建湖縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告建自然告字[2024]4號(hào)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)民法典》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國(guó)土**部第39號(hào)令）等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****對(duì)以下1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況

注：1、競(jìng)買(mǎi)保證金數(shù)額按起始價(jià)的30％左右折算。

2、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地土地出讓年限40年，居住用地土地出讓年限70年。

二、競(jìng)買(mǎi)資格

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加的，****政府部門(mén)安全生產(chǎn)等失信聯(lián)合懲戒“黑名單”的以外，均可參加競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

在競(jìng)得人所持股份大于50%的前提下，可就該****公司。競(jìng)得宗地后的競(jìng)得人，如是**縣境外的，必須在**縣境內(nèi)注冊(cè)成立具備獨(dú)****公司方可進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

三、掛牌期限及交易時(shí)間、地點(diǎn)

公告期限：2024年9月9日—2024年9月30日；

報(bào)名期限：2024年9月30日9:00—2024年10月8日9:00；

保證金交納期限：2024年9月30日9:00—2024年9月8日9:00；

掛牌期限：2024年9月30日9:00—2024年10月10日9:00。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)**市自然**網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://223.****.26:8199/portal/index）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易平臺(tái))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2024年9月30日—2024年10月8日9:00登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)**省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予報(bào)價(jià)資格。

四、辦理CA證書(shū)

辦理CA證書(shū)是參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的必經(jīng)程序，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)的有效****服務(wù)中心四樓12號(hào)窗口（**市府西路1號(hào)）**CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)代辦點(diǎn)辦理，聯(lián)系人：劉艷； 聯(lián)系電話：178****5150。網(wǎng)上辦理的，可加QQ號(hào)****75456，提供相應(yīng)材料及經(jīng)辦人電話、郵寄信息。

五、提供出讓文件及相關(guān)資料的方式

上述掛牌出讓地塊的詳細(xì)情況和交易的具體要求，詳見(jiàn)**縣國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓文件。敬請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者通過(guò)**市自然**網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://223.****.26:8199/portal/index）自行下載掛牌出讓文件。

在網(wǎng)上交易報(bào)名過(guò)程中，遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系****（**縣冠華路國(guó)土大廈6****中心）。

六、交地條件、時(shí)間及其他需要公告的其他事項(xiàng)

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓公告、出讓須知等出

讓文件的相關(guān)信息無(wú)異議并全部接受；

2.地塊用地紅線范圍內(nèi)的房屋及構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，凈地出讓，其余維持現(xiàn)狀。出讓范圍內(nèi)地下需遷移的管、線、涵及其他設(shè)施等由受讓人負(fù)責(zé)遷移，并自行承擔(dān)費(fèi)用，周圍公共基礎(chǔ)配套設(shè)施（水、電、路）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

3.上述地塊由競(jìng)買(mǎi)人自行下載地塊《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》電子稿并勘察現(xiàn)場(chǎng)，出讓方不統(tǒng)一組織勘察；

4.在交清全部出讓金及相關(guān)規(guī)費(fèi)后2個(gè)月內(nèi)交地；

5.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器所接受到的有效報(bào)價(jià)且價(jià)高者得的原則自動(dòng)確定競(jìng)得人。

七、交款方式

1、自成交之日起1個(gè)月內(nèi)交納成交價(jià)款的50%（含競(jìng)買(mǎi)保證金），2個(gè)月內(nèi)交清土地出讓金。

2、出讓人同意受讓人按照出讓合同約定的時(shí)間分期繳納土地出讓價(jià)款時(shí)，無(wú)需向出讓人支付利息。

八、****銀行賬戶

聯(lián)系地址：****

聯(lián)系電話：（0515）****5638

聯(lián) 系 人：桑先生

開(kāi)戶單位：****財(cái)政局

開(kāi) 戶 行：申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易****銀行

賬 號(hào)：交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的賬號(hào)

十、****對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

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2024年9月9日