寧夏銀川市興慶區(qū)民族南街正豐花園10號樓3單元601室轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（二次掛牌）

項(xiàng)目編號

****

項(xiàng)目名稱

****市興****花園10號樓3單元601室轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（二次掛牌）

資產(chǎn)類別

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

**市

掛牌價格

46.9965萬元

掛牌期間

10

掛牌日期

2024年09月27日

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)

1、意向受讓方應(yīng)于項(xiàng)目掛牌截止日16：30前向交易所提交受讓申請資料并交納保證金。 2、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價格。 3、意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目公告期內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場勘查標(biāo)的，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競價、退回標(biāo)的資產(chǎn)、阻止交易協(xié)議簽訂、拒付價款及服務(wù)費(fèi)、拒絕后續(xù)過戶移交以及向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償，否則將視為違約，并扣除保證金。 4、意向受讓方須自行了解與本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的各項(xiàng)法規(guī)及政策要求，如因自身不符合有關(guān)法規(guī)或政策而造成不良后果，則由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，包括風(fēng)險、費(fèi)用和損失。 5、意向受讓方提交報名申請資料并且交納保證金后，即表明已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可項(xiàng)目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷自愿承擔(dān)本次交易存在的全部瑕疵和風(fēng)險，自愿全面履行交易程序。 6、意向受讓方須書面承諾： （1）已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)； （2）同意被確定為最終受讓方后，應(yīng)在20個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，于合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性將扣除保證金后的剩余交易價款支付至指定賬戶； （3）受讓標(biāo)的房產(chǎn)后，****交易所出具《交易憑證》后開始與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，雙方開始辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合； （4）最終受讓方應(yīng)按照《交易合同》約定的期限與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更以及資產(chǎn)交接手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合。 （5）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容、程序**策法規(guī)，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由最終受讓方自行承擔(dān)。 7、掛牌交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)按照稅法和地方稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)各自應(yīng)繳部分，除稅費(fèi)外產(chǎn)生的其它相關(guān)費(fèi)用全部由最終受讓方承擔(dān)。 8、如標(biāo)的資產(chǎn)在交付之前的水、電、供暖、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用有欠費(fèi)金額，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；如上述費(fèi)用有轉(zhuǎn)讓方預(yù)交金額，扣除交付之前的費(fèi)用剩余金額由最終受讓方退還給轉(zhuǎn)讓方。 9、資產(chǎn)過戶完畢后，最終受讓方在使用過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問題均由最終受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

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