中央儲備糧福州直屬庫有限公司倉儲項目（施工）-變更公告

****倉儲項目（施工）

答疑紀要

招標編號：****

各投標人：

一、招標人現(xiàn)對招標文件做出以下澄清：

1、該項目支持聯(lián)合體，聯(lián)合體家數(shù)是否僅限2家，業(yè)績是否僅由聯(lián)合體一方提供

答：本項目聯(lián)合體家數(shù)不超過2家，業(yè)績僅由聯(lián)合體一方提供。

2、根據(jù)《**省房屋建筑和市政基礎設施工程施工評標辦法（試行）》(閩建〔2017〕5號)，第四章 綜合評估法 第十七條： A類辦法的投標報價分為75-90分，技術文件分為0-10分，信用評標分為10分。其他因素（如有，僅限設置類似工程業(yè)績作為加分條件）滿分值應不高于負偏離Q值且不超過5分。 規(guī)定。 本招標文件評標辦法中：其他因素為5分，高于負偏離Q值（本招標文件負偏離值Q為3），與上述規(guī)定明顯不符，建議刪除項目負責人業(yè)績得分2分，修改其他因素分為3分。

答：詳見本《答疑紀要》 二、招標人現(xiàn)對招標文件做出以下修改及補充 中的第3點內(nèi)容。

3、專用合同條款7.7異常惡劣的氣候發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（2）風速大于32.6米/秒的12級以上臺風災害。 當風速達到8級時，將對合同履行造成實質(zhì)性影響，8級（含）以上大風是有經(jīng)驗的承包人在簽訂合同時不可預見的，在履行合同過程中不可避免發(fā)生并不能克服的，故招標人應將原條款的 風速大于32.6米/秒的12級以上臺風災害 改為 風力8級（含）以上大風。

答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

4、專用合同條款10.4.1變更估價原則 承包人的綜合單價高于 招標控制價中相應的綜合單價乘以中標降幅系數(shù) 時，其偏差幅度超過10%的（不含），或承包人的綜合單價低于 招標控制價中相應的綜合單價乘以中標降幅系數(shù) 時，其偏差幅度超過 20%的（不含），比較承包人的綜合單價與 招標控制價中相應的綜合單價乘以中標降幅系數(shù) ，增加的工程量執(zhí)行較低單價，減少的工程量執(zhí)行較高單價。 專用合同條款12.1.2 設計變更增減工程量的單價確定：增加的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其已標價工程量清單中的綜合單價高于招標控制價中相應項目綜合單價10%幅度范圍以外的，按招標控制價中相應項目的綜合單價乘以中標價與控制價相比降幅系數(shù)計算所增加的工程造價；減少的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其已標價工程量清單中的綜合單價低于控制價相應項目綜合單價10%幅度范圍以外的，按控制價相應項目的綜合單價乘以中標價與控制價相比降幅系數(shù)計算所調(diào)減的工程造價； 以上兩條條款對于變更估價的方法不一致，請招標人明確是按照哪一種方法。

答：專用合同條款10.4.1按招標文件規(guī)定執(zhí)行，專用合同條款12.1.2 設計變更增減工程量的單價確定改為：增加的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標價工程量清單中的綜合單價高于招標控制價中相應項目綜合單價10%幅度范圍以外的，按招標控制價中相應項目的綜合單價乘以中標價與控制價相比降幅系數(shù)（中標下浮率）計算所增加的工程造價；減少的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標價工程量清單中的綜合單價低于控制價相應項目綜合單價20%幅度范圍以外的，按招標控制價中相應項目的綜合單價乘以中標價與控制價相比降幅系數(shù)（中標下浮率）計算所調(diào)減的工程造價。

5、專用合同條款12.1.21.總價包含的風險范圍： ④因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施。 ⑤基礎施工因遇地質(zhì)情況變化存在舊基礎、孤石及地下土質(zhì)不同等因素造成采取相應施工機械破除開挖、引孔等技術措施產(chǎn)生的費用。 地形、地質(zhì)的變化屬于發(fā)包人應承擔的風險，發(fā)生時應按照工程簽證計算。

