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富?？h友誼鄉(xiāng)友誼村友誼鄉(xiāng)友誼村股份經(jīng)濟(jì)合作社哈爾濱輕工大廈20層7號33.21平方米房屋使用權(quán)出租
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價(jià)
10000.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
2024-09-29
投標(biāo)截止時(shí)間
2024-09-29
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
正在競價(jià)項(xiàng)目
[出租] ******輕工大廈20層7號33.21平方米房屋使用權(quán)出租
項(xiàng)目編號：****
交易方式：階梯競價(jià)
項(xiàng)目地址：
23**省
23,2302**市
23,2302,230227**縣
23,2302,230227,****27203**鄉(xiāng)
23,2302,230227,****27203,230****03200**村
流轉(zhuǎn)期限：2024-09-22 至 2025-09-22
報(bào)名起止時(shí)間：2024-09-19 16:00:00 至 2024-09-29 16:00:00
競價(jià)起止時(shí)間：2024-09-19 16:00:00 至 2024-09-29 16:00:00
| 風(fēng)險(xiǎn)提示 |
| 1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。 2.****中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，****中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。 4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。 |
轉(zhuǎn)出方信息
| 程紹春 | 聯(lián)系電話133****1881 | |
| 程紹春 | 法人電話133****1881 | |
| 線下支付 | ||
資產(chǎn)明細(xì)
| **村 | ||
| 黑（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)****678號 | 目前用途庫房 | |
| 33.21 | 使用面積(平方米)20.51 | |
| 40 | 已用年限(年)23 | |
| 無 | 評估價(jià)||
轉(zhuǎn)出信息
| 房屋 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出否 | |
| 10000 元(總價(jià)) | 交易價(jià)款/付款方式一次性全部交易付款 | |
| 一、如遇甲方對房屋出售或用作其他用途，承租人要根據(jù)購買方的意見在一定期限內(nèi)及時(shí)退出房屋或繼續(xù)承租變更租賃方，如在乙方出租期間甲方將房屋出售，甲方要告知乙方。 二、出租房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方自行增加設(shè)施不能破壞房屋的結(jié)構(gòu)及房屋現(xiàn)有設(shè)施，交回房屋時(shí)承租人增加的設(shè)施由其自行拆除，要恢復(fù)出租前原貌或?qū)⒃O(shè)施留給甲方，但甲方不向乙方支付任何費(fèi)用或損失。 三、甲方收回房屋，乙方要按甲方要求的時(shí)限無條件搬出房屋，未使用期間的房租退還給承租人。 四、房屋出租期間的水、電費(fèi)，使用造成的維修費(fèi)等由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方僅承擔(dān)熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。 五、乙方要加強(qiáng)防火、防盜工作，期間出現(xiàn)的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。 六、由于地震、火災(zāi)、洪災(zāi)等不可抗力自然災(zāi)害造成的損失及人身傷亡由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任。 七、正式交房日期以上一任租戶租賃到期時(shí)間為準(zhǔn)，位于**市輕工大廈20層7號房間租賃已到期。 | ||
| 自然人需年滿18周歲以上、70周歲以下具有完全民事行為能力。 | ||
| 是 | 交易保證金(元)10000 | |
| 掛牌公告期 （工作日） | 7 | |
| 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 階梯競價(jià) | 競價(jià)方式正向競價(jià) | |
| 500 | ||
| 2024-09-19 16:00:00 | 報(bào)名截止時(shí)間2024-09-29 16:00:00 | |
| 2024-09-19 16:00:00 | 競價(jià)截止時(shí)間2024-09-29 16:00:00 | |
| 賬戶名稱：**縣****經(jīng)濟(jì)**社 | ||
| 開戶銀行：黑****銀行****公司 | ||
| 賬 號：329********0129203 | ||
