開啟全網(wǎng)商機
登錄/注冊
摘要信息
招標單位
點擊查看
招標編號
點擊查看
招標估價
260400.00
招標聯(lián)系人
點擊查看
招標代理機構
點擊查看
代理聯(lián)系人
點擊查看
報名截止時間
點擊查看
投標截止時間
2024-09-30
關鍵信息
點擊查看
招標詳情
下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請
「注冊/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
相關單位：
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
公告中
****物業(yè)服務采購競采公告（服務類）
（競采編號：****）
****（代理機構）受****（采購人）委托對****物業(yè)服務采購（項目）采用綜合評分成交法進行采購，歡迎符合資格要求并有服務能力的供應商踴躍報價。
一、采購項目名稱及數(shù)量（項目總預算（限價）：260400 元）
包1
包合計：260400 元
| 采購目錄： 商務服務-房地產(chǎn)服務-物業(yè)管理服務 需求描述： 項目服務需求 一、項目概況 本次采購的項目為****物業(yè)服務采購，地址：**市**坡區(qū)走馬鎮(zhèn)走新街35號，總建筑面積：約2400平方米。內容為安保、洗滌和衛(wèi)生保潔服務。其中，****衛(wèi)生院24小時在崗，****醫(yī)院換洗工作服、被單、窗簾等，****醫(yī)院本部。 二、服務及質量要求 1、物業(yè)服務的主要內容 1）保潔衛(wèi)生類服務 公共場所房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、滅蟲防鼠，包含但不限于以下部分： 辦公樓（清潔衛(wèi)生、物品整理，全天保持清潔）； 科室衛(wèi)生每日2次，病房衛(wèi)生每日2次并保潔； 玻璃擦拭（不得少于每月保潔2次）； 工作服每周清洗2次； 窗簾每半年清洗1次； 住院部被單床單及病員服每住院病人清洗1次（康復科至少每周清洗1次）； 院壩及門前三包等公共區(qū)域； 物業(yè)管理區(qū)域內生活垃圾的分類收集、清運，垃圾箱要保持衛(wèi)生整潔； 衛(wèi)生間保證衛(wèi)生干凈、無異味； 院感消毒（每日至少1次）。 全院清潔大掃除（含預防保健科門頭玻璃清洗），每年1次。 2）安保服務 3）2.1負責防火、防盜、防爆、防破壞、防自然災害、防破壞事故及反扒竊詐騙工作，確保醫(yī)院的正常工作秩序和醫(yī)治秩序。 2.2****醫(yī)院內擺攤設點、流動商販和醫(yī)療媒子的清理，****醫(yī)院處置突發(fā)事件，處理醫(yī)患糾紛，確保良好的醫(yī)治環(huán)境。 2.3負責院內車輛停放、通行的管理及收費，做好進出物資的檢查，確保車輛停放、通行安全有序。 2.3 保安有2人以上（含2人）同時在崗，要求至少有1名安保人員在門診大廳，協(xié)助病人使用自助掛號機掛號和維持秩序等，午間必須有人在門診大廳值班，防止因中午休息時，醫(yī)院無人值守。 2.4 負責院內花草樹木管理（澆水、每月修剪、移栽），以保持院內整潔和美觀。 2.5完成好招標方交給的臨時性保安等任務。 3）其他服務 法律政策規(guī)定應有乙方管理服務的其他服務事項。 2、各項服務要求 1） 總體服務要求 （1）完善的物業(yè)管理方案，質量管理、檔案管理、員工培訓等制度健全； （2）服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動、熱情； （3）據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務合同之外的特約服務和代辦服務的，公示服務項目與收費價目； （4）實行定期業(yè)主評議，每月征詢業(yè)主對物業(yè)服務的意見，有效投訴率年發(fā)生頻次小于2次，處理率100%； （5）物業(yè)檔案資料齊全，查閱方便。 （6）所有項目人員要隨業(yè)主上班時間定人定崗。 2）環(huán)境保潔服務要求 1.1負責院內所有區(qū)域清潔衛(wèi)生服務。 1.2及時分類收集生活垃圾，并送到指定地點。 1.3按時巡視，每層從屋頂?shù)綁Ρ诘降匕逡龅礁伸o、整潔，無蜘蛛絲，無紙屑、痰跡；衛(wèi)生間浴室洗漱室，要清潔、干燥、無異味，綠化帶內垃圾撿拾。 