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****市興****花園1號樓6單元602室轉(zhuǎn)讓項目(二次掛牌) |
房產(chǎn) |
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48.56萬元 |
10 |
2024-09-27 |
網(wǎng)絡競價 |
1、意向受讓方應于項目掛牌截止日16:30前向交易所提交受讓申請資料并交納保證金。 2、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓,標的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價格。 3、意向受讓方應在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標的,不得以不了解標的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競價、退回標的資產(chǎn)、阻止交易協(xié)議簽訂、拒付價款及服務費、拒絕后續(xù)過戶移交以及向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償,否則將視為違約,并扣除保證金。 4、意向受讓方須自行了解與本轉(zhuǎn)讓標的有關的各項法規(guī)及政策要求,如因自身不符合有關法規(guī)或政策而造成不良后果,則由意向受讓方承擔全部責任,包括風險、費用和損失。 5、意向受讓方提交報名申請資料并且交納保證金后,即表明已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內(nèi)容及相關交易約定,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷自愿承擔本次交易存在的全部瑕疵和風險,自愿全面履行交易程序。 6、意向受讓方須書面承諾: (1)已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標的資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容,并自行承擔本次受讓標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果,不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn); (2)同意被確定為最終受讓方后,應在20個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,于合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性將扣除保證金后的剩余交易價款支付至指定賬戶; (3)受讓標的房產(chǎn)后,****交易所出具《交易憑證》后開始與轉(zhuǎn)讓方辦理標的房產(chǎn)及相關權(quán)屬證明文件的交接手續(xù),雙方開始辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合; (4)最終受讓方應按照《交易合同》約定的期限與轉(zhuǎn)讓方辦理標的資產(chǎn)權(quán)屬變更以及資產(chǎn)交接手續(xù),轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合。 (5)已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容、程序**策法規(guī),非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素,由最終受讓方自行承擔。 7、掛牌交易過程中產(chǎn)生的各項稅費按照稅法和地方稅務部門相關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔各自應繳部分,除稅費外產(chǎn)生的其它相關費用全部由最終受讓方承擔。 8、如標的資產(chǎn)在交付之前的水、電、供暖、燃氣、物業(yè)等費用有欠費金額,由轉(zhuǎn)讓方承擔;如上述費用有轉(zhuǎn)讓方預交金額,扣除交付之前的費用剩余金額由最終受讓方退還給轉(zhuǎn)讓方。 9、資產(chǎn)過戶完畢后,最終受讓方在使用過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問題均由最終受讓方自行承擔,與轉(zhuǎn)讓方無關。 |