采購人****(采購人全稱,下同)委托****招標(biāo)代理機構(gòu)(招標(biāo)代理機構(gòu)全稱,下同),對石塘產(chǎn)業(yè)園一期(半山單元GS140406-07地塊)招商服務(wù)(第二次招標(biāo))項目名稱(項目全稱,下同)進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎對本項目有興趣并符合投標(biāo)人資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1、招標(biāo)編號:****
2、項目名稱:石塘產(chǎn)業(yè)園一期(半山單元GS140406-07地塊)招商服務(wù)(第二次招標(biāo))。
3、項目地點:**。
4、本項目概算額2038萬元,最高限價為1738萬元(可售部分招商銷售服務(wù)費按照回款收入5%計取限價,出租部分招商出租服務(wù)費按照15%的年租金回款計?。?,超過最高限價的按無效標(biāo)處理。
5、招標(biāo)人:****
6、采購人:****
7、招標(biāo)范圍及內(nèi)容:
序號 | 項目名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 簡要規(guī)格描述 | 備注 |
1 | 石塘產(chǎn)業(yè)園一期(半山單元GS140406-07地塊)招商服務(wù) | 1 | 項 | 1.服務(wù)周期:本項目分為招商籌備期和招商運營期,自合同簽訂生效之日起5年。 1.1招商籌備期:自本協(xié)議生效日起至雙方確定的招商運營期開啟之日(暫定項目竣工備案之日)。 1.2招商運營期:招商籌備期屆滿之次日至合同終止之日。招商運營期的開啟可根據(jù)項目開發(fā)建設(shè)的實際情況予以調(diào)整。 2.服務(wù)面積: 一期項目(半山單元GS140406-07地塊)用地面積45.93畝,約30620平方米,擬建總建筑面積約 61300 平方米;其中:地上建筑面積約 60000 平方米,地下建筑面積約 1300 平方米(建筑面積最終以規(guī)劃批復(fù)文件為準(zhǔn))。 3.服務(wù)內(nèi)容:包括但不限于設(shè)計服務(wù)內(nèi)容(產(chǎn)品方案設(shè)計、協(xié)助初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、對產(chǎn)品成本提出具體要求)、招商服務(wù)基本內(nèi)容(前期策劃工作、市場推廣策劃工作、銷售、出租、企業(yè)招商、項目預(yù)審、銀行按揭、客戶交房、達(dá)產(chǎn)驗收、分割銷售辦理等工作。協(xié)助招商引入單位辦理前置審批、工商注冊登記等一系列能使企業(yè)項目入園等工作,****園區(qū)等)服務(wù)內(nèi)容。 4.服務(wù)費用:招商服務(wù)基本內(nèi)容中包含乙方所發(fā)生的所有工作所需的費用,不限于乙方團(tuán)隊人員所有人力費用、辦公費用和招商銷售出租過程中的各項費用(宣傳費、營銷費、策劃費、培訓(xùn)費、差旅費、住宿費、交通費、通訊費、招待費、承銷費等),包括但不限于招商服務(wù)管理費、銷售傭金、銷售費用、各種廣告制作、發(fā)布與推廣、銷售道具及有關(guān)銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布、各類公關(guān)活動所需的臨時展示場地及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費、工資、獎金、提成、辦公費用、管理費、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定的其他費用及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等合同中明示或暗示的所有一般風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等各項應(yīng)有費用。 |
8、投標(biāo)人資格條件
8.1在中華人民**國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))注冊,具有獨立民事主體的法人或其他組織?!卷毺?***事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書、其他組織登記證明文件,下同)副本復(fù)印件(加蓋公章)】;
8.2近三年內(nèi),投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,信用信息以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站(www.****.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.****.cn)公布為準(zhǔn);
8.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標(biāo),否則均按否決投標(biāo)處理;單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加同標(biāo)段投標(biāo),否則均按否決投標(biāo)處理;
