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| 編號: **** |
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| 1. 招標(biāo)條件 |
| ****建設(shè)項目**區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)竹葉新苑經(jīng)濟適用房（拆**置房）建設(shè)項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：六發(fā)改投[2024]128號）。工程****政府性資金：14156.68萬元，其中財政性資金：****政府融資（借貸）資金：14156.68****政府性資金：15343.32萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 |
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| ****受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 |
| 2. 項目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理 |
| 2.2 工程地點：**市**區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)林**苑南地塊 |
| 2.3 工程類型： 特大型工程 |
| 2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： **區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)竹葉新苑經(jīng)濟適用房（拆**置房）建設(shè)項目總建筑面積約55873.26平方米，本次招標(biāo)總建筑面積42590.6平方米，其中地上建筑面積29272.56平方米，地下建筑面積13318.04平方米，單體最大建筑面積約5077平方米，建筑高度小于24米，最高建筑層數(shù)7層。 |
| 2.5 監(jiān)理合同估算價：259.46萬元（工程計費額按19322.89萬元） |
| 2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍： |
| 監(jiān)理范圍包括：具體包括施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理，對工程進行四控兩管一協(xié)調(diào)，即進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計等均屬于本監(jiān)理范圍。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 監(jiān)理服務(wù)期：480日歷天 |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程(含)以上并且國家注冊監(jiān)理師(含)以上。 |
| 3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
| 4. 招標(biāo)文件的獲取 |
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登****交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.****.cn/njweb/login.html）免費獲取招標(biāo)文件。 |
| 4.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
| 4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-10-29 09:00:00 |
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| 5. 資格審查辦法 |
| 5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 6. 評標(biāo)方法 |
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| 6.1投標(biāo)報價（滿分42分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費投標(biāo)報價最高限價為 259.46 萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
（2）方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（3****委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（4）評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，評標(biāo)價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，評標(biāo)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.2監(jiān)理方案（滿分20分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（8）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（9）保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，頁數(shù)不得超過30頁，不滿足頁數(shù)要求的按差得分，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.3監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）(滿分6分)
（1）總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為建筑工程類（工民建或土木工程或房屋建筑工程）專業(yè)的得3分，其他所學(xué)專業(yè)得1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分3分）
（2）總監(jiān)具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的得3分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)；如相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分3分）
6.4監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）建筑結(jié)構(gòu)工程專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊建筑師及其他勘察設(shè)計注冊工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。如相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分5分）
（2）工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊建筑師及其他勘察設(shè)計注冊工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。如相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分5分）
（3）工程地質(zhì)專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分；同時具有國家注冊土木工程師（巖土）的加2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。）（滿分5分）
（4）防災(zāi)減災(zāi)工程類專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊建筑師及其他勘察設(shè)計注冊工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。如相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分5分）
6.5監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
監(jiān)理設(shè)備現(xiàn)場配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、測距儀、回彈儀、垂準(zhǔn)儀、混凝土鋼筋掃描儀、氯離子檢測儀的得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準(zhǔn)，否則不得分）（滿分8分）
6.6信用評價分（滿分4分）
監(jiān)管部門年度信用評價結(jié)果×4%。(滿分4分)
備注：
（1）評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、崗位或資格證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。
（2）所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標(biāo)單位注冊。
（3）監(jiān)理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（4）總監(jiān)及監(jiān)理機構(gòu)人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復(fù)得分，重復(fù)出現(xiàn)時按最有利于該投標(biāo)人的方式計分。
（5）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，****委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（6）招標(biāo)人有權(quán)對人員及業(yè)績的真實性及相關(guān)工程的實施情況進行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門報備。
（7）根據(jù)《****管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人上傳一級注冊建筑師證書電子證書的，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)評審不得分的結(jié)果。
（8）根據(jù)建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的證書。
（9）中標(biāo)候選人排序方法：評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。綜合得分相等時，以投標(biāo)報價低的排名靠前，若投標(biāo)報價相等時，以監(jiān)理方案得分高者優(yōu)先。如果監(jiān)理方案得分仍一致時，以監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）得分高者優(yōu)先，如監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）得分仍一致，則通過評委現(xiàn)場投票確定中標(biāo)人。****委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標(biāo)候選人順序。 | |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標(biāo)公告****交易中心網(wǎng)（njggzy.****.cn/njweb）、****交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.****.cn/）和**省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“**智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.4、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2024年04月至2024年09月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證****中心****中心參保繳費證明電子專用章，****中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；本工程不接受總監(jiān)為退休人員。未提供或提供不全的視為資格審查不通過。
8.5、在資格審查時，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均****交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn))
8.6、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、本項目投標(biāo)的總監(jiān)無在監(jiān)工程。（符合并提供承諾書） | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標(biāo) 人：**** | 代理機構(gòu)：**** |
| 地 址：**市**區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)仕林路500號 | 地 址：**市**區(qū)集慶門大街268號1幢808室 |
| 郵 編： | 郵 編： |
| 聯(lián) 系 人：常健 | 聯(lián) 系 人：孟冉 |
| 電 話：025-****1994 | 電 話：159****2499 |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://221.****.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=22b023f9-aeed-46bf-a15c-b5be****2682 TableName=Sys_Attachs FieldName=FileContent |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://221.****.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=rXr-1CZhsr7Vlp6Kmf*PEUS4m1IYEoacBii7cgmQxlyYScLmgITCyCtUxTF0Wmp |
