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大美公寓地下二層車位A055（人防區(qū)）使用權(quán)
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大美公寓地下二層車位A055（人防區(qū)）使用權(quán)
2024-09-26
2024-09-26
一、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，****交易所****公司（以下稱“杭交所”）（或**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺(tái)）方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《****交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。（采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺(tái)）時(shí)適用） 6、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
| 標(biāo)的名稱 | 大美公寓地下二層車位A055（人防區(qū)）使用權(quán) | 標(biāo)的編號(hào) | HJS2024ZC0770-5 |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-26 | 信息披露結(jié)束日期 | 2024-10-14 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 206000 元 | 資產(chǎn)所在地區(qū) | **省,**市,臨平區(qū) |
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 聯(lián)系人 | 孫先生、宣女士 | 聯(lián)系電話 | 0571-****2316 0571-****5367 |
| 聯(lián)系地址 | **市上**香樟街2****中心A座27樓 | ||
標(biāo)的基本情況
其他
| 其他 | 標(biāo)的名稱：大美公寓地下二層車位A055（人防區(qū)）使用權(quán) 計(jì)量單位：項(xiàng) 所在地：**市臨平區(qū)大美公寓 數(shù)量：1 |
| 其他披露事項(xiàng) | 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落位置位于大美公寓地下二層車位A055（人防區(qū)）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為使用權(quán)出讓，無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
法人/非法人
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ****集團(tuán)****公司 | |||
| 基本情況 | 法人/非法人 | |||
| 注冊(cè)地（住所） | **省**市臨平區(qū)南苑街道發(fā)展大廈1501室 | 注冊(cè)資本 | 110000萬元人民幣 | |
| 法定代表人（負(fù)責(zé)人） | 陳國良 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 913********306120U | |
| 企業(yè)類型 | ****公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | ****公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) | |||
| 轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | ||||
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 地級(jí)市(****金融辦監(jiān)管 | |||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | **** | |||
| 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 113********510055N | |||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | **** | |||
| 批準(zhǔn)日期 | 2024-07-29 | |||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 其他 | |||
| 決議文件名稱 | 國有資產(chǎn)處置審批表 | |||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 標(biāo)的名稱 | 大美公寓地下二層車位A055（人防區(qū)）使用權(quán) | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 206000元 | |||
| 是否設(shè)置保留價(jià) | 否 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策，須自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 3、意向受讓方須書面承諾： （1）同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到轉(zhuǎn)讓方處完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署交易記錄、《成交通知書》、《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 （2）受讓方在《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付交易價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（以《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準(zhǔn)）。 （3）受讓方轉(zhuǎn)賬時(shí)必須在備注或附言上注明轉(zhuǎn)賬人姓名（轉(zhuǎn)賬人必須與《成交通知書》中受讓方姓名一致）。 （4）同意杭交所在收到轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及轉(zhuǎn)讓方出具的受讓方付清交易價(jià)款的確認(rèn)函之日起5個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的履約保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （5）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)出具《關(guān)于交付地下車位的函》，受讓方須持《關(guān)于交付地下車位的函》、《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及身份證明等資****服務(wù)處備案及繳清****服務(wù)部門的使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，方可使用地下車位。 （6）轉(zhuǎn)讓方將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方（無產(chǎn)權(quán)證），受讓方知悉并接受地下車位按現(xiàn)有規(guī)定無法單獨(dú)辦理地下車位所有權(quán)證、土地使用證等證件的事實(shí)，放棄以無法辦理權(quán)屬登記為由的合同無效或解除等請(qǐng)求。 （7）受讓方使用地下車位時(shí)不得損壞工程結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施或改變其形狀。