云城區(qū)羅沙環(huán)市路地塊及地上建筑物（商住樓）招租網(wǎng)上交易公告

****公開處置**區(qū)羅沙環(huán)市路地塊及地上建筑物（商住樓）招租電子競價交易公告

****（簡稱委托方）現(xiàn)委****交易中心通過**市公共**交易服務(wù)平臺對**區(qū)羅沙環(huán)市路地塊及地上建筑物（商住樓）公開招租以公開電子競價方式進(jìn)行交易活動，具體內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)1的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪1（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪1（首層），面積約77.2㎡，有水電。

2.起始價：1042元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)2的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪2（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪2（首層），面積約74.7㎡，有水電。

2.起始價：1008元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)3的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪3（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪3（首層），面積約74.8㎡，有水電。

2.起始價：1010元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)4的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪4（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪4（首層），面積約74.8㎡，有水電。

2.起始價：1010元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)5的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪5（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪5（首層），面積約74.9㎡，有水電。

2.起始價：1011元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)6的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪6（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪6（首層），面積約75㎡，有水電。

2.起始價：1013元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)7的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪7（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪7（首層），面積約75.1㎡，有水電。

2.起始價：1014元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)8的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪8（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪8（首層），面積約75.2㎡，有水電。

2.起始價：1015元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)9的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪9（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪9（首層），面積約75.3㎡，有水電。

2.起始價：1017元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)10的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪10（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪10（首層），面積約75.4㎡，有水電。

2.起始價：1018元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)11的名稱：**區(qū)羅沙****商鋪11（首層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙****商鋪1（首層），面積約79.1㎡，有水電。

2.起始價：1068元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:500元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)12的名稱：**區(qū)羅沙環(huán)市路一幢商住樓（2-8層）

1.基本信息：**區(qū)羅沙環(huán)市路一幢商住樓（2-8層），面積約3663.62㎡，有水電。

2.起始價：10991元/月；

3.增幅價:100元（或其整數(shù)倍）；

4.競價保證金:3664元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.租賃期：5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）;

7.****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

二、報名資格

競價人須具備的條件:中華人民**國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競買。

三、報名須知

1.報名時間：2024年9月26日08:00至2024年10月10日17:30止。

2.報名方式：網(wǎng)上報名

3.報名流程：根據(jù)有關(guān)通知要求，競價人進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺（https://ygp.****.cn/#/445300/index）進(jìn)行交易活動，新注冊用戶請進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺首頁用戶注冊入口，選擇“意向受讓人”進(jìn)行注冊。2022年1月17日前在**市公共**交易網(wǎng)完成注冊的用戶，可使用舊平臺賬號在**市公共**交易服務(wù)平臺輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進(jìn)行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。（具體操作指引詳見網(wǎng)址：**省公共**交易平臺

https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保證金繳納須知

1.繳交保證金截止時間：2024年10月10日17:30

2.在保證金到賬截止時間前，競價人必須使用在****銀行賬號一次性足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至**市公共**交易服務(wù)平臺繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注參與競價的項(xiàng)目名稱。保證金到賬時間以競價人選定****銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競得人保證金在競價結(jié)果公布后5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金****交易中心備案后，5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回。

注意：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，各競價人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。

若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔(dān)。

五、特別約定

1.競得人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物現(xiàn)狀作充分了解，如出現(xiàn)使用功能、品牌、質(zhì)量等問題或瑕疵，應(yīng)由競得人自行解決。競得人在使用期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，應(yīng)自行負(fù)責(zé)，權(quán)屬單位不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.標(biāo)的物業(yè)租賃期限為5年（具體以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），租金采用每三年遞增5%，即第一年至第三年為中標(biāo)價格，第四年至第五年為中標(biāo)價格遞增5%，依此類推。

3.標(biāo)的租賃物業(yè)用途以相關(guān)部門審批的使用用途為準(zhǔn)，承租方不得利用租賃物業(yè)堆放有毒有害危險物品、化學(xué)危險品、或從事違法行為。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將該物業(yè)用于其他用途、或轉(zhuǎn)租、分租予他人。

六、競價時間及其他約定

1.自由競價時間：本次競價活動定于2024年10月11日10:30至2024年10月11日15:30在**市公共**交易服務(wù)平臺進(jìn)行，自由競價時長300分鐘。

2.限時競價時間：2024年10月11日15:30開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時競價時間周期。

3.競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應(yīng)標(biāo)的的競價資格。

4.競價結(jié)束后，本次交易結(jié)果在**市公共**交易服務(wù)平臺公告。

5.如無資格審查，最高報價人須在競價結(jié)果發(fā)布后3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認(rèn)書》，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發(fā)布交易結(jié)果公告。

6.如有資格審查，最高報價人須在競價結(jié)果發(fā)布后3個工作日內(nèi)將資格審查資料上傳平臺至委托方審核，審核通過后，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發(fā)布交易結(jié)果公告。

七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等文件，內(nèi)含競價說明、注意事項(xiàng)和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關(guān)注！

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：131****6995

踏勘時間：2024年10月8日至2024年10月10日（9:00-11:30,14:30-17:30）

1.委托方：****

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系地址：**市**區(qū)六都鎮(zhèn)濟(jì)云路14號

聯(lián)系電話：131****6995

2.交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

交易機(jī)構(gòu)名稱：****交易中心

地址：**市**區(qū)**路111號

聯(lián)系人：李小姐

聯(lián)系電話：0766-****189

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-****989

4.監(jiān)管單位：**市云****服務(wù)中心

聯(lián)系電話：****982

****

2024年9月26日

*風(fēng)險提示：

1.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)

披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。

****交易中心對委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.****交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)****交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險。