一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾
標(biāo)的名稱 | 大美公寓地下一層車位B073使用權(quán) | 標(biāo)的編號 | HJS2024ZC0754-4 |
信息披露起始日期 | 2024-09-26 | 信息披露結(jié)束日期 | 2024-10-14 |
轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 208080 元 | 資產(chǎn)所在地區(qū) | **省,**市,臨平區(qū) |
標(biāo)的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
聯(lián)系人 | 孫先生、宣女士 | 聯(lián)系電話 | 0571-****2316 0571-****5367 |
聯(lián)系地址 | **市上**香樟街2****中心A座27樓 |
標(biāo)的基本情況
其他
其他 | 標(biāo)的名稱:大美公寓地下一層車位B073使用權(quán) 計(jì)量單位:項(xiàng) 所在地:**市臨平區(qū)大美公寓 數(shù)量:1 |
其他披露事項(xiàng) | 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落位置位于大美公寓地下一層車位B073。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為使用權(quán)出讓,無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
法人/非法人
轉(zhuǎn)讓方名稱 | ****集團(tuán)****公司 | |||
基本情況 | 法人/非法人 | |||
注冊地(住所) | **省**市臨平區(qū)南苑街道發(fā)展大廈1501室 | 注冊資本 | 110000萬元人民幣 | |
法定代表人(負(fù)責(zé)人) | 陳國良 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 913********306120U | |
企業(yè)類型 | ****公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資) | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |
經(jīng)濟(jì)類型 | ****公司(企業(yè))/國有全資企業(yè) | |||
轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | ||||
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 地級市(****金融辦監(jiān)管 | |||
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | **** | |||
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 113********510055N | |||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | |||
批準(zhǔn)單位名稱 | **** | |||
批準(zhǔn)日期 | 2024-04-26 | |||
批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 其他 | |||
決議文件名稱 | 國有資產(chǎn)處置審批表 |
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 | 標(biāo)的名稱 | 大美公寓地下一層車位B073使用權(quán) | ||
轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 208080元 | |||
是否設(shè)置保留價(jià) | 否 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià),意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容,對標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘,表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策,須自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 3、意向受讓方須書面承諾: (1)同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi),攜帶受讓申請材料原件到轉(zhuǎn)讓方處完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署交易記錄、《成交通知書》、《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 (2)受讓方在《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付交易價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(以《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準(zhǔn))。 (3)受讓方轉(zhuǎn)賬時(shí)必須在備注或附言上注明轉(zhuǎn)賬人姓名(轉(zhuǎn)賬人必須與《成交通知書》中受讓方姓名一致)。 (4)同意杭交所在收到轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及轉(zhuǎn)讓方出具的受讓方付清交易價(jià)款的確認(rèn)函之日起5個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的履約保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 (5)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)出具《關(guān)于交付地下車位的函》,受讓方須持《關(guān)于交付地下車位的函》、《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及身份證明等資****服務(wù)處備案及繳清****服務(wù)部門的使用權(quán)相關(guān)手續(xù),方可使用地下車位。 (6)轉(zhuǎn)讓方將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方(無產(chǎn)權(quán)證),受讓方知悉并接受地下車位按現(xiàn)有規(guī)定無法單獨(dú)辦理地下車位所有權(quán)證、土地使用證等證件的事實(shí),放棄以無法辦理權(quán)屬登記為由的合同無效或解除等請求。 (7)受讓方使用地下車位時(shí)不得損壞工程結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施或改變其形狀。如車位屬于人防設(shè)施,平時(shí)使用必須嚴(yán)****政府要求,尤其是轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時(shí)使用時(shí),并不得以此向轉(zhuǎn)讓方提出任何補(bǔ)償要求。 (8)該地下車位質(zhì)量、位置、形狀等狀況按交付時(shí)的實(shí)地現(xiàn)狀,受讓方在使用期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件,除停放小型汽車之外不得另作他用。未征得轉(zhuǎn)讓方書面同意,不得改變約定的使用用途或加裝其他設(shè)施、構(gòu)筑物。 (9)受讓方在使用期間,應(yīng)與其他使用人和睦相處,有權(quán)使用與該車位配套的公共道路,不得占用公共通道等空間和他人車位,但同時(shí)必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件和社會(huì)道德,遵守物業(yè)管理單位的規(guī)章制度,愛護(hù)公共設(shè)施和不妨害公共利益。受讓方需按時(shí)繳納各相關(guān)費(fèi)用。 (10)****公司因檢修、維護(hù)管道等公共利益需借用受讓方車位時(shí),受讓方必須無條件配合。 (11)在該車位使用期間,若受讓方將所屬車位出租他人或提供給他人使用的,該車位承租人/使用人應(yīng)按協(xié)議要求使用該車位,受讓方需**該車位承租人/使用人共同按照轉(zhuǎn)讓****公司要求做好該車位使用和協(xié)助管理工作。受讓方有義務(wù)確保承租人/使用人遵守有關(guān)車位使用及管理的規(guī)定,且受讓方應(yīng)就承租人/使用人違反本協(xié)議約定及車位使用管理規(guī)定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。 (12)受讓方所購地下車位未計(jì)入公攤面積。如今后國家法律法規(guī)對地下車位的權(quán)屬等另有規(guī)定或需補(bǔ)繳出讓金、稅費(fèi)等,受讓方自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,如今后政策法律對辦理相關(guān)權(quán)證的規(guī)定非強(qiáng)制性的,由雙方繼續(xù)按本合同履行、不作變更。 (13)受讓方將來如需單獨(dú)轉(zhuǎn)讓地下車位應(yīng)事先通知物業(yè)服務(wù)企業(yè),本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主及物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有優(yōu)先購買權(quán),且受讓方必須將《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三方。 (14)交易過程中所產(chǎn)生、涉及的相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用,由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家現(xiàn)行稅收政策各自承擔(dān)。另有約定的,從其約定。 (15)受讓方所支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,僅系地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,不包含物業(yè)維修基金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等費(fèi)用。 (16)自交付之日起,****管理部門負(fù)責(zé)照明、日常清潔管理,相關(guān)費(fèi)用另收。受讓方使用該地下車位應(yīng)遵守國家及本地相關(guān)使用之規(guī)定和物業(yè)管理之規(guī)定,合理使用、按時(shí)繳納物業(yè)管理等費(fèi)用,且不得妨礙他人。 (17)受讓方有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)無條件****公司的處理(包括但不限于罰金): a、利用該地下車位從事本協(xié)議約定功能以外的活動(dòng)的,或受讓方不按規(guī)定使用地下車位影響公共安全或其他人通行、停放車輛的。 b、擅自改變地下車位的結(jié)構(gòu)或損壞地下車位的設(shè)施,且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知后在限定期限內(nèi)未恢復(fù)原狀或修復(fù)的。 (18)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格,轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅普通發(fā)票,一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以附件《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 5、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||
受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向方應(yīng)為大美公寓小區(qū)業(yè)主,報(bào)名時(shí)需上傳大美公寓小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄及房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)。 3.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,受讓方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 | |||
踏勘安排 | 展示時(shí)間 | 信息披露期間 | 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 |
聯(lián)系人 | 何女士 | 聯(lián)系電話 | 135****2773 | |
交易保證金設(shè)定 | 交納交易保證金 | 是 | ||
交納金額 | 20000 元 | |||
交納時(shí)間 | 信息披露截止日16:00時(shí)前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |||
處置方式 | 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任一情況時(shí),意向受讓方交納的保證金不予退還,先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的; (2)在被確定為受讓方后未按約定簽署《成交通知書》、《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的; (3)意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的; (4)存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《大美公寓地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署當(dāng)日,受讓方其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi),多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金,待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后,履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分(以到賬時(shí)間為準(zhǔn));其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還(以劃出時(shí)間為準(zhǔn))。 |
信息披露期
信息披露期 | 披露之日起10個(gè)工作日 |
信息披露期滿,如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) |
競價(jià)方式
競價(jià)方式 | 在線報(bào)價(jià) | |
在線報(bào)價(jià) | ||
是否專場 | 是 | |
自由報(bào)價(jià)期 | 信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí) | |
延時(shí)報(bào)價(jià)周期 | 5分鐘 | |
加價(jià)幅度 | 1000 元 |