶；
④ 投標(biāo)保證金電匯路徑：****招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺（http://www2.****.com/#/wel/index）支付本項目標(biāo)書費后，從訂單列表中找到想要繳納保證金的項目，根據(jù)系統(tǒng)顯示收款賬號從企業(yè)賬戶匯出相對應(yīng)項目要求金額的保證金，當(dāng)已繳納保證金金額滿足應(yīng)繳納保證金金額時，認定該投標(biāo)人已對項目繳納了對應(yīng)數(shù)額的保證金，保證金可分多次進行繳納。（操作路徑：登錄**→個人中心→訂單列表→訂單詳情→投標(biāo)保證金詳情）。
（各投標(biāo)人有唯一的匯款路徑，匯款路徑根據(jù)每個項目信息動態(tài)生成，未按照本項目指定路徑匯款的保證金無效）。
注：投標(biāo)保證金由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，否則其投標(biāo)將被否決。（即投標(biāo)文件中投標(biāo)保證金付款憑證的付款賬戶、賬號須與開戶許可證（基本存款賬戶信息）賬戶、賬號一致）
付款成功后，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金付款憑證、開戶許可證（基本存款賬戶信息）（復(fù)印件）按照商務(wù)投標(biāo)文件格式加入投標(biāo)文件中備查。若未在投標(biāo)文件中提供上述資料，由此帶來的不利影響，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
5.3開標(biāo)地點（網(wǎng)上開標(biāo)）：中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺（所有投標(biāo)人可登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺在線參加開標(biāo)儀式）。
招標(biāo)文件中投標(biāo)文件格式中投標(biāo)保證金格式要求如下：
投標(biāo)保證金
提供：投標(biāo)保證付款憑證、開戶許可證（基本存款賬戶信息）（復(fù)印件）
注：1、投標(biāo)保證金由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，否則其投標(biāo)將被否決。（即投標(biāo)文件中投標(biāo)保證金付款憑證的付款賬戶、賬號須與開戶許可證（基本存款賬戶信息）賬戶、賬號一致）
投標(biāo)保證金須在投標(biāo)文件遞交截止時間前足額到達招標(biāo)文件指定賬戶。不響應(yīng)本條款，其投標(biāo)將被否決。

6. 發(fā)布公告的媒介

√本次招標(biāo)公告在中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.****.com)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

項目完全結(jié)束之后，代理服務(wù)費發(fā)票開具和投標(biāo)保證金退還進度咨詢電話：

楊女士 028-****3734

網(wǎng)站注冊、U-Key辦理、招標(biāo)管理平臺（購買招標(biāo)文件及投標(biāo)保證金遞交）及電子交易平臺操作指導(dǎo)：

咨詢電話：****800114

交易平臺運營機構(gòu)：中油****公司

能源一號網(wǎng)站郵箱：energyahead@cnpc.****.cn

請務(wù)必在操作前認真閱讀操作手冊，如有疑問再在工作時間咨詢。

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****集團****中心****中心）

2024 年 9 月