10月8日佛山家具公司所有的機(jī)器設(shè)備及存貨一批網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

開拍時(shí)間：2024-10-08 10:00

****法院將于2024年10月8日10時(shí)起至2024年10月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣****人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://sf.****.com/0757/06，戶名：****法院）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)【執(zhí)行案號(hào)：（2024）粵0605執(zhí)15486號(hào)】，現(xiàn)公告如下：

一、【標(biāo)的物、起拍價(jià)、保證金以及加價(jià)幅度】

1.**市****公司所有的機(jī)器設(shè)備及存貨一批（具體名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等詳見標(biāo)的物介紹），現(xiàn)存放于**市**區(qū)西樵鎮(zhèn)顯崗東北工業(yè)區(qū)41號(hào)2棟首層2號(hào)廠房**市****公司內(nèi)。

2.起拍價(jià)人民幣51660元，保證金人民幣10000元，加價(jià)幅度人民幣1000元及其倍數(shù)。

二、【競(jìng)買人資格及禁止】

1.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

2.拍賣（變賣）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名，通過實(shí)名認(rèn)證。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前在線交納保證金，經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼；競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。

3.【委托競(jìng)買】競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人須在報(bào)名前共同到本院執(zhí)行局辦理委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前兩個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話：0757-****2138）；競(jìng)買成功后競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人共同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

4.【聯(lián)合競(jìng)買】網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)限定一個(gè)競(jìng)買人單獨(dú)參與競(jìng)買，如需兩個(gè)或以上競(jìng)買人聯(lián)合參與競(jìng)買，則聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人須在報(bào)名前共同到本院執(zhí)行局辦理共同出資參與拍賣申請(qǐng)和委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前兩個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話：0757-****2138）。

5.本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。

6.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、【已知優(yōu)先購買權(quán)人、權(quán)利人通知】

1.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人詳見本網(wǎng)頁拍賣信息公示的“優(yōu)先購買權(quán)人”一欄。

2.優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，最遲于拍賣開始前五個(gè)工作日向本案執(zhí)行人員提交有效證明，經(jīng)本案執(zhí)行人員核實(shí)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份報(bào)名交納保證金并參加競(jìng)買。逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

3.通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：

本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

四、【咨詢、展示看樣】

自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前辦公時(shí)間內(nèi)接受咨詢。

標(biāo)的展示時(shí)間：2024年9月30日14時(shí)整。

報(bào)名看樣截止時(shí)間：2024年9月29日16時(shí)30分。

看樣咨詢電話：4008-363-020

看樣預(yù)約報(bào)名電話：135****4917（僅接受短信預(yù)約報(bào)名）

標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在處（自行前往）。

有意看樣的競(jìng)買人應(yīng)提前發(fā)送短信預(yù)約看樣報(bào)名，編輯短信格式如下：預(yù)約看樣，位于XXXX機(jī)器設(shè)備及存貨；看樣人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，手機(jī)號(hào)碼：XXXXXXXXXXX。成功預(yù)約后，請(qǐng)攜帶本人有效身份證件按時(shí)到達(dá)標(biāo)的展示地點(diǎn)，逾時(shí)不候，法院不再另行安排看樣時(shí)間，若沒有競(jìng)買人成功報(bào)名，將不會(huì)安排人員到場(chǎng)等候。

特別提醒：本院****法院工作實(shí)際對(duì)本次集中看樣作出適當(dāng)調(diào)整。

五、【拍賣方式】

增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

六、【競(jìng)價(jià)規(guī)則】

1.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競(jìng)價(jià)時(shí)間不少于二十四小時(shí)。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。

3.競(jìng)買代碼及其出價(jià)信息在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買頁面實(shí)時(shí)顯示，并儲(chǔ)存、顯示競(jìng)價(jià)全程。

七、【特別提示】

1.買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

2.競(jìng)買人務(wù)必在參拍前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)狀，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，無論是否實(shí)地看樣，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的物按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，評(píng)估報(bào)告所述信息僅供參考，標(biāo)的物名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、制造廠商、購置日期、成新率、質(zhì)量、重量、功能、配件、附件等均以實(shí)際交付時(shí)的庫存為準(zhǔn)。實(shí)際庫存與拍賣資料所示有差異的，拍賣款不作多退少補(bǔ)。標(biāo)的物能否正常運(yùn)作使用，法院不作保證。本次拍賣未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的質(zhì)量及安全性能問題，不提供相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

