9月27日成都醫(yī)藥貿(mào)易公司部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

發(fā)布時(shí)間: 2024年09月21日
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**華潤(rùn)****公司部分資產(chǎn)
項(xiàng)目編號(hào):****
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2024年04月30日
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我要報(bào)名
轉(zhuǎn)讓底價(jià): 97.200000萬(wàn)元
標(biāo)的所在地區(qū): **省 **市 **區(qū)
資產(chǎn)類別: 不動(dòng)產(chǎn)
信息披露起始日期: 2024-04-24
信息披露期滿日期: 2024-09-27
受托機(jī)構(gòu)
受托機(jī)構(gòu)名稱:******公司
受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:王玉萍 聯(lián)系電話:021-****0611
交易機(jī)構(gòu)
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:孫軼先 聯(lián)系電話:021-****7272-836、137****6431
轉(zhuǎn)讓方承諾
資產(chǎn)公告信息
標(biāo)的基本信息
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露其他事項(xiàng)
轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并****交易所(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:

(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;

(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);

(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

資產(chǎn)公告信息
資產(chǎn)描述 **省**市**區(qū)浣花北路26號(hào)院4棟二單元7樓25室
資產(chǎn)類別 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
實(shí)際用途 住宅 房屋建筑面積(平方米) 73.03
使用狀態(tài) 目前作為住宅使用。
標(biāo)的基本信息
抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 無(wú)
重要信息披露 根據(jù)評(píng)估報(bào)告十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明 (一)權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形 納入本次評(píng)估范圍的兩套委估房地產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證明,評(píng)估人員根據(jù)企業(yè)提供的1995年2月27日及1998年3月1日簽訂的房屋購(gòu)銷合同核實(shí)其權(quán)屬狀況,提請(qǐng)報(bào)告使用者注意可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。 (九)其他需要說(shuō)明的事項(xiàng) 8.本報(bào)告評(píng)估結(jié)論為委估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值(含增值稅),假設(shè)交易稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果未考慮契稅、土地增值稅、所得稅等交易過(guò)程中可能發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。 10.納入本次評(píng)估范圍的兩套待估房產(chǎn)欠繳房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用,本次評(píng)估未考慮上述費(fèi)用對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響,提請(qǐng)報(bào)告使用者注意可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。 11. ****區(qū)一環(huán)路西三段7號(hào)1028室截至評(píng)估報(bào)告日未能辦理房產(chǎn)證及補(bǔ)繳土地出讓金。該房產(chǎn)于1995****公司與******集團(tuán)****公司簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同并支付了95%的房款后獲得。隨后,由于開發(fā)商-******集團(tuán)****公司****公司產(chǎn)生借款合同糾紛,該房產(chǎn)在交****公司但尚未完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)時(shí),****公司申請(qǐng)法律查封。2008****國(guó)資委相關(guān)文件精神,****集團(tuán)****集團(tuán)后經(jīng)委托方申訴,法院于2013年5月解除查封,但此時(shí)開發(fā)商-******集團(tuán)****公司已被工商吊銷并失去聯(lián)系。因此,該房產(chǎn)至今無(wú)法完成付清尾款、辦理房產(chǎn)登記手續(xù)和補(bǔ)繳土地出讓金;**浣花北路26號(hào)院4棟二單元7樓25室由于遺失購(gòu)房時(shí)的付款收據(jù)原件,至今無(wú)法協(xié)同開發(fā)商一起辦理此房屋的房產(chǎn)登記手續(xù)和產(chǎn)證。 ****公司已于1999年被工商吊銷;又****公司其企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)為全民所有制,因此既無(wú)法向當(dāng)?shù)毓ど滩块T登記清算備案,也無(wú)法申請(qǐng)法人變更。****集團(tuán)2005年出具的【三九集團(tuán)字[2005]81號(hào)】,****公司的全部現(xiàn)金和債權(quán)債務(wù)由**市****公司(現(xiàn)名稱變更為:**華潤(rùn)****公司)繼承。2008年,根據(jù)國(guó)資委《****集團(tuán)****集團(tuán)****公司的通知》,****公司****集團(tuán)****集團(tuán)至今,****公司法人也已失去聯(lián)系多年。因此,**華潤(rùn)****公司****公司現(xiàn)有資產(chǎn)的實(shí)際持有人。
其他披露內(nèi)容 -
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 **華潤(rùn)****公司
注冊(cè)地(住所) **市龍****社區(qū)觀清路1****中心2-4層、6-9層
經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有控股企業(yè)
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ****國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè)
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 ****公司
批準(zhǔn)單位名稱 ****
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 交易價(jià)款支付方式 一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況后于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng),并在掛牌截止日前支付保證金29萬(wàn)****交易所指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓物權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn),成為物權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。①競(jìng)買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的,該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款;②競(jìng)買人被確定為受讓方,采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的,交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán),并****交易所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的,則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人,采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后,應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金,即成為競(jìng)買人并視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如競(jìng)買人存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買人的全部保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。 (1)只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人 ①競(jìng)買人遞交受讓材料繳納保證金后,單方面撤回受讓申請(qǐng)的; ②在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi),競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的; ③在被確定為受讓方后,未在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的; ④在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人 ①競(jìng)買人遞交受讓材料繳納保證金后,單方面撤回受讓申請(qǐng)的; ②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的; ③在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的; ④競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的; ⑤在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的。 (3)違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付方式。意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后,須在10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價(jià)款及交易手續(xù)****交易所****銀行賬戶。受讓方須****交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)標(biāo)的資產(chǎn)買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的,轉(zhuǎn)讓方將按購(gòu)房總價(jià)的每日萬(wàn)分之五收取滯納金;若超過(guò)30日,則視作受讓方,重大違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部交易保證金或等額的交易價(jià)款,并另行公開處置標(biāo)的,并要求受讓方賠償實(shí)際損失。 5.意向受讓方須書面承諾:(1)認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)以現(xiàn)狀交易的全部或有風(fēng)險(xiǎn)。(2)意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房政策相關(guān)的規(guī)定,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。(3)若因受讓方原因?qū)е挛茨芡瓿蓸?biāo)的過(guò)戶,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自受讓方已支付的款項(xiàng)中扣除全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為轉(zhuǎn)讓方賠償金,剩余款項(xiàng)無(wú)息退回給受讓方。(4)同意在被確認(rèn)為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。(5)受讓方同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)一次性支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。(6)****交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。(7)同意在被確認(rèn)為受讓方后辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)事宜(包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶),且相應(yīng)權(quán)屬證書變更時(shí)載明的權(quán)利人應(yīng)為受讓方,不是受讓方之外的第三方,否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收全部保證金,并追究受讓方違約責(zé)任。(8)同意自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更,并承擔(dān)變更登記過(guò)程中可能產(chǎn)生需受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)及存在的需補(bǔ)繳的土地出讓金、滯納金等或有風(fēng)險(xiǎn)。(9)本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn)。(10)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用,完成權(quán)證變更登記之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),完成權(quán)證變更登記之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更登記的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。(11)****政府部門辦理繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù),審核報(bào)批時(shí)間較長(zhǎng),且不受轉(zhuǎn)讓方控制,受讓方對(duì)此表示理解并同意在雙方配合辦理權(quán)證變更手續(xù)情況下,不追究可能超過(guò)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定完成權(quán)證變更手續(xù)期限的違約責(zé)任。 6.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù),不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并繳納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的產(chǎn)權(quán)之現(xiàn)狀,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后,不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵為由,拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款,否則視為違約。 7.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接,意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。為完成本次交易:交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證且轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后15****房產(chǎn)所****政府部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)交易手續(xù);****政府部門要求簽署《房屋買賣合同》,并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 8.本項(xiàng)目交易過(guò)程中,因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的,交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 9.本項(xiàng)目交易及標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 10.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)格(不含土地增值稅、所得稅等其他稅費(fèi))。本項(xiàng)目辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)所涉稅收和費(fèi)用(包括但不限于所涉計(jì)稅基數(shù)、稅項(xiàng)、稅率等)以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)。
受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng) 濟(jì)組織,或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定 是否交納保證金
交納金額 29.000000萬(wàn)元
交納時(shí)間 信息披露期滿前交納
信息披露其他事項(xiàng)
信息披露期 110個(gè)工作日
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
展示時(shí)間 掛牌公示期內(nèi)的工作日上午9:30---下午16:30
展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地
聯(lián)系人 錢蕓霞
聯(lián)系電話 135****5889
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2024-09-21
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9月27日成都醫(yī)藥貿(mào)易公司部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告
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