和公易土〔2024〕11號(hào)

**縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易

出讓公告

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根據(jù)《中華人民**國(guó)電子簽名法》、 國(guó)土**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》、****政府《**省土地使用權(quán)交易市場(chǎng)管理規(guī)定》****政府《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》 等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，受****委托，我中心對(duì)以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓地塊的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及要求

交易公告編號(hào)：****，**縣下車鎮(zhèn)酒餅崗HYA-06地塊，用地面積：15902 平方米，土地用途： 文化設(shè)施用地，出讓年限：50年 。規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：容積率≤1.5,綠地率≥30%,建筑密度≤35%,建筑限高：24米。用地其他指標(biāo)按****出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。因該地塊屬于未供先建用地，根據(jù)“凈地”出讓的相關(guān)規(guī)定，地上建(構(gòu))筑物連同土地“凈地”公開(kāi)掛牌出讓，經(jīng)評(píng)估，地上建(構(gòu))筑物價(jià)值為人民幣42.0745萬(wàn)元，該價(jià)款由國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)得人繳納。出讓起始價(jià)為人民幣292.5968萬(wàn)元(折合地面地價(jià)184元/平方米)，競(jìng)買保證金人民幣 58.5194萬(wàn)元，加價(jià)幅度 10 萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人資格要求

1、凡中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

2、列入聯(lián)合懲戒失信名單的，視為不具有承擔(dān)招拍掛項(xiàng)目應(yīng)具有的一般履約能力，不認(rèn)定為適格招標(biāo)人或競(jìng)買人。

3、競(jìng)買人競(jìng)得土地后，可以根據(jù)自身實(shí)際情況在當(dāng)?shù)爻闪⑿鹿?****公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，****公司****公司辦理不動(dòng)產(chǎn)登記及相關(guān)手續(xù)。****公司****公司的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買申****公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書中注明相關(guān)條款，****公司****公司的出資構(gòu)成、擬成立時(shí)間等。

三、交易時(shí)間及要求

1、該出讓土地預(yù)公告期限：2024 年 9 月 24 日至 2024 年 10 月14日。

2、該網(wǎng)上掛牌交易起止時(shí)間：2024 年 10 月 14 日至 2024 年 10 月 30日 16 時(shí)。

其中：競(jìng)買申請(qǐng)起止時(shí)間：2024 年 10 月 14 日 16 時(shí)至 2024 年 10 月 28 日 16 時(shí)；

繳交競(jìng)買保證金起止時(shí)間：2024 年 10 月 14 日 16 時(shí)至 2024 年 10 月 28日 16 時(shí)；

網(wǎng)上自由競(jìng)價(jià)起止時(shí)間：2024 年 10 月 14 日 16 時(shí)至 2024 年 10 月 30日 16 時(shí)。

網(wǎng)上交易期間，交易系統(tǒng)全天24 小時(shí)開(kāi)通，有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時(shí)

間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

3、 申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地點(diǎn)****交易中心一樓)申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA 證書）， 即電子簽名認(rèn)證證書。兩個(gè)或兩個(gè)以上申請(qǐng)人聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)分別辦 理數(shù)字證書。

4、競(jìng)買人可通過(guò)系統(tǒng)填寫意向宗地競(jìng)買申請(qǐng)，選擇銀行，獲得 保證金子帳號(hào)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)打印《保證金入賬申請(qǐng)單》，并向此賬號(hào) 交納競(jìng)買保證金（付款人與競(jìng)買人信息須一致）。交易系統(tǒng)在接收到 足額的競(jìng)買保證金到賬信息則予以確認(rèn)其競(jìng)買資格，并頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。

5、交易系統(tǒng)全天 24 小時(shí)開(kāi)通，競(jìng)買人可通過(guò)交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)通過(guò)交易系統(tǒng)公布。 網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止后系統(tǒng)默認(rèn)有效競(jìng)買人全體進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)決定競(jìng)得人；若限時(shí)競(jìng)價(jià)過(guò)程中無(wú)人報(bào)價(jià)，且網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不低于出讓底價(jià)，則以網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)出價(jià)最高者為競(jìng)得人。具體實(shí)施以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運(yùn)行程序?yàn)闇?zhǔn)。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓的具體要求，詳見(jiàn)交 易宗地的出讓文件， 申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的 出讓文件。

2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告的有關(guān)款項(xiàng)種類 均為人民幣。

3、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，按照價(jià)高者得的 原則確定競(jìng)得人。

4、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，僅接受網(wǎng)上競(jìng)買 申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、 口頭等其它形式的競(jìng) 買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

五、公告信息發(fā)布

本次交易公告在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、******廳官網(wǎng)、**

市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)、****電視臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

1、交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://14.****.134:9020

2、聯(lián)系地址：****地產(chǎn)交易部（九樓）

3、咨詢聯(lián)系電話：0762-****386

特此公告

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2024 年 9 月 24 日