關(guān)于****破產(chǎn)清算案比選評(píng)估機(jī)構(gòu)的公告
關(guān)于****破產(chǎn)清算案
比選評(píng)估機(jī)構(gòu)的公告
(2023)川01破39號(hào)管字第124號(hào)
****法院(以下簡(jiǎn)稱“法院”)裁****集團(tuán)****公司
(以下簡(jiǎn)稱“海發(fā)集團(tuán)”)破產(chǎn)清算一案“(2023)川01破39號(hào)”,并于2024年2月4日
****集團(tuán)對(duì)**海****公司(以下簡(jiǎn)稱“海發(fā)房地產(chǎn)”)、**匯發(fā)
****公司(以下簡(jiǎn)稱“匯發(fā)置業(yè)”)、****(以下簡(jiǎn)稱
“**海發(fā)”****公司統(tǒng)一簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”)實(shí)質(zhì)合并破產(chǎn)清算的申請(qǐng),指定**康達(dá)
****事務(wù)所、****事務(wù)所有限****集團(tuán)、海發(fā)房地產(chǎn)、
匯發(fā)置業(yè)、**海發(fā)管理人(以下簡(jiǎn)稱“管理人”)。為順利推進(jìn)破產(chǎn)清算程序,管理人依
法公開比選評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)**海發(fā)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,具體內(nèi)容如下:
一、基本情況
1. 基本工商信息
**海發(fā)成立于2000年12月12日,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為913********816626X,住
所:**市**區(qū)薛埠鎮(zhèn),法定代表人:江濤,經(jīng)營(yíng)范圍:陶粒制造。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)
目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。
2. 主要資產(chǎn)情況
(1)土地使用權(quán)
序號(hào) 坐落 地號(hào) 權(quán)證號(hào) 面積(㎡)
取得
方式
用途
1 **市薛埠集鎮(zhèn)曙光
新村 11-52-3-039 壇國(guó)用(2003)字第
1188號(hào)
6,666.7 出讓 工業(yè)
(2)不動(dòng)產(chǎn)
序號(hào) 坐落 權(quán)證號(hào) 面積(㎡) 建筑結(jié)構(gòu)
1 薛埠集鎮(zhèn)曙光新村1號(hào) ****900字第215號(hào) 154.05 混合
2 薛埠集鎮(zhèn)曙光新村2號(hào) ****900字第215號(hào) 690.00 混合
3 薛埠集鎮(zhèn)曙光新村3號(hào) ****900字第215號(hào) 572.00 混合
4 薛埠集鎮(zhèn)曙光新村4號(hào) ****900字第215號(hào) 316.20 混合
說(shuō)明:
(1)**海發(fā)原在**市薛埠集鎮(zhèn)曙光新村10畝土地旁另租賃土地40畝,并在原租賃土地上
修建建筑物、構(gòu)筑物。
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(2)地上建筑物、構(gòu)筑物已廢棄多年,內(nèi)有水坑、陶粒制造所產(chǎn)生的危廢物等,進(jìn)場(chǎng)
評(píng)估需注意安全防護(hù)(現(xiàn)場(chǎng)情況詳見附件一)。
關(guān)于項(xiàng)目的具體情況,可向管理人咨詢。
二、評(píng)估范圍
**海發(fā)名下10畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物;40畝土地的地上建筑物、構(gòu)筑物,以
及管理人查明和委托的其他資產(chǎn)。
三、工作內(nèi)容及要求
(一)工作內(nèi)容
1. 對(duì)**海發(fā)名下10畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行評(píng)估,分別明確其資產(chǎn)價(jià)值,
出具評(píng)估報(bào)告;
2. 對(duì)**海發(fā)原租賃40畝土地上的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行評(píng)估,分別明確其資產(chǎn)價(jià)值,
出具評(píng)估報(bào)告;
3. 管理人查明和委托的其他資產(chǎn)以及管理人根據(jù)案件情況要求的其他與評(píng)估相關(guān)的專
業(yè)服務(wù)。
(二)工作要求
1. 參選機(jī)構(gòu)及派駐本項(xiàng)目人員應(yīng)具有上述工作內(nèi)容所涉評(píng)估經(jīng)驗(yàn)及資質(zhì);
2. 參選機(jī)構(gòu)被確定后應(yīng)立即入場(chǎng)進(jìn)行土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物等資產(chǎn)清點(diǎn)及其他
評(píng)估相關(guān)工作。
四、參與比選的資格條件及評(píng)審
(一)參與比選機(jī)構(gòu)的資格條件
1. 參選機(jī)構(gòu)應(yīng)具有提供評(píng)估工作所需的從業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力,應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備房地產(chǎn)估
價(jià)資質(zhì)、土地估價(jià)資質(zhì)、綜合資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)及其他完成本項(xiàng)目委托工作所需資質(zhì);
2. 本公告發(fā)布之日應(yīng)當(dāng)****人民法院中介機(jī)構(gòu)名單中所屬地區(qū)為**省
**市的中介機(jī)構(gòu);
3. 參選機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員在三年內(nèi)未因執(zhí)業(yè)、經(jīng)營(yíng)中斷或重****機(jī)關(guān)、
監(jiān)管機(jī)構(gòu)、人民法院或行業(yè)自律組織的處罰、處分或存在其他不良記錄,未進(jìn)入失信被執(zhí)行
人名單,并提供承諾書;
4. 2022年1月1日以來(lái)在**市或**市范圍內(nèi)至少承辦過(guò)一件破產(chǎn)清算/重整案件的
