內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)明仁辦事處鴻雁樓4層辦公房產(chǎn)整體招租（年租金124659元，租期5年）(五次掛牌)

交易
條件

交易價款支付方式

詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對標的狀況及租賃風險進行充分調(diào)查研判后****中心提出承租申請同時****中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽****中心，意向承租方被確定為承租方之日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》****中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額將首年租金、交易服****中心指定賬戶，同時將1萬元押金交納至出租方指定賬戶。中心在收到首年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方提供的《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》之日起3個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

3、本次租賃標的租金支付及押金退還方式：租金預(yù)付、一年一付，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起20個工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。承租方在《租賃合同》提前終止時或《租賃合同》到期且無續(xù)租意向后，書面向出租方提出押金退還申請，經(jīng)出租方驗收確認承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應(yīng)當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

4、本次租賃標的在簽訂《租賃合同》次日起20個工作日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。

5、租賃期間承租方為安全生產(chǎn)第一責任人，承租方應(yīng)按照標的使用性質(zhì)及用途合理使用標的，如因承租方使用不當或從事違法活動造成標的損壞（自然磨損及不可抗力除外）或雙方損失的，承租方負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用和承擔損害賠償責任。同時標的內(nèi)不得存放危險化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動等。

6、承租方在標的租賃期間需自行負責房屋的修繕等工作，并承擔相應(yīng)費用，且不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該標的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、用途、使用功能或設(shè)置對該標的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。如承租合同到期后不再續(xù)租，承租方需將房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)成承租前狀態(tài)，由此發(fā)生的費用由承租方承擔（包括但不限于恢復(fù)成承租前狀態(tài)所產(chǎn)生的改造費用、人工費用等）。

7、標的交付前所產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、房產(chǎn)稅、土地稅等稅費由承租方承擔。交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、取暖費、物業(yè)費以外所有稅費均由承租方承擔，包括但不限于水費、電費（含變壓器損耗費用）、排污費、衛(wèi)生費（門前三包）、其他經(jīng)營費用及因需修繕房屋所產(chǎn)生費用和其他費用。租賃期間標的出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租人承擔全部賠償責任 （包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執(zhí)行費、郵寄費等全部費用）。

8、承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標的。

9、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責任由承租方承擔。

10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但公告中公示的作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》不得與公告相違背。

11、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本、或未按照約定及時付清交易價款、或未按照公告要求及時交接的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除本次租賃、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。