錦繡文華物業(yè)選聘公告

根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》、《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《**市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》和《****社區(qū)物業(yè)管理辦法（試行）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵照公開、公平、公正的原則，特向社會(huì)公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)施對(duì)錦繡文華小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1.項(xiàng)目名稱：錦繡文華小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)及概況：錦繡文華小區(qū)所處的位置，**：****花園界河，****花園界河，西至**路，北至南亭路。**：****路，****防疫站界河，西至直港**路，北至南亭路?？倯魯?shù)約1643戶，總面積約22萬平方米。

3.物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)運(yùn)行模式為包干制，具體物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由被選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)與小區(qū)業(yè)主大會(huì)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

二、選聘條件和資格

1.依法設(shè)立且現(xiàn)從事物業(yè)服務(wù)管理活動(dòng)，具有獨(dú)立的法人資格，運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)優(yōu)良，信譽(yù)程度較好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均可參加。

2.報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

①報(bào)名時(shí)間為 2024年9月24日至2024年9月30日止。

②報(bào)名地點(diǎn)：興****社區(qū)。請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)領(lǐng)取錦繡文華物業(yè)服務(wù)合同（草案）及錦繡文華小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

3.請(qǐng)有意參與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)攜帶以下材料：

①申請(qǐng)書；

②公司法人身份證原件及復(fù)印件；

③公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

④提交企業(yè)概況、經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)及現(xiàn)從事小區(qū)管理的服務(wù)合同；

⑤擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要管理人員的簡(jiǎn)歷等證明材料；

⑥提供的復(fù)印件均須加蓋單位公章后一并送報(bào)名點(diǎn)審核。

4.物業(yè)企業(yè)服務(wù)的小區(qū)凡有黑榜記錄的不得報(bào)名。

5.如****公司，****委員會(huì)征求委員意見決定。

6.****小組將對(duì)擬選聘單位進(jìn)行資格審查，資格審查合格的單位，****小組選聘前，擬選聘單位必須在9月30日下午5點(diǎn)前向業(yè)主大會(huì)指定賬戶或卡號(hào)繳存12萬元整保證金，規(guī)定時(shí)間未打卡的將視為自動(dòng)放棄。如被選聘將自動(dòng)轉(zhuǎn)為小區(qū)考核履約保證金，未被選聘單位當(dāng)日無息退還。

7.擬選聘單位繳報(bào)名費(fèi)200元，無論是否選中，均不退還。

三、選聘方式

業(yè)主大會(huì)將根據(jù)泰建發(fā)[2021]216號(hào)文件精神，****委員會(huì)、業(yè)主****，****小組作出決定前，****小組成員如實(shí)介紹單位現(xiàn)狀，同時(shí)對(duì)錦繡文華小區(qū)將來的服務(wù)管理進(jìn)行陳述和下一步設(shè)想，選聘小組將根據(jù)陳述情況進(jìn)行綜合評(píng)分，最高分者為選聘單位。

四、選聘時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

1.選聘時(shí)間：擬定于2024年10月11日下午2時(shí)30分

2.選聘地點(diǎn)：興****社區(qū)

3.接受報(bào)名人：徐女士 聯(lián)系電話：****9720

138****6960

**市****委員會(huì)

2024年9月23日