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招標詳情
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出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；
（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
| 出租其他基本情況 | 名稱 | 義****基地埋地式碳鋼儲罐 | ||
| 計量單位 | 只 | 所在地 | 義****基地 | |
| 型號 | 埋地式碳鋼儲罐 | 數量 | 22 | |
| 標的狀態(tài) | 空置中 |
| 其他權利情況 | 無 |
| 其他披露事項 | 1、租期內如因****政府規(guī)劃拆遷需要等原因，提供代保管服務方決定提前終止合同的(提供代保管服務方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為提供代保管服務方違約，并且對因此造成承租方的損失，提供代保管服務方除退還承租方已交的合同未履行期間的代保管費外，不再承擔賠償、補償責任。2、本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租。經提供代保管服務方同意，承租方在不改變標的結構前提下，可以對標的進行改造。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸代提供保管服務方所有，不得拆除。3、承租方因經營所需，需要辦理相關證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，提供代保管服務方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。4、本次招租的標的不得儲存超出提供代保管服務方經營許可范圍的危險化學品，未經代保管服務方允許，不將代保管服務轉租或轉讓他人使用。標的水、電安裝及相關稅費由承租方承擔，具體以合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責任由承租方自行承擔。5、此次競買僅為出租標的代保管服務，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢提供代保管服務為準。 |
出租方簡況
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
| 聯(lián)系人 | 趙女士 | |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：0579-****7380 | |
| 聯(lián)系地址 | **市**街道馬街村39號1-4樓 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 租金掛牌價 | 396.00 萬元/年 | |||
| 是否有保留價 | 無 | ||||
| 租金掛牌價備注 | 第一年代保管服務費396萬元為起始價。第1-3年代保管服務費不變，第4-5年代保管服務費在第1-3年基礎上上浮3%。 | 是否優(yōu)先承租權情況 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，代保管服務費每一年支付一次，具體以代保管服務合同約定為準。須在成交后5****交易所交納第一年成交代保管服務費、履****交易所交易服務費（收費標準詳見《特別事項約定》）等。 | 出租用途 | ?；穬Υ妫ù娣沤橘|詳見****?；方洜I許可證）?？蓛Υ娼橘|為香蕉水、乙酸正丙酯、乙酸正丁酯、乙酸乙酯、120#溶劑油、200#溶劑油、甲苯、二甲苯、石油醚、N，N-二甲基甲酰胺、環(huán)己酮、2-丁酮、丙酮、甲醇、乙醇[無水]、2-丙醇、2-甲基-1-丙醇。 | ||
| 與交易相關的其他條件 | 1、基本情況(1）提供代保管服務方以代為保管競得人貨物的形式,有償提供位于****庫區(qū)內埋地式碳鋼儲罐的代保管服務，競得人可使用埋地式碳鋼儲罐共計22只。(2）代保管服務費含儲罐使用費、管理費、正常儲存過程產生的廢氣、廢水內部處置費，不含貨物進庫過磅費、儲罐區(qū)域電費、裝卸、裝桶、包裝、配送、托盤等費用。(3）貨物最大儲存量按GB 15603-2022 危險化學品儲存通則及倉儲區(qū)設計文件執(zhí)行，存滿為止。(4）貨物具體儲存儲罐由提供代保管服務方統(tǒng)籌安排。2、履約保證金:按第一年成交代保管服務費的10%收取。履約保證金于租賃到期時，經租賃雙方確認無異議后不計利息退回。3、電費收取標準為1.2元/度，實際總用電量按競得人入庫累積存儲量進行攤銷收取。4、競得人的貨物進庫時應向提供代保管服務方提供準確的貨物清單以及產品三證、安全技術說明書、安全標簽和標志等相關資料。競得人必須保證進入提供代保管服務方庫房產品的正規(guī)進貨渠道，禁止假冒偽劣及三無產品。由于競得人經營非正規(guī)或假冒偽劣三無產品所造成的后果，由競得人承擔全部的經濟和法律責任。5、標的競得人第二年起代保管服務費交納依照《代保管服務期限合同》直接交至提供代保管服務方。6、合同簽訂：提供代保管服務方在競得人付清全部款項后五個工作日內，與其簽訂《代保管服務期限合同》。7、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租標的現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。8、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：按現(xiàn)狀出租。9、若競得人根據實際經營需要進行場地改造的，其改造方案經提供代保管服務方審核同意后，由競得人自行承擔改造實施及其費用，其投入的改造設施產權歸提供代保管服務方所有。10、若競得人單方面解除合同的，提供代保管服務方將沒收履約保證金，剩余代保管服務費不計息退還。11、競得人提供的桶、托盤等輔助材料應滿足國家相關法規(guī)、標準要求，做到專桶專用，并確保質量完好。如因桶、托盤產生的相關安全責任和經濟損失，由競得人承擔。12、競得人需遵守提供代保管服務方的管理制度，接受提供代保管服務方的管理。 | ||||
| 租期 | 5年（自合同簽訂之日起算） | ||||
| 有無免租期 | 無 | ||||
| 承租方資格條件 | 1、本次招租面向法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體報名。 | ||||
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 79.00 | 交納時間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時前交納保證金（以到賬時間為準）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術、網絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網上銀行;銀行轉賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 詳見《特別事項約定》 | ||||
信息披露其他事項
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不變更信息披露內容，按照1個工作日為一個周期**，最多**20個周期。 | |
| 是否自動延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 | |
| 遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
| 遴選方案主要內容 | 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止，期間征集意向受讓方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓方條件的意向受讓方應在信息披露期滿日下午4時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期，**20個周期。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。 |
| 項目附件 | 代保管服務合同 (樣本） (1).docx 51b33c0ffc7af44ae39f6b90ef9c7cd.jpg |
聯(lián)系方式
| 交易機構 | 聯(lián)系人 | 虞女士 | 電話 | 0579-****6623 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505號 | 網址 |
附件（7）
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代保管服務合同 (樣本） (1).docx下載預覽
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2024-09-20
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(X24-148)義烏市化工原料倉儲基地埋地式碳鋼儲罐代保管危化品儲存服務租賃權
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