廣東省鯤鵬城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司公開(kāi)處置云城區(qū)羅沙環(huán)市路地塊及地上建筑物（廠房）招租網(wǎng)上交易公告

****公開(kāi)處置**區(qū)羅沙環(huán)市路地塊及地上建筑物（廠房）招租電子競(jìng)價(jià)交易公告

****（簡(jiǎn)稱(chēng)委托方）現(xiàn)委****交易中心通過(guò)**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)對(duì)**區(qū)羅沙環(huán)市路地塊及地上建筑物（廠房）公開(kāi)招租以公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易活動(dòng)，具體內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)1的名稱(chēng)：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房1

1.基本信息：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房1，面積約3954.5㎡，有水電。

2.起始價(jià)：332184元/年；

3.增幅價(jià):500元（或其整數(shù)倍）；

4.競(jìng)價(jià)保證金:110728元（一般起拍價(jià)3分之一，取整數(shù)）；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)2的名稱(chēng)：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房2

1.基本信息：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房2，面積約1205.4㎡，有水電。

2.起始價(jià)：101256元/年；

3.增幅價(jià):500元（或其整數(shù)倍）；

4.競(jìng)價(jià)保證金:33752元；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)3的名稱(chēng)：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房3

1.基本信息：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房3，面積約1224.1㎡，有水電。

2.起始價(jià)：102828元/年；

3.增幅價(jià):500元（或其整數(shù)倍）；

4.競(jìng)價(jià)保證金:34276元；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)4的名稱(chēng)：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房4

1.基本信息：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房4，面積約1140㎡，有水電。

2.起始價(jià)：95760元/年；

3.增幅價(jià):500元（或其整數(shù)倍）；

4.競(jìng)價(jià)保證金:31920元；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)5的名稱(chēng)：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房5-6

1.基本信息：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房5-6，面積約792.3㎡，有水電。

2.起始價(jià)：66552元/年；

3.增幅價(jià):500元（或其整數(shù)倍）；

4.競(jìng)價(jià)保證金:22184元；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)6的名稱(chēng)：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房7

1.基本信息：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房7，面積約1137.7㎡，有水電。

2.起始價(jià)：95568元/年；

3.增幅價(jià):500元（或其整數(shù)倍）；

4.競(jìng)價(jià)保證金:31856元；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)7的名稱(chēng)：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房8

1.基本信息：**區(qū)羅沙環(huán)市路廠房8，面積約418.3㎡，有水電。

2.起始價(jià)：35136元/年；

3.增幅價(jià):500元（或其整數(shù)倍）；

4.競(jìng)價(jià)保證金:11712元；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

二、報(bào)名資格

競(jìng)價(jià)人須具備的條件:中華人民**國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競(jìng)買(mǎi)。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：2024年9月26日08:00至2024年10月10日17:30止。

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3.報(bào)名流程：根據(jù)有關(guān)通知要求，競(jìng)價(jià)人進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（https://ygp.****.cn/#/445300/index）進(jìn)行交易活動(dòng)，新注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)首頁(yè)用戶(hù)注冊(cè)入口，選擇“意向受讓人”進(jìn)行注冊(cè)。2022年1月17日前在**市公共**交易網(wǎng)完成注冊(cè)的用戶(hù)，可使用舊平臺(tái)賬號(hào)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢(xún)”繳納保證金。（具體操作指引詳見(jiàn)網(wǎng)址：**省公共**交易平臺(tái)

https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保證金繳納須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：2024年10月10日17:30

2.在保證金到賬截止時(shí)間前，競(jìng)價(jià)人必須使用在****銀行賬號(hào)一次性足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)繳納保證金通知書(shū)生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接****銀行賬戶(hù)代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注參與競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目名稱(chēng)。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定****銀行開(kāi)具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競(jìng)得人保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回；競(jìng)得人的保證金****交易中心備案后，5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回。

注意：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類(lèi)型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢(xún)確認(rèn)保證金到賬情況。

若潛在競(jìng)價(jià)人不按以上要求繳納足額保證金或超過(guò)截止時(shí)間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

五、特別約定

1.競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀作充分了解，如出現(xiàn)使用功能、品牌、質(zhì)量等問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)由競(jìng)得人自行解決。競(jìng)得人在使用期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，應(yīng)自行負(fù)責(zé)，權(quán)屬單位不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.標(biāo)的物業(yè)租賃期限為5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），租金采用每三年遞增5%，即第一年至第三年為中標(biāo)價(jià)格，第四年至第五年為中標(biāo)價(jià)格遞增5%，依此類(lèi)推。

3.標(biāo)的租賃物業(yè)用途以相關(guān)部門(mén)審批的使用用途為準(zhǔn)，承租方不得利用租賃物業(yè)堆放有毒有害危險(xiǎn)物品、化學(xué)危險(xiǎn)品、或從事違法行為。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將該物業(yè)用于其他用途、或轉(zhuǎn)租、分租予他人。

六、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于2024年10月11日10:30至2024年10月11日15:30在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)300分鐘。

2.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月11日15:30開(kāi)始，競(jìng)價(jià)延時(shí)180秒；限時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期。

3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格。

4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次交易結(jié)果在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)公告。

5.如無(wú)資格審查，最高報(bào)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

6.如有資格審查，最高報(bào)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳平臺(tái)至委托方審核，審核通過(guò)后，最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和合同，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

七、競(jìng)價(jià)人須全面閱讀知悉《競(jìng)價(jià)須知》等文件，內(nèi)含競(jìng)價(jià)說(shuō)明、注意事項(xiàng)和涉競(jìng)價(jià)保證金不予退還等提示情況，敬請(qǐng)關(guān)注！

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：131****6995

踏勘時(shí)間：2024年10月8日至2024年10月10日（9:00-11:30,14:30-17:30）

1.委托方：****

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系地址：**市**區(qū)六都鎮(zhèn)濟(jì)云路14號(hào)

聯(lián)系電話：131****6995

2.交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：****交易中心

地址：**市**區(qū)**路111號(hào)

聯(lián)系人：李小姐

聯(lián)系電話：0766-****189

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-****989

4.監(jiān)管單位：**市云****服務(wù)中心

聯(lián)系電話：****982

****

2024年9月26日

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)

披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。

****交易中心對(duì)委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.****交易中心通過(guò)自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)****交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。