答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

6、專用合同條款16.2.2 承包人違約的責任 工程竣工驗收時未能達到合同約定驗收標準的，承包人應向發(fā)包人支付質(zhì)量違約賠償金的金額為合同價款的5％，由發(fā)包人直接從工程款中抵扣。 5%的賠償金額遠超出承包人的承受范圍，建議修改為 工程竣工驗收時未能達到合同約定驗收標準的，承包人應當按照有關驗收部門的要求整改，無條件返修至符合合同要求為止。

答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

7、專用合同條款15.3.3 質(zhì)量保證金的退還方法：在缺陷責任期滿后的28天內(nèi)，發(fā)包人**承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否存在質(zhì)量缺陷以及是否完成保修義務，如無異議，發(fā)包人應將質(zhì)量保證金的2/3（審核結(jié)算價的2%）扣清相關費用后（如有）退還給承包人；質(zhì)量保證金的1/3（審核結(jié)算價的1%）在屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期（為5年）屆滿后28天內(nèi)扣清相關費用后（如有）退還給承包人。 不合理，質(zhì)量保修金待缺陷責任期滿后30天內(nèi)應返還給承包人。

答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

8、樁基檢測費、鋼構探傷檢測、防雷檢測費、消防檢測費、材料檢測費是否在報價范圍內(nèi)

答：鋼構探傷檢測、防雷檢測費、消防檢測費、材料檢測費包含在報價范圍內(nèi)。樁基檢測費由發(fā)包人承擔。

9、請招標人明確供本工程施工使用的臨電臨水接駁點位置、臨電配置總?cè)萘俊⑴R水接駁管徑等信息，以便進行用電用水布置與復核

答：本工程施工使用的臨電臨水接駁點位置位于**項目西南角施工場地入口處，距施工現(xiàn)場約20米。臨電配置總?cè)萘?30KVA變壓器及用電計量接線箱，臨水接駁管徑DN100，供水壓力0.4MPa。

10、現(xiàn)場是否有場地設有臨時堆土場（用于臨時堆放以后回填用的土方）

答：施工場地周邊有設回填土臨時堆土場地。

11、招標文件第 66頁否決投標的條款僅3條，而208頁又有要求如：(6)影響工程質(zhì)量安全的基礎、主體結(jié)構等主要分部分項工程綜合單價，不低于招標控制價的相應綜合單價85%(7)影響工程質(zhì)量安全的腳手架、混凝土及鋼筋混凝土模板、垂直運輸機械、基坑支護等措施項且報價不低于招標控制價相應項且費用85%(8)影響工程質(zhì)量安全的鋼筋、鋼結(jié)構的鋼材、商品混凝土、水泥、預制樁、裝配式建筑的預制構件等主要材料、設備單價，不低于招標控制價的相應材料、設備單價85%。相互矛盾，是否應取消208頁(6)~(8)要求

答：招標文件第208頁四、(6)~(8)不做為評審要求。

12、招標文件第 66頁， 8.1.1 安全文明施工費按照費率計算的其費率低于招標控制價相應費率的；安全文明施工費按照最低金額計算的，其金額低于招標控制價相應金額的； 否決其投標。請問：本工程是按照費率計算的還是按照最低金額計算的若按照最低金額計算的，請問投標時是否可以修改安全文明施工費費率保證安全文明施工費不低于招標控制價相應金額

答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

13、如果是按照最低金額來控制，是否只要保證整個項目安全文明施工費總金額不低于控制價中的總金額即可

答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

14、招標文件第 208頁：(6)影響工程質(zhì)量安全的基礎、主體結(jié)構等主要分部分項工程綜合單價，不低于招標控制價的相應綜合單價85%(7)影響工程質(zhì)量安全的腳手架、混凝土及鋼筋混凝土模板、垂直運輸機械、基坑支護等措施項且報價不低于招標控制價相應項且費用85%(8)影響工程質(zhì)量安全的鋼筋、鋼結(jié)構的鋼材、商品混凝土、水泥、預制樁、裝配式建筑的預制構件等主要材料、設備單價，不低于招標控制價的相應材料、設備單價85%。疑問：請明示哪些是主要分部分項工程哪些是主要材料、設備