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估工作;
5. 與本案不具有利害關(guān)系,并提供承諾書。
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(二)管理人的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
管理人根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審:
1. 同時(shí)具備以上資格條件的參選評(píng)估機(jī)構(gòu)為評(píng)審對(duì)象;
2. 具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《評(píng)分表》;
3. 無(wú)機(jī)構(gòu)報(bào)名的情況下本次比選作廢,僅有一家機(jī)構(gòu)報(bào)名的直接確認(rèn)該機(jī)構(gòu)為本案評(píng)
估機(jī)構(gòu)。兩家及兩家以上機(jī)構(gòu)報(bào)名的由管理人根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及方式進(jìn)行評(píng)分,得分高者為當(dāng)
選機(jī)構(gòu),得分第二的機(jī)構(gòu)為備選機(jī)構(gòu)。當(dāng)選機(jī)構(gòu)拒絕簽訂委托合同或拒絕立即入場(chǎng)開展工作
的,管理人將直接與備選評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托合同。
五、服務(wù)費(fèi)用
參與機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)為完成管理人委托事務(wù)的全部包干費(fèi)用,包括但不限于完成評(píng)估工作人
員的費(fèi)用、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等。
六、違約責(zé)任
當(dāng)選機(jī)構(gòu)如不能按期完成服務(wù)工作,每逾期一日,應(yīng)支付違約金1000元,出現(xiàn)二次逾
期情況,或者出現(xiàn)逾期后經(jīng)管理人催告仍未在合理期限內(nèi)完成服務(wù)工作的,管理人可以解除
委托合同,當(dāng)選機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)退還管理人已支付的全部服務(wù)費(fèi)用(未支付的不得再請(qǐng)求支付),
并支付違約金。
七、需要提交的材料
參與本次比選工作的評(píng)估機(jī)構(gòu)需按照如下清單提供材料(一式一份,加蓋報(bào)名機(jī)構(gòu)公
章),以備管理人比選評(píng)定:
1. 報(bào)名申請(qǐng)書,申請(qǐng)書應(yīng)包括報(bào)名單位簡(jiǎn)介、從事破產(chǎn)評(píng)估工作業(yè)績(jī)介紹等;
2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件并加蓋報(bào)名單位公章);法定代表人身份證明(原件)
及身份證(復(fù)印件并加蓋報(bào)名單位公章);授權(quán)委托書(原件)、受托人身份證(復(fù)印件并
加蓋報(bào)名單位公章);
3. 完成委托工作所需的有效資質(zhì)證書(包括房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)、土地估價(jià)資質(zhì)、綜合資
產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)等);
4. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及參與人員的資質(zhì)信息(復(fù)印件并加蓋報(bào)名單位公章);
5. ****人民法院所屬地區(qū)為**省**市的中介機(jī)構(gòu)名單的證明(復(fù)印件
并加蓋報(bào)名單位公章);
6. 報(bào)價(jià)函(因破產(chǎn)案件的特殊性,報(bào)價(jià)函需載明同意由管理人根據(jù)實(shí)際情況決定評(píng)估
費(fèi)用的支付時(shí)間);
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7. 承諾書【承諾事項(xiàng):(1)評(píng)估機(jī)構(gòu)與本案不存在任何利害關(guān)系;(2)承諾依法依
規(guī)并按照管理人要求開展工作,完成本公告所示全部工作內(nèi)容;(3)當(dāng)選后即刻進(jìn)場(chǎng)開展
工作;(4)同意本公告所涉違約責(zé)任;(5)承諾提交材料屬實(shí)】;
8. 服務(wù)方案【服務(wù)方案中必須包含:(1)擬派出服務(wù)團(tuán)隊(duì)及團(tuán)隊(duì)人員介紹;(2)含
本項(xiàng)目工作計(jì)劃、工作流程、對(duì)接方式等內(nèi)容的工作方案;(3)申報(bào)單位規(guī)模及榮譽(yù)(包
括但不限于資產(chǎn)評(píng)估師團(tuán)隊(duì)人員情況、****協(xié)會(huì)最近三年綜合評(píng)級(jí))等】;
9. 業(yè)績(jī)證明材料;
10. 陶粒制造行業(yè)評(píng)估業(yè)績(jī)證明材料(若有);
11. 其他相關(guān)材料。
八、比選方式
1. 報(bào)名結(jié)束后,管理人將于三個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)選;
2. 管理人將中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在**企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)進(jìn)行公示,管理人將依法
與中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂正式委托合同。
九、報(bào)名方式
1. 材料遞送方式,將材料密封后直接向管理人提交或郵寄;
2. 報(bào)名起止時(shí)間:本公告發(fā)布之日起至2024年10月11日下午17:00時(shí)止(以管理人辦
公室前臺(tái)實(shí)際收到紙質(zhì)密封的書面報(bào)名材料為準(zhǔn),郵寄報(bào)名材料的單位需關(guān)注郵寄送達(dá)情況
并及時(shí)聯(lián)系管理人);
3. 管理人聯(lián)系人與地址:**市**區(qū)東御街18號(hào)百揚(yáng)大廈1101**康達(dá)(**)律
師事務(wù)所,聯(lián)系人:王律師;聯(lián)系電話:135****1804。
****管理人
2024年9月25日