4.買受人悔拍或不符合競(jìng)買條件參與競(jìng)拍，導(dǎo)致拍賣目的未能實(shí)現(xiàn)的，保證金不予退還。

5.對(duì)于在司法網(wǎng)絡(luò)拍賣中擾亂司法拍賣秩序的行為（競(jìng)買人惡意抬價(jià)、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣等）,本院根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎決定競(jìng)買行為。

6.執(zhí)行所依據(jù)的法律文書為（2024）粵0605行審294號(hào)行政執(zhí)行裁定書。

八、【稅費(fèi)負(fù)擔(dān)】

對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。拍賣標(biāo)的物需買受人自行前往提取，因標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、印花稅、稅款滯納金等）及安全責(zé)任問題均由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物無法拆卸、搬運(yùn)、交接的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

九、【成交確認(rèn)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移】

1.拍賣成交的，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

2.拍賣成交以及買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書。買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書，按照當(dāng)?shù)氐倪^戶手續(xù)辦理流程，自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

3.因辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。

十、【重要提示】

1.競(jìng)買人須在參拍前向相關(guān)職能部門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。

2.因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

十一、【保證金鎖定及余款支付】

1.拍賣競(jìng)價(jià)前拍賣平臺(tái)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者或拍賣未成交的，鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

2.買受人應(yīng)于拍賣成交之日起10日內(nèi)將拍賣余款（拍賣余款=成交價(jià)-****法院指定賬戶（戶名：****法院，開戶行：****銀行****公司**海欣支行；賬號(hào)：622********19474068）。買受人填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳌埃?024）粵0605執(zhí)15486號(hào)案拍賣余款”字樣；如委托他人代交拍賣余款的，請(qǐng)一并注明“XXX代XXX交款”字樣。法院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及****法院辦理有關(guān)手續(xù)。

備注：買受人在付清拍賣余款后，請(qǐng)及時(shí)****中心工作人員：0757-****3014、****2099、****2507。

3.買受人應(yīng)按照公告確定的期限內(nèi)將拍賣余款支付完畢，逾期未足額支付拍賣余款的，按悔拍處理，交納的保證金不予退還。

十二、【大額保證金交納】司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身****銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十三、【其他】競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，一旦參加競(jìng)拍，即視為競(jìng)買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。

本次拍賣所委托的拍輔機(jī)構(gòu)為**京東****公司，對(duì)于本公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

廣****人民法院

二〇二四年九月十九日

****法院網(wǎng)拍咨詢電話：0757-****2096、****2092、****2507、****2138。

本案的執(zhí)行人員：西樵法庭高法官，電話：0757-****6710；黎書記員，電話：0757-****9650。

****法院網(wǎng)拍監(jiān)督電話：0757-****2646

淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)專線平臺(tái)專線：400-****-2870

競(jìng)拍流程指引：http://www.****.com/go/act/auction/sfguide.php

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：http://www.****.cn/

****法院網(wǎng)：http://fayuan.****.cn

注：以下資料摘自**信德資產(chǎn)評(píng)估與房****公司的信德評(píng)報(bào)字(2024)第Z00025號(hào)(FS)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

一、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

評(píng)估對(duì)象：**市****公司所有的一批機(jī)械設(shè)備及存貨的市場(chǎng)價(jià)值。

評(píng)估范圍：**市****公司所有的一批機(jī)械設(shè)備及存貨。

二、評(píng)估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年8月2日。

本評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查日相同、與實(shí)際評(píng)估日期接近，同時(shí)與評(píng)估目的計(jì)劃實(shí)現(xiàn)日期也較為接近，評(píng)估人員能更好地把握評(píng)估對(duì)象的基準(zhǔn)日狀況，有利于保證評(píng)估結(jié)果有效地服務(wù)于評(píng)估目的。

本報(bào)告一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。若評(píng)估基準(zhǔn)日變動(dòng)，將會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響。

三、評(píng)估結(jié)論

****法院委托評(píng)估的**市****公司所有的一批機(jī)械設(shè)備及存貨在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值為：人民幣柒萬叁仟捌佰元整（￥73,800.00元）。(評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見后附《資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表》)

資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表

評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)特別關(guān)注本評(píng)估報(bào)告第五條“特別事項(xiàng)說明”以及第六條“評(píng)估報(bào)告使用限制說明”。

四、評(píng)估假設(shè)

本評(píng)估結(jié)果系在以下評(píng)估假設(shè)條件下得出的：

1.根據(jù)《人民法院委托司法執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》第十七條：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及****人民法院委托司法執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，不應(yīng)當(dāng)考慮評(píng)估對(duì)象被查封以及原有的擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)情況對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，應(yīng)當(dāng)視為沒有查封、未設(shè)立擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。故本次在假設(shè)評(píng)估對(duì)象沒有查封、未設(shè)立擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)的財(cái)產(chǎn)的情況下進(jìn)行。