8.4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9、招標(biāo)文件獲取方式如下:
(1)獲取方式:本項目招標(biāo)文件(含招標(biāo)補充文件(若有)、相關(guān)技術(shù)資料和圖紙(若有))√以網(wǎng)上下載方式獲取:下載網(wǎng)址:https://jczx.****.com/home/#/home ;下載時間:自本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止(投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出問題截止時間:2024年9月29日17:00)。
同時將所需投標(biāo)單位“項目名稱+投標(biāo)人全稱+聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱”發(fā)送至郵箱 ****@QQ.com (郵件正文內(nèi)容填寫)登記。
供應(yīng)商在獲取招標(biāo)文件前應(yīng)在城投招采平臺https://jczx.****.com/home/#/home先對本項目進(jìn)行網(wǎng)上報名,報名成功后再到指定地點獲取招標(biāo)文件,如因供應(yīng)商未按平臺要求報名成功導(dǎo)致無法投標(biāo)或開標(biāo)異常的,供應(yīng)商自行承擔(dān)導(dǎo)致的后果。
凡首次參加**城投采購平臺投標(biāo)的供應(yīng)商,應(yīng)于投標(biāo)截止日前(法定公休日、法定節(jié)假日除外)完成“**城投采購平臺”注冊登記和企業(yè)信息認(rèn)證,并按招標(biāo)公告要求完成網(wǎng)上報名。
1)“**城投采購平臺”注冊登記辦理:
在**城投采購平臺網(wǎng)站首頁(https://jczx.****.com/)“平臺登錄”欄目點擊“立即注冊”完成企業(yè)信息注冊登記。咨詢電話:400-0666-571。
2)“**城投采購平臺”企業(yè)信息認(rèn)證:
在**城投采購平臺網(wǎng)站首頁(https://jczx.****.com/)點擊“CA鎖辦理”跳轉(zhuǎn)至CA鎖辦理平臺自行完成企業(yè)CA鎖辦理,已在**市公共**交易網(wǎng)辦理天谷CA鎖的供應(yīng)商可以使用原有CA鎖;使用已注冊的管理員賬號登錄**城投采購平臺,進(jìn)入后臺,點擊“企業(yè)信息”菜單→“去認(rèn)證”按鈕,使用CA鎖完成企業(yè)信息認(rèn)證。咨詢電話:400-0666-571。
10、投標(biāo)截止時間和投標(biāo)地點:
(1)投標(biāo)截止時間:2024年10月9日9:30(**時間)
(2)投標(biāo)地點:**市上**雷霆路90號3樓312開標(biāo)室(線下現(xiàn)場遞交)
(3)開標(biāo)時間:同投標(biāo)截止時間。
(4)開標(biāo)地點:同投標(biāo)地點。
(5)逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,采購人將予以拒收。
11、投標(biāo)保證金
本項目 √需要 / £不需要繳納投標(biāo)保證金。交納投標(biāo)保證金的具體要求如下:
(1)投標(biāo)保證金金額:叁拾萬元人民幣
(2)遞交方式:電匯/轉(zhuǎn)賬(必須為投標(biāo)企業(yè)賬戶匯出,個人形式遞交或現(xiàn)金遞交視為未繳納)
(3)賬戶信息:
收款單位(戶名):****集團(tuán)有限公司
賬號:86041********8615
開戶行:****營業(yè)部
交納期限:投標(biāo)截止時間前。
(4)遞交時間:請于投標(biāo)截止時間前到達(dá)上述指定賬戶中,且須單位賬戶遞交。
備注:本項目為重新招標(biāo),第一次招標(biāo)已繳納的投標(biāo)單位本次招標(biāo)無需重復(fù)繳納,以第一次繳納憑證為準(zhǔn)。
12、發(fā)布公告的媒介
本項****政府采購網(wǎng)(http://zfcg.****.cn/)、**城投采購平臺(https://jczx.****.com/home/#/index)、****官網(wǎng)(https://www.****.net/)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.****.com/)發(fā)布,如公告內(nèi)****政府采購網(wǎng)(http://zfcg.****.cn/)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
13、聯(lián)系方式
采 購 人:****
聯(lián)系人:傅工
聯(lián)系電話:0571-****1059
地址:**市**區(qū)臨半路90號
招標(biāo)代理:****
地 址:**市文一西路558號**溪誠園明禮誠公館一號樓九樓
聯(lián) 系 人:許工
電 話:0571-****8367
電子郵件:****@qq.com
2024年9月26日