| 租賃合同 簽約時(shí)間： 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 房屋（寫字樓）所在地址：****崗區(qū)東大直街302號 甲乙雙方就房屋出租達(dá)成如下協(xié)議： 一、出租內(nèi)容 甲方同意將**省輕工大廈___層___號出租給乙方，做辦公用房，乙方對甲方的寫字樓及所承租的房間現(xiàn)狀有充分的了解，愿意承租。 二、合同期限 此合同期限為1年。自2024年9月22日起至2025年9月22日止。 三、租金及其他費(fèi)用的支付 1、租金____元人民幣。所租房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 2、乙方簽字之日一次性付清房屋租金。 四、甲方權(quán)利，義務(wù)條款 1、甲方保證大廈公共設(shè)施的正常使用，保證辦公用水、用電的正常供應(yīng)。水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按月繳納。 2、如所租房間由于不可抗拒因素遭到嚴(yán)重破壞無法使用時(shí)，乙方應(yīng)立即遷出所租房間，甲方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。如甲方重新修復(fù)房間，修復(fù)期間免收租金，自房間修竣之日起，恢復(fù)收取租金。 3、乙方允許甲方通過或在所租房間內(nèi)安裝使用、維修管道和線路，甲方有權(quán)在通知乙方后（緊急情況下可不做通知）攜帶必需的設(shè)備和器材進(jìn)入所租房間，以便進(jìn)行上述情況的檢查，并在房間內(nèi)進(jìn)行甲方認(rèn)為必須的或所需的維修、改建或增建工作。 4、如乙方出現(xiàn)拖欠房款，而且日期超過甲方發(fā)送給乙方的催款通知單最后截止期限，在聯(lián)系不上乙方的況下，甲方有權(quán)單方面進(jìn)入乙方所租用房間并對乙方房間內(nèi)物品另行封存，同時(shí)終止甲、乙雙方租金合同，甲方對所封存的乙方物品負(fù)責(zé)保存三日，過期以無主物品進(jìn)行處理。 5、在確認(rèn)乙方不再繼續(xù)承租后，甲方可在本租賃合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)新租戶進(jìn)入所租房屋參觀。 6、如乙方發(fā)生違約，甲方收取租金的同時(shí)，仍有權(quán)依據(jù)本合同或法律規(guī)定追究其違約責(zé)任。 7、甲方放棄本租賃合同條款規(guī)定的任何權(quán)利，只能以甲方或法人書面簽字為據(jù)。 8、以下情況甲方不承擔(dān)責(zé)任 （1）因其他承租人原因或乙方自身原因使乙方人員或財(cái)產(chǎn)遭受的傷害或損失。 （2）對地震、火災(zāi)、爆炸、水電、雨雪等不可抗拒的因素，或因施工等原因造成人身傷害或損失。 五、乙方權(quán)利，義務(wù)條款 1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定。按時(shí)向甲方支付房租或其他所有費(fèi)用。 2、嚴(yán)格履行遵守大廈有關(guān)規(guī)章制度。 3、乙方保證所承租的寫字間不得使用電熱器、電爐、電水壺等耗電量超過200瓦的電器設(shè)備。 4、保持所租房間內(nèi)的內(nèi)部整潔完好，對所租房間的損害、以及乙方工作人員或客人造成公共地段的損壞，甲方修復(fù)時(shí)的費(fèi)用由乙方支付。 5、在租賃期間，需保持租賃房間內(nèi)部所有設(shè)施，包括地面、墻面、天花板以及所有由甲方提供的設(shè)施，包括門窗、電源、電話線插孔的完好以及適當(dāng)維修，自然磨損除外，承租區(qū)域的維修費(fèi)由乙方承租。 6、不得在所租房間內(nèi)存放易燃易爆違法危險(xiǎn)品。 7、不得在所租房間內(nèi)進(jìn)行任何可能的對甲方或大樓其他租戶造成損害或引起他人厭惡的活動。 8、乙方租用房間內(nèi)的貨物、物品等自行保管，若發(fā)生丟失，漏水等一切意外情況，乙方自行依法追究責(zé)任人，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切連帶責(zé)任。 9、不得在大**廳、樓梯、通道或其他公用地段堆放或留置箱物、家具、垃圾、阻塞這些地方的通道。 10、乙方室內(nèi)裝修方案需提前上交給甲方，以便政府有關(guān)部門的審批。乙方未征得甲方的同意前，不得對所租房間進(jìn)行任何改造或增建。不得以任何方式毀壞所租房間或整個(gè)大廈的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀。 11、乙方不經(jīng)甲方同意，不得在所租房間外的走廊，樓梯等部位樹立任何文字、標(biāo)志、廣告。不得截?cái)嗷蜻B接電路。 12、所租辦公室專供乙方及其工作人員辦公，不可作為其他用途。 六、違約責(zé)任 1、甲方與乙方簽訂合同，并且乙方支付了首期租金后，如果甲方未按合同第一款執(zhí)行，屬甲方違約。乙方有權(quán)下甲方索回延期時(shí)間的預(yù)繳租金，直至終止合同。 2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面宣布終止本合同（本合同第六款第八條除外）甲方違約，并退乙方已繳納的剩余租金。 3、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面宣布提高租金，屬甲方違約，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 4、在正常情況下，甲方未按合同規(guī)定的條件向乙方提供水、電、屬甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方在接到乙方通知后立即修理。 5、當(dāng)乙方由于自身原因，出現(xiàn)不能按期交付房租金，損壞房間或公共設(shè)施，不遵守大樓管理規(guī)定行為時(shí)，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求損失的補(bǔ)償。 6、合同終止，如乙方有意續(xù)租應(yīng)按本合同第七款第二條執(zhí)行。否則，乙方應(yīng)在合同到期日起三日內(nèi)遷出，乙方逾期不遷出，甲方有權(quán)清理房間內(nèi)物品，將房間轉(zhuǎn)租他人，由此造成的物品損壞、丟失物品保管費(fèi)用完全由乙方承擔(dān)。 7、乙方中途宣布退租，屬乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方做出賠償，賠償金額相當(dāng)于乙方三個(gè)月的租金。 8、如因不可抗拒的原因使本合同條款未能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、合同的延續(xù)及終止 1、本合同的任何修改、變更須經(jīng)雙方面確認(rèn)后方可生效。 2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****政府備案一份，具有同等法律效力。 甲方： 法定代表： 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表： 聯(lián)系電話： | ||
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