青州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(青自然資告字[2024]111號)

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年09月27日 至 2024年10月28日 到 ****交易中心****中心網(wǎng)（http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/qzggzy/） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年09月27日 至 2024年10月28日 到 ****交易中心****中心網(wǎng)（http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/qzggzy/） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年10月28日 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年10月28日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 ****交易中心****中心網(wǎng)（http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/qzggzy/） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年10月20日 08時00分 至 2024年10月30日 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
1、上述地塊加價幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。 2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。上述地塊出讓****幼兒園建設(shè)成本。 3、該地塊內(nèi)涉及罰沒附屬物，競得人競得土地后，需與****辦事處結(jié)算附屬物的價值。 4、規(guī)劃設(shè)計按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔2024〕013號）要求執(zhí)行。開發(fā)項目建設(shè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（青建書〔2024〕-012號）要求進行建設(shè)。 5、****旅游局出具的《關(guān)于的回復建議》要求，鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預知性，工程建設(shè)過程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文******部門。 6、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。 7、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應(yīng)法律后果。 8、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。 9、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。 10、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開****服務(wù)中心二樓一窗受理窗口咨詢，咨詢電話：0536-****592。 11、申請人對注冊驗證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨****交易中心****中心，咨詢電話：0536-****168。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**市旗城路555號
聯(lián) 系 人：江先生
聯(lián)系電話：0536-****939
開戶單位：****
開戶銀行：
開戶賬號：