橫欄鎮(zhèn)六沙村五二組魚塘競投公告

****定于2024年9月30日9時至10時45分（**時間）對六沙村五二組魚塘進(jìn)行招投標(biāo)，本項目采用電子競投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登錄**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序報名參與競投。

一、項目基本情況

（一）項目名稱：橫欄鎮(zhèn)六沙村五二組魚塘

（二）資產(chǎn)標(biāo)的：詳見附件1《六沙村五二組魚塘交易明細(xì)表》

（三）競投時間：詳見附件2《六沙村五二組魚塘競投時間安排表》

（四）租賃用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

（五）是否原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)：否。

（六）免租期：無。

（七）最低加價幅度：200元/年。

（八）交易保證金：4000元/塊。

（九）合同履約保證金：詳見附件1《六沙村五二組魚塘交易明細(xì)表》。

（十）租金遞增情況：無。

（十一）租金收取周期：每年。

（十二）交易方式：電子競投。

（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。

（十四）資產(chǎn)交付時間：2025年1月1日。

（十五）其他說明：

1.廣畝11號、12號、18號塘須在中標(biāo)后繳納5000元塘基整治保證金，上述魚塘中標(biāo)人需對該魚塘鄰近道路的塘基進(jìn)行整治，要求鄰近道路塘基的基面寬度不小于2米，高度與路面持平，整治完成后并經(jīng)招租人驗收通過后在10個工作日內(nèi)無息退還給中標(biāo)人。

2.本次發(fā)包的魚塘均不允許養(yǎng)殖水魚（甲魚），若中標(biāo)人養(yǎng)殖水魚（甲魚）則以違約處理，則沒收魚塘押金（合同履約保證金）并收回魚塘。

3.其他相關(guān)事項詳見合同樣本,若需了****村委會。本項目公示及公告媒體：**市橫欄鎮(zhèn)(http://www.****.cn/hlz/czxx/cgztb/)、**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）、橫欄鎮(zhèn)六沙村信息公告欄。

二、報名事項

（一）報名方式及時間：

1.本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序；

2.報名時間為 2024年9月24日至2024年9月29日。各競投意向人必須在報名截止時間2024年9月29日17:30****銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)項目子賬戶，****銀行****銀行憑證）。為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的，均無法完成報名。

（二）報名人資格要求：

1.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。

2.其他要求：中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織。

3.被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入**省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投。

（三）新用戶注冊要求：

未進(jìn)行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報名競投前，需通過系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊，根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進(jìn)行注冊，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊。

（四）報名流程

報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → ****銀行回執(zhí) → 報名成功，具體如下：

（1）報名競投前，競投意向人需登錄**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序，如實登記單位或個人信息進(jìn)行用戶注冊。系統(tǒng)后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進(jìn)行報名。

（2）競投意向人選中意向項目后，進(jìn)行報名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金****銀行****銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，****銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過報名時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。

（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，在原租戶報名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。

4.其他事項：

本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。

5.交易保證金交納

（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需點擊查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。

（2）****銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在報名時已到賬。

（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認(rèn)原路退回，****銀行賬戶能正常使用。

（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。

三、網(wǎng)上競投

競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登錄**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投。

四、結(jié)果公示及合同簽訂

競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或**市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5 個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同規(guī)定繳交相關(guān)費用。

五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任

（一）競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金將在5 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金利息在5個工作日內(nèi)原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的****銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

（二）交易期間，****銀行掛牌活期利率計付。

（三）對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證****銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。

（四）對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。

六、其他事項

（一）請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。

（二）競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功報名本項目的本人（單位）賬戶參與競投。

（三）競投期間，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。

（四）所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

（五）中標(biāo)者所須簽訂租賃/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

七、聯(lián)系方式

項目權(quán)屬人聯(lián)系方式:

聯(lián)系人：麥先生聯(lián)系電話：0760-****9355

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：麥先生聯(lián)系電話：0760-****0555

八、監(jiān)督方式

凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：0760-****6828。

附件：1.六沙村五二組魚塘交易明細(xì)表

2.六沙村五二組魚塘競投時間安排表

3.合同樣本

4.**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺小程序注冊報名流程

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2024年9月24日