[江蘇省﹒徐州市﹒徐州市]江蘇省徐州市睢寧縣繞城公路南、睢河路西側(cè)北辰花園26#1-101招租公告[正在報名]

交易
條件

交易價款支付方式

成交后，承租方應(yīng)于五個工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。首期租金由承租方通過******公司交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。

1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；
2、意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；
3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；
4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；
5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營；

2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；

3、標的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租人自理；

4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查，所有改造費用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔；

5、意向承租人已對租賃標的現(xiàn)狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o法滿足消防報審報驗等要求的，承租人須自行負責對租賃標的設(shè)施設(shè)備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。

6、經(jīng)意向承租方確認的租賃合同；

7、具有優(yōu)先承租權(quán)的意向承租人須提交原房屋租賃合同等相關(guān)證明材料。

1、繳納：金額29623.00元，截止時間2024-10-14 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、意向承租方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當日）全額無息退還。
3、保證金須交納至以下指定賬戶：
戶 名：******公司
開戶行：****銀行**市**橋支行
賬 號：932********3858894
4、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競****銀行賬戶完成保證金的交納和退還。
5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標的產(chǎn)權(quán)單位的申請，******公司可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補償金：
（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的；
（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；
（3）進入競價交易程序，所有意向承租方均不出價的；
（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；
（5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的；
（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。
6、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。