雅安市廣聚農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責任公司關于名山區(qū)蒙頂山茶中部（新店鎮(zhèn)）加工示范園區(qū)綜合樓B棟一樓公開招租的公告

一、基本情況

**區(qū)蒙頂山茶中部（****園區(qū)綜合樓B棟一樓（以下簡稱：新店園區(qū)綜合樓B棟1層）位于**區(qū)新店鎮(zhèn)新星村，其總面積為1214.31 ㎡（其中可用租賃面積為：1088.89㎡），現(xiàn)狀為框架結(jié)構(gòu)**房，****園區(qū)綜合樓B棟1層掛網(wǎng)招租。

新店園區(qū)綜合樓B棟1層房屋資產(chǎn)信息表

二、租賃須知

****園區(qū)綜合樓B棟1層層高4.5米，框架結(jié)構(gòu)，2021年6月竣工，建筑整體外觀外墻漆為主(部分外墻磚)，鋁合金窗；現(xiàn)狀為**房，預留門洞，室內(nèi)為現(xiàn)澆樓板及天棚，水泥搓沙墻面；電梯一部，樓梯間2個；樓梯間地磚地面，墻面抹灰，不銹鋼樓梯扶手；室內(nèi)已完成消防的管線安裝，B棟1層水、****園區(qū)水電管網(wǎng)，室內(nèi)水電燃氣需承租方自行裝接。承租方應自行負責租賃區(qū)域現(xiàn)有配套設施之外需要添置的各項設備設施，有意承租者可自行前往該區(qū)域了解現(xiàn)狀。

（二）租賃后需向使用管理單位交物業(yè)費，物業(yè)費收費標為1元/㎡/月。

****園區(qū)B棟1層為整層租賃，不接受分割租賃或聯(lián)合租賃。

（四）承租方應為從事與茶葉或農(nóng)業(yè)相關產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)品倉儲配送、產(chǎn)品精制包裝、農(nóng)產(chǎn)品銷售等為用途的經(jīng)營主體。

（五）租賃區(qū)域交付承租方后，承租方擁有該區(qū)域房屋的使用權(quán)。承租方自主經(jīng)營，自負盈虧，對該區(qū)域內(nèi)非房屋自身質(zhì)量安全以外的生命財產(chǎn)安全、消防安全、食品安全、裝修安全等安全事項負責。

（六）承租方作為租賃區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營主體，生產(chǎn)經(jīng)營行為應符合國家法律法規(guī)及地方相關部門規(guī)定。

三、競租資格條件

（一）在中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人和具備法人代表資格的其他組織。

（二）國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租底價

****園區(qū)綜合樓B棟1層資產(chǎn)信息表，出租標的以實際看樣為準。

五、租賃期租金、物業(yè)費及履約保證金

租賃期：3年。

租金：按年度租金的20%收取押金，租金一年一付。按競租成交總價計算總租金，每年按約定支付當年的房屋租金，且簽訂租賃合同后應另行按年度租金的20%作為租期內(nèi)押金。

物業(yè)費：承租方在繳納租金同時應預繳當年度物業(yè)管理費。

租期內(nèi)押金：自簽訂租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)繳納按年度租金的20%作為租期內(nèi)押金，押金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責任情況下于15個工作日內(nèi)無息原渠道退還給承租方。

六、報名方式

參加競租的競租人需攜帶相關身份證明材料進行現(xiàn)場報名（營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)代表身份證復印件）

（一）報名時間：2024年9月24日至2024年9月27日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）

（二）報名地點：**市**區(qū)民益路41號（****二樓209室）。

（三）交保證金：交納競租保證金5000元（收款單位：****，開戶行：****銀行****公司****分理處，銀行賬號：738********019090，交款截止時間：2024年9月27日17:00）。未按期如數(shù)交納保證金者，取消本次競租資格。

七、現(xiàn)場競價

（一）競價時間：2024年9月29日下午15:00。

（二）競價地點：**市名****服務中心（**市**區(qū)蒙陽街道彩虹南路5號二樓）。

（三）競價要求：參加現(xiàn)場競價的競租人須攜帶本人身份證、保證金收據(jù)。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書，代理人和被代理人身份證復印件一份。

（四）公開競價：采用口頭競價的方式進行競價，每次競價（總價）遞增幅度不得低于1000元的整數(shù)倍。競租人一經(jīng)報價后，便不可撤銷，否則沒收競拍保證金，取消競價資格。出價最高者，由主持人宣布為竟得人，一經(jīng)主持人宣布為競得人，即確認成交。

八、結(jié)果公示

在**公共**交易平臺進行公示，公示期為3個工作日。

九、簽訂合同

公示期滿后3個工作日內(nèi)簽訂合同。合同簽訂后5個工作日內(nèi)，竟得人一次性繳清租賃期內(nèi)的押金，并在合同規(guī)定期限內(nèi)繳納每年度租金。（除去交納的競拍保證金）

十、特別說明

（一）競租方應自己進行現(xiàn)場考察，充分了解標的現(xiàn)狀。

（二）競租人競租成功后所產(chǎn)生的所有責任和風險，由競租人自行承擔。

（三）****公司所交納保證金在竟租完成后5個工作日內(nèi)無息退還。

（四）本方案未盡事宜由出租方負責解釋。

聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話：187****0372