2024NCZ002891寧夏回族自治區(qū)科學技術(shù)館（青少年科技活動中心）寧夏回族自治區(qū)科學技術(shù)館（寧夏青少年科技活動中心）2024年11月-2025年1月物業(yè)服務(wù)采購項目寧夏回族自治區(qū)科學技術(shù)館（寧夏青少年科技活動中心）2024年11月-2025年1月物業(yè)服務(wù)采購的采購需求

任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

二、供應(yīng)商資格條件

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：

1.1 提供在中華人民**國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明；

1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；

1.3 提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的承諾函；

1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；

1.6 提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。

2.****政府采購網(wǎng)（www.****.cn****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。

3.（是/否）專門面向中小微企業(yè)： 1是 0否

4.合格投標人的其他資格要求：

三、商務(wù)要求

采購標的交付（實施）的時間（期限）2024年11月1日-2025年1月31日

保險無

涉及采購標的的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式無

國家標準、行業(yè)標準、地方標準等標準、規(guī)范無

涉及運行維護、升級更新、備品備件及耗材等要求按合同執(zhí)行

涉及服務(wù)采購項目考核計量等要求按合同約定進行月度服務(wù)考核

涉及工程項目的工程質(zhì)量、項目經(jīng)理、工程進度、工程計量方式、工程變更、竣工驗收、質(zhì)量保證等要求無

其他商務(wù)要求無

采購標的交付****科技館

付款條件（進度和方式）按合同約定支付

包裝和運輸方式無

售后服務(wù)無

安裝調(diào)試無

交付標準和方法按合同約定考核

質(zhì)量保修范圍和保修期無

培訓(xùn)要求供應(yīng)商開展各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)

五、合同管理安排

合同類型： 貨物類 服務(wù)類 工程類

服務(wù)類

服務(wù)內(nèi)容********活動中心）2024年11月-2025年1月度物業(yè)服務(wù)

涉及采購標的的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式無

國家標準、行業(yè)標準、地方標準等標準、規(guī)范無

涉及運行維護、升級更新、備品備件及耗材等要求按合同執(zhí)行

涉及服務(wù)采購項目考核計量等要求按合同約定進行月度服務(wù)考核

履約保證金提供履約保函

甲方責任1****公司議定合同內(nèi)管理計劃、費用概預(yù)算。 2對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，因乙方未按照合同約定管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或者管理失誤，甲方有權(quán)要求終止合同。甲方在監(jiān)督檢查中如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同要求進行服務(wù)，可要求乙方在限定時間內(nèi)整改，乙方未及時進行整改，甲方有權(quán)利減少物業(yè)費的支付； 3甲方在合同生效之日起10日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)的物業(yè)及物業(yè)管理檔案資料，并在乙方服務(wù)期滿時予以收回。 4負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛； 5協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動； 6有權(quán)依照政策法規(guī)、本合同的規(guī)定對違反物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。

乙方責任1根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理服務(wù)活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不當?shù)睦妫?2負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施； 3乙方負責員工日常管理和教育，服務(wù)期內(nèi)乙方員工發(fā)生的一切安全問題及其他勞動爭議等事件由乙方負責并承擔全部責任，甲方不承擔任何責任，如因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。 4經(jīng)甲方同意****公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人； 5接受物****政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的監(jiān)督； 6對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施； 7建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況； 8 乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)的人員，需乙方合法聘用員工，身體健康，平均年齡在18 至55周歲之間，無犯罪記錄，接受過相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，具備從事相關(guān)服務(wù)的資格證書和良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)，能勝任物業(yè)服務(wù)工作。 9 乙方須保證與招標文件要求一致的各類在崗人數(shù)，并對甲方委托乙方物業(yè)管理事項負有安全管理責任，因未盡到安全管理責任造成損害或?qū)е录追綋p失的，由乙方承擔責任。 10本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托服務(wù)的全部財產(chǎn)及其各類管理檔案和資料。 11如乙方管理人員及維修班組人員調(diào)整，須向甲方提交書面申請，甲方審核通過后方可執(zhí)行。

違約責任1.如乙方在任一年度，出現(xiàn)3次月度考核不合格，甲方有權(quán)單方面解除合同。 2.如乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方提出后仍未及時糾正的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。 3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，并由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。 4.因發(fā)生不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為或法律法規(guī)的變更等）致使任何一方無法全部或部分履行本協(xié)議約定義務(wù)的。任何一方均不承擔違約責任，并由雙方**協(xié)商解決后續(xù)事宜。

不可抗力本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理；

保密無

服務(wù)期限2024年11月1日-2025年1月31日

爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議的，應(yīng)先由雙方**協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則甲乙雙方任何一方均可向甲方****人民法院提起訴訟解決。

合****科技館

驗收標準（附驗收方案）按 驗收標準開展月度考核驗收 （驗收方案附件）：2024年物業(yè)驗收方案.docx

其他無

服務(wù)****科技館

付款條件（進度和方式）會議研究后支付

售后服務(wù)無

安裝調(diào)試無

交付標準和方法按合同約定支付

培訓(xùn)要求供應(yīng)商開展各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)

保險無

任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

免責聲明: 本頁面****政府采購有關(guān)法律法規(guī)要求由采購人或采購代理機構(gòu)發(fā)布的，**政府采購網(wǎng)對其內(nèi)容概不負責，亦不承擔任何法律責任。