3）安保服務要求： 1治安管理 1.1人身及財產(chǎn)安全維護 1.1.1維護醫(yī)院工作人員及病員的人身安全及財產(chǎn)安全； 1.1.2維護醫(yī)院設施設備及物資安全； 1.1.3做好防火、防盜、防破壞、防自然災害工作。 1.2 秩序維護 1.2.1****醫(yī)院的規(guī)章和制度，確保正常的醫(yī)療、工作秩序； 1.2.2****機關處置各類治安案件，處理各類糾紛； 1.2.3為就醫(yī)群眾提供咨詢、指引以及其它便捷服務； 1.2.4制止亂設攤點及散發(fā)、張貼非法廣告等行為。 2安全防火管理 2.1 全****消防隊隊員；完善應急預案和組織滅火演練。 2.2 加強日常巡邏的防火宣傳；舉辦消防知識講座；建立消防知識宣傳欄；發(fā)放消防知識宣傳資料。 2.3對消防通道情況每天至少檢查1次以上；對重點區(qū)域防火安全每天至少檢查1次以上；對施工場所動火作業(yè)管理；對禁止吸煙區(qū)域的管理；嚴控易燃、易爆、****醫(yī)院。 2.4發(fā)現(xiàn)火災情況及時上報主管領導和報火警119；****消防隊全力撲滅初期火災；組織現(xiàn)場滅火并控制火場，防止擴散；組織人員疏散；組織轉移貴重物品；控制各出口，防止嫌疑人逃逸（適用縱火嫌疑）。 3 車輛管理 3.1救護車進出：引導車輛行駛方向和停車位置； 3.2救護車防盜、防損 3.2.2救護車停放車位時的指揮； 3.2.3救護車防撬、防盜； .3.2.4救護車被惡意破壞； 3.2.5車門、車窗、后備箱關閉不嚴等情況通報和控制。 4)各項目服務標準 （1）環(huán)境保潔標準 1.1公共區(qū)域及設施 1.1.1大廳、走廊玻璃清潔、地面清潔、無塵土、污染、煙頭、紙屑、油跡、血跡及垃圾。 1.1.2各房門、通道門地面無塵土、污染、煙頭、紙屑、油跡及垃圾雜物、扶手無塵土。墻面光潔、明亮、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)及其它粘附雜物；隔板無塵土、污跡。天花板：空調風口、燈具指示牌、外露管道等頂部設施無積塵、無蜘蛛網(wǎng)； 1.1.3不銹鋼面無臟、污點；金屬器材表面無污跡、無灰塵、無銹斑，有金屬**。 1.1.4裝飾物：盆、座表面干凈無塵土；裝飾物等表面無塵土。 1.1.5衛(wèi)生間、浴室、洗漱間：無異味、臭味。洗手池臺面無水跡、無塵土、無污物。洗手池瓷壁無污垢，無痰跡及頭發(fā)等不潔物。水龍頭無印跡、污垢、光亮、潔凈。鏡面無水點、水跡、塵土、污跡。小便池無尿鹼水銹污跡（黃跡）、無污物噴水嘴應潔凈。大便器內外潔凈、無大便污跡、無污垢黃跡。手紙架無手印、光亮、潔凈。紙簍污物量不超過桶體2/3，內外表干凈，無積水。 1.1.6樓梯：樓梯門無塵土、污跡。地面無塵土、煙頭、垃圾。 1.1.7電梯：電梯門無塵土、光亮潔凈，無印跡。按鍵面板無塵土、無印跡。照明燈具無厚積塵土。電梯廳頂部：無厚積塵土。 1.1.8大環(huán)境道路無明顯浮塵、煙頭、果皮、紙屑、塑料袋、雜物、積水、泥沙。室外雨棚無雜物、目視無塵。垃圾桶、果皮箱：表面光亮無污跡、油跡、無蚊蠅、周邊無積水。 1.2辦公室、會議室保潔標準： 1.2.1地面：潔凈、光亮、無塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物；踢腳：目視無塵、無污物。 1.2.2墻面：無手印、污跡。無灰塵、每月定期擦洗。 1.2.3窗戶（2.5M以下）：明亮、無積灰。玻璃幕墻、門、窗、鏡面圍欄、觸摸屏透亮、無污跡、無水跡。 1.2.4天花板：無蜘蛛網(wǎng)、無積灰。 1.2.5床、床頭柜、床架：無塵土、無積灰。 1.2.6燈具：無厚積塵土。燈具內無昆蟲，燈蓋，燈柱，燈罩明亮又**。 1.2.7標識牌：光亮、干凈、無污漬。 1.2.8木（塑）質器材：木（塑）物件表面光潔，無粗糙感、無污跡，現(xiàn)本色。 1.3辦公室、病房保潔標準 1.3.1桌面、窗臺：無塵土。 1.3.2地面：無污漬、無碎屑、無渣、地面干凈。 1.4院落、道路保潔標準 1.4.1院落整潔、衛(wèi)生、無雜物。 1.4.2人行道、走道等地帶無垃圾、煙頭、雜物。 （2）安保服務的標準 1綜合標準 1.1員工佩證上崗，文明當班，訓練有素，言語規(guī)范，認真負責 1.2工作態(tài)度：服從上級、忠于職守、正直誠實、團結協(xié)作、勤勉高效 1.3服務態(tài)度：禮貌、樂觀、友善、熱情、耐心、平等 1.4工作期間必須著裝整齊、儀表**、禮貌待人、文明執(zhí)勤；熱情為病員及病員家屬、醫(yī)護人員服務，為行動不便的病員提供幫助；責任心強，牢固樹立服務意識。 1.5****醫(yī)院的工作安排，在院內開展治安巡查和重點部位守護工作。