2.交易假設(shè)：假定所有待評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，評(píng)估師根據(jù)待評(píng)估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)。

3.公開市場(chǎng)假設(shè)：公開市場(chǎng)假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)的條件以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種假定。公開市場(chǎng)是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場(chǎng)條件，是指一個(gè)有自愿的買方和賣方的競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)，在這個(gè)市場(chǎng)上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制性或不受限制的條件下進(jìn)行。

4.持續(xù)使用假設(shè)：基于被評(píng)估資產(chǎn)正處于使用狀態(tài)（包括正在使用和備用）的事實(shí)并根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)推斷這些資產(chǎn)還將繼續(xù)使用下去。

在以上假設(shè)條件發(fā)生變化時(shí)，本評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效，提請(qǐng)本評(píng)估報(bào)告使用者注意。

五、特別事項(xiàng)說明

1、評(píng)估委托書并未確定本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日，根據(jù)本次評(píng)估的特定目的，本次以評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)勘察日作為評(píng)估基準(zhǔn)日。

2、評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)歸屬由《****法院委托書》(2024)粵0605執(zhí)15486號(hào)、《廣****人民法院查封（扣押、凍結(jié)）財(cái)產(chǎn)清單》認(rèn)定，委托人對(duì)評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬承擔(dān)完全法律責(zé)任，資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其不承擔(dān)法律責(zé)任。

3、本次評(píng)估根據(jù)《廣****人民法院查封（扣押、凍結(jié)）財(cái)產(chǎn)清單》結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查確定的資產(chǎn)項(xiàng)目及數(shù)量為基礎(chǔ)逐項(xiàng)勘查，在評(píng)估基準(zhǔn)日后，報(bào)告有效期以內(nèi)，若資產(chǎn)名稱、數(shù)量及重量發(fā)生明顯變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行調(diào)整。

4、基準(zhǔn)評(píng)估日時(shí)，評(píng)估對(duì)象位于**省**市**區(qū)西樵鎮(zhèn)迎龍三路廠房?jī)?nèi)，由于條件局限，本次評(píng)估并未對(duì)設(shè)備結(jié)構(gòu)等內(nèi)在質(zhì)量進(jìn)行測(cè)試，且也無專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定、檢測(cè)，購買人應(yīng)自行進(jìn)行判斷，本次評(píng)估假設(shè)待評(píng)估對(duì)象可正常使用，報(bào)告使用者需注意上述事項(xiàng)并自行判斷和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其不承擔(dān)法律責(zé)任。特請(qǐng)報(bào)告使用者注意。

5、根據(jù)《人民法院委托司法執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》第十八條，資產(chǎn)評(píng)估師在本次評(píng)定估算形成評(píng)估結(jié)論的過程中不考慮評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及交易稅費(fèi)等財(cái)產(chǎn)處置費(fèi)用對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

6、本報(bào)告評(píng)估結(jié)論中的評(píng)估值為不含稅評(píng)估值，本次評(píng)估價(jià)值僅針對(duì)評(píng)估對(duì)象本體，未考慮可能發(fā)生的拆除、運(yùn)輸及重**裝等費(fèi)用，提請(qǐng)報(bào)告使用者注意。

7、本評(píng)估報(bào)告只對(duì)結(jié)論本身符合職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論不應(yīng)該被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。

8、若資產(chǎn)使用的政策性限制條件發(fā)生重大變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。

9、在評(píng)估基準(zhǔn)日后，報(bào)告有效期以內(nèi)，若資產(chǎn)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。

10、未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素：無。

11、重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況：無。

12、重大期后事項(xiàng)：無。

13、評(píng)估程序受限的有關(guān)情況、評(píng)估機(jī)構(gòu)采取的彌補(bǔ)措施及對(duì)評(píng)估結(jié)論影響的情況：無。

以上特別事項(xiàng)可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生較大影響，提請(qǐng)本評(píng)估報(bào)告使用者予以關(guān)注。

六、評(píng)估報(bào)告使用限制說明

1.評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途，當(dāng)前述評(píng)估目的、用途等條件以及評(píng)估中遵循的續(xù)用原則等其他情況發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。

2.評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用，除法律程序必須外，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用者不當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告所造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。

3.本評(píng)估報(bào)告的使用有效期為一年，即評(píng)估結(jié)論從2024年8月2日起到2025年8月1日止的期限內(nèi)有效。