如車位屬于人防設(shè)施，平時(shí)使用必須嚴(yán)****政府要求，尤其是轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時(shí)使用時(shí)，并不得以此向轉(zhuǎn)讓方提出任何補(bǔ)償要求。 （8）該地下車位質(zhì)量、位置、形狀等狀況按交付時(shí)的實(shí)地現(xiàn)狀，受讓方在使用期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件，除停放小型汽車之外不得另作他用。未征得轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得改變約定的使用用途或加裝其他設(shè)施、構(gòu)筑物。 （9）受讓方在使用期間，應(yīng)與其他使用人和睦相處，有權(quán)使用與該車位配套的公共道路，不得占用公共通道等空間和他人車位，但同時(shí)必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件和社會(huì)道德，遵守物業(yè)管理單位的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施和不妨害公共利益。受讓方需按時(shí)繳納各相關(guān)費(fèi)用。 （10）****公司因檢修、維護(hù)管道等公共利益需借用受讓方車位時(shí)，受讓方必須無條件配合。 （11）在該車位使用期間，若受讓方將所屬車位出租他人或提供給他人使用的，該車位承租人/使用人應(yīng)按協(xié)議要求使用該車位，受讓方需**該車位承租人/使用人共同按照轉(zhuǎn)讓****公司要求做好該車位使用和協(xié)助管理工作。受讓方有義務(wù)確保承租人/使用人遵守有關(guān)車位使用及管理的規(guī)定，且受讓方應(yīng)就承租人/使用人違反本協(xié)議約定及車位使用管理規(guī)定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。 （12）受讓方所購地下車位未計(jì)入公攤面積。如今后國家法律法規(guī)對(duì)地下車位的權(quán)屬等另有規(guī)定或需補(bǔ)繳出讓金、稅費(fèi)等，受讓方自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，如今后政策法律對(duì)辦理相關(guān)權(quán)證的規(guī)定非強(qiáng)制性的,由雙方繼續(xù)按本合同履行、不作變更。 （13）受讓方將來如需單獨(dú)轉(zhuǎn)讓地下車位應(yīng)事先通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主及物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有優(yōu)先購買權(quán)，且受讓方必須將《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三方。 （14）交易過程中所產(chǎn)生、涉及的相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家現(xiàn)行稅收政策各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。 （15）受讓方所支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，僅系地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不包含物業(yè)維修基金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等費(fèi)用。 （16）自交付之日起，****管理部門負(fù)責(zé)照明、日常清潔管理，相關(guān)費(fèi)用另收。受讓方使用該地下車位應(yīng)遵守國家及本地相關(guān)使用之規(guī)定和物業(yè)管理之規(guī)定，合理使用、按時(shí)繳納物業(yè)管理等費(fèi)用，且不得妨礙他人。 （17）受讓方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)無條件****公司的處理（包括但不限于罰金）： a、利用該地下車位從事本協(xié)議約定功能以外的活動(dòng)的，或受讓方不按規(guī)定使用地下車位影響公共安全或其他人通行、停放車輛的。 b、擅自改變地下車位的結(jié)構(gòu)或損壞地下車位的設(shè)施，且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知后在限定期限內(nèi)未恢復(fù)原狀或修復(fù)的。 （18）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅普通發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以附件《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 5、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向方應(yīng)為大美公寓小區(qū)業(yè)主，報(bào)名時(shí)需上傳大美公寓小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄及房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)。 3.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，受讓方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 | |||
| 踏勘安排 | 展示時(shí)間 | 信息披露期間 | 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 |
| 聯(lián)系人 | 何女士 | 聯(lián)系電話 | 135****2773 | |
| 交易保證金設(shè)定 | 交納交易保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 20000 元 | |||
| 交納時(shí)間 | 信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |||
| 處置方式 | 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《成交通知書》、《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的； （3）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的； （4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署當(dāng)日，受讓方其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||
信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起10個(gè)工作日 |
| 信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) |
競價(jià)方式
| 競價(jià)方式 | 在線報(bào)價(jià) | |
| 在線報(bào)價(jià) | ||
| 是否專場 | 是 | |
| 自由報(bào)價(jià)期 | 信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí) | |
| 延時(shí)報(bào)價(jià)周期 | 5分鐘 | |
| 加價(jià)幅度 | 1000 元 | |
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-09-26
招標(biāo)公告
大美公寓地下二層車位A055（人防區(qū)）使用權(quán)
當(dāng)前信息
2024-08-02
招標(biāo)公告
大美公寓地下二層車位A055（人防區(qū)）使用權(quán)
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