做好“四防”工作（即防火、防盜、防爆炸、防意外事故），加強防火、防盜宣傳力度，協(xié)助各部門搞好安全防范工作，確保醫(yī)療、教學、科研、預防和保健等工作順利進行。 1.6預防和制止違法犯罪行為，及時匯報并參與突發(fā)事件的處置工作，保護好案件、事故現(xiàn)場，并做好值班記錄和各案件登記記錄。 1.7熟悉掌握各種滅火器材的性能和使用范圍、方法，了解重點防火部位的基本情況，明確滅火器材的布放位置，積極參加火災事故的撲救工作。 1.8了解醫(yī)院基本情況，熟悉各科室分布位置及大概診療范圍。 1.9接到案情、火警報告，必須在5分鐘內趕到現(xiàn)場，積極參與處置。 1.10****醫(yī)院交付的其它各項任務或工作。 3、人員要求 （1）人員數(shù)量要求不少于5人，保安需24小時值守，其他人員根據(jù)業(yè)主需要在崗。
注：以上人員是指一線服務人員。 （2）人員素質要求
注：中標后以上人員需經(jīng)采購人審核后方可上崗，人員未達要求采購人有權終止合同。 4、安全責任 供應商對服務期間有可能產(chǎn)生的安全事項承擔全部責任。****衛(wèi)生院****醫(yī)院沒有任何人事勞動關系合同，期間以及合同結束之后該類人員所發(fā)生的一切事****衛(wèi)生院無關，其工資待****公司****衛(wèi)生院無關。參加服務****公司工作人員，人身安全、人事勞動****衛(wèi)生院無關。 展開 | ￥260400 | 1（項） | ￥260400 | |||||||||||||||||||||
二、供應商資格要求（參加報價的****市政府采購網(wǎng)注冊。）
一、滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定。
二、本項目的特定資格要求:無
二、本項目的特定資格要求:無
三、報價時間
報價開始時間：2024-09-30 09:00
報價截止時間：2024-09-30 12:00
四、響應文件要求
1、文件必須上傳：是
2、文件上傳說明：
上傳加蓋公章的PDF版本響應文件一份。
五、商務條款
（一）實施周期及實施地點
1、實施周期：365 天
2、實施地點：**市市轄區(qū)**坡區(qū)
（二）報價要求：
本次報價為人民幣報價，包含：貨物費、運輸費、安裝調試費、裝卸費、培訓費、保險費、稅費（含關稅）等所有費用。
（三）付款方式：
采購人根據(jù)項目實際情況在合同中明確的付款方式。
六、其他說明及要求
（一）成交原則說明：
在符合項目要求的供應商數(shù)量不少于"3家"的前提下，按綜合得分最高的原則推薦成交供應商。
（二）報價說明：
本項目采用"綜合評分"成交法,供應商需在本項目規(guī)定的報價有效時間段內進行在線一次性報價,在報價截止前可修改報價。
（三）代理服務費收取說明：
本采購項目由代理機構委托實施,經(jīng)采購單位與采購代理機構委托協(xié)議約定，由中標供應商向采購代理機構繳納本項目采購代理服務費3500元，由中標供應商通過公對公支付方式向采購代理機構繳納。
（四）其他相關費用說明：
除履約保證金外，采購單位、采購代理機構不得向供應商收取投標（響應）保證金、標書費、報名費及其他沒有法律法規(guī)依據(jù)或影響營商環(huán)境的相關費用。
（五）采購異議處理：
項目所產(chǎn)生的交易糾紛由雙方當事人協(xié)商處理;若對協(xié)商處理結果有異議,供應商可向采購單位上級行政主管部門反映,做進一步處理;若對處理結果仍有異議的,****法院提起訴訟;交易糾紛****人民法院提起訴訟。
七、聯(lián)系方式
采購執(zhí)行方
單位名稱：
****
聯(lián)系人：
鄧老師
聯(lián)系手機：
159****7361
聯(lián)系座機：
023-****2897
在線咨詢
采購需求方
單位名稱：
****
聯(lián)系人：
王老師
聯(lián)系座機：
023-****1583
八、采購文件及附件
附件（1）
重慶市九龍坡區(qū)走馬鎮(zhèn)衛(wèi)生院服務中心物業(yè)服務招標文件.doc下載預覽
招標進度跟蹤
2024-10-09
2024-10-08
2024-09-26
招標公告
[公告中]重慶市九龍坡區(qū)走馬鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)服務采購
當前信息
招標項目商機
暫無推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
歡迎來電咨詢～