答：招標文件第208頁四、(6)~(8)不做為評審要求。

15、請?zhí)峁┍卷椖康牡刭|(zhì)勘察報告。

答：已提供，詳見本答疑紀要附件。

16、現(xiàn)場是否已三通一平，各單體目前現(xiàn)有自然地面標高是多少，還是直接以地勘報告上的標高為準

答：施工現(xiàn)場已完成三通一平，現(xiàn)有自然地面標高按地勘報告上的標高為準。

17、根據(jù)我司查到的資料《關于發(fā)布建筑起重機械一體化臺班單價（試行）的通知(閩建筑[2013]6號)》，其中第二條是否需要按此文件執(zhí)行，報價時一體化機械臺班單價不得低于控制價中相應單價的90%

答：商務文件評審時按照招標文件第3章第2節(jié)評標辦法和標準的規(guī)定進行。

18、投標單位是否可接收招標控制價xml文件套價并用于生成標書上傳

答：根據(jù)****建設廳印發(fā)的《**省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標工程計價實施細則》的通知，推行投標人自主報價計價。

19、能否提供設計依據(jù)中的《****倉儲項目巖土工程勘察報告》

答：已提供，詳見本答疑紀要附件。

20、能否提供已建廠區(qū)能提供用于**該工程所使用的最大供水量及供電電源。

答：本工程施工使用的臨電臨水接駁點位置位于**項目西南角施工場地入口處，距施工現(xiàn)場約20米。臨電配置總?cè)萘?30KVA變壓器及用電計量接線箱，臨水接駁管徑DN100，供水壓力0.4MPa。

21、****直屬庫項目有兩項 類似工程業(yè)績 的單位僅20家左右，有項目負責人類似工程業(yè)績的單位更是鳳毛麟角。 ****直屬庫,****直屬庫，以及同時****糧庫的招文中均沒有設置項目負責人業(yè)績，更為公平公正公開。****直屬庫項目經(jīng)理業(yè)績加2分的設置明顯不合慣例且權重過重，項目負責人業(yè)績的設置明顯存在 排除潛在投標人，為某企業(yè)量身定制的傾向 。有明顯傾向性，經(jīng)不起后期審計倒查。請招標代理和業(yè)主三思，予以取消為盼！

答：詳見本《答疑紀要》 二、招標人現(xiàn)對招標文件做出以下修改及補充 中的第3點內(nèi)容。

二、招標人現(xiàn)對招標文件做出以下修改及補充：

1、招標文件第2章第1節(jié)投標人須知前附表29.1條及招標文件第4章第3節(jié)專用合同條款3.7條的履約擔保金額修改為： 根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定，**省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、**市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的5%，**市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)的，其履約擔保金額為中標合同價的7.5％；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的10％ 。

2、招標文件第8章第二節(jié)商務文件投標函附錄序號2承包人履約擔保金額一欄修改如下，投標函附錄其余內(nèi)容不變。

3、招標文件第3章評標辦法和標準數(shù)據(jù)表3.5項信用評標分和其他因素評分標準中的 投標人擬派項目負責人的 類似工程業(yè)績 (如有)加分(2分) 修改為 投標人擬派項目負責人的 類似工程業(yè)績 加分(0分) ，其余內(nèi)容不變。

4、招標文件第3章評標辦法和標準數(shù)據(jù)表條款號3.1/5.4分值構成內(nèi)容修改為： 本招標項目的評標總分為100分，其中：投標報價77分；技術文件10分；信用評標10分；其他因素3分 。

5、招標文件第2章投標人須知前附表18.1/18.2.1條投標保證金形式修改為：本項目（標段）投標截止時沒有被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人可以使用下列第①或②或④或⑤種形式提交；本項目（標段）投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用第①種形式提交。招投標重點監(jiān)管對象名單通****電子行政監(jiān)督平臺查詢。

本 答疑紀要 內(nèi)容為招標文件的組成部分，招標文件與本 答疑紀要 不一致之處，以本 答疑紀要 為準。不同時間上對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準。

招標人：****

招標代理機構：****

日期：2024年9月29日