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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
**市網(wǎng)掛告字〔2024〕10號
根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土**部令第39號)和《****辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)**省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》(豫政辦〔2015〕135號)等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,****政府批準,****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
編 號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 準入產(chǎn) 業(yè)類別 | 容積率 | 投資 強度 | 出讓 年限 | 掛牌 起始價 | 競買 保證金 | 增價 幅度 |
**** | **大道以東、宏宇大道以西、長城大道以北 | 13330.00平方米 19.9950畝 | 二類工業(yè)用地 | 專用設(shè)備制造業(yè) | ≥1.0 | ≥2870萬/公頃 | 50年 | 519.88萬元 | 519.88萬元 | 10 萬元/次 |
202415-02 | **大道以東、宏宇大道以西、長城大道以北 | 8581.79平方米12.8727畝 | 二類工業(yè)用地 | 印刷業(yè)和記錄媒介的復(fù)制 | ≥1.0 | ≥2100萬/公頃 | 50年 | 334.69萬元 | 334.69萬元 | 10 萬元/次 |
202415-03 | **大道以東、宏宇大道以西、長城大道以北 | 29974.31平方米44.9615畝 | 二類工業(yè)用地 | 印刷業(yè)和記錄媒介的復(fù)制 | ≥1.0 | ≥2100萬/公頃 | 50年 | 1169萬元 | 1169萬元 | 100 萬元/次 |
(具體的規(guī)劃指標要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準)
二、特別提示
202415號宗地統(tǒng)一規(guī)劃,分步實施掛牌出讓。
三、競買人資格
1、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。
但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性**工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟組織,在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))及其他經(jīng)濟組織不得參加土地競買活動。
2、為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認和有關(guān)資料信息的真實性,競買人須登陸“**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(http://td.****.com)申請辦理**CA數(shù)字證書后,方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件,參加網(wǎng)上交易活動。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價,按照價高者得的原則確定競得入選人。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細資料見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買人可于2024年9月29日至2024年10月29日登陸“**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(http://td.****.com)獲取本次網(wǎng)上掛牌出讓文件。
六、競買人須于2024年9月29日至2024年10月29日(即競買保證金到賬截止日期)前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競買申請書》,競買人根據(jù)網(wǎng)****銀行賬號繳納競買保證金,競買保證金應(yīng)于2024年10月29日16時00分前足額繳納至系統(tǒng)內(nèi)帳戶,競買資格確認時間為2024年10月29日17時前。
溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格,建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。
競買人在規(guī)定時間內(nèi)足額支付競買保證金至系統(tǒng)內(nèi)賬戶后,即獲得競買資格,競得人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《掛牌競買申請書》和《競買資格確認書》。未按時足額支付競買保證金的不能獲得競買資格。如因競得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承擔相應(yīng)責任。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌****交易中心進行,掛牌時間定于2024年10月21日8時至2024年10月31日10時。
八、掛牌期限屆滿,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示最高報價,并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,掛牌出讓轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價,通過網(wǎng)上限時競價確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,按照下列規(guī)定確定競得入選人:
1、在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價,并符合其他條件的,為競得入選人;
2、在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的,出價最高者為競得入選人;報價相同的,先提交報價者為競得入選人;
3、在掛牌期限內(nèi)無報價者或者不符合其他條件的,掛牌不成交。
九、網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi),競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料,提交****進行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人,由****與競得人簽訂成交確認書。在掛牌出讓的過程中,所產(chǎn)生的費用由競拍人自行承擔。
十、風險提示
競買人應(yīng)謹慎報價,報價一經(jīng)提交,不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前,競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10.0,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到**CA官方網(wǎng)站下載,并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境,并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習,以免影響您的報價、競價。
十一、聯(lián)系方式及賬號:
聯(lián)系地址:****交易中心
聯(lián)系電話:0373---****172 0373---****367
聯(lián) 系 人:王曉根 趙彥銘
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址:http://td.****.com
中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址:http://www.****.com
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2024年9月29日