我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；
（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相****交易中心有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況

標(biāo)的狀態(tài)	空置
其他權(quán)利情況	無
其他披露事項(xiàng)	1、權(quán)證相關(guān)信息：無單獨(dú)權(quán)證，以出租方提供為準(zhǔn)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否辦理抵押登記：無。4、是否設(shè)立居住權(quán)：無。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。

出租方簡況

出租方基本情況	出租方名稱	****
	聯(lián)系人	陳先生
	聯(lián)系方式	固定電話：155****8395
	聯(lián)系地址	市區(qū)信安大道338號

交易條件與資格條件

交易條件	租金掛牌價(jià)	7.00 萬元（首年）
	是否有保留價(jià)	無
	租金掛牌價(jià)備注	首年租金7萬元，租金第二年起在上一年基礎(chǔ)上遞增2%	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)	出租用途	鮮花、水果店
	與交易相關(guān)的其他條件	1、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。2、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。4、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。5、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。6、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。7、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。8、租期3年，（首簽2年，第3年無特殊情況可續(xù)簽，政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。）
	租期	3年
	有無免租期	無
承租方資格條件		1、遵守國家法律、法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和信守商業(yè)道德。(承租方不存在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.**.cn) 中的列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：需提供掛牌期間的查詢記錄);不存在“中國政府采購網(wǎng)”(www..cn) 中的政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：需提供掛牌期間的查詢記錄))。2、具有良好合同履行能力(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：銀行征信報(bào)告為準(zhǔn))。3、能承擔(dān)本項(xiàng)目要求的獨(dú)立法人單位或個(gè)體工商戶；4、承租方具有食品流通證、三證合一的營業(yè)執(zhí)照；5、承租方在市區(qū)須具有至少1家以上實(shí)體店面(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供門店照片及房屋租賃協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證明材料);6、承租方須具有獨(dú)立的倉儲(chǔ)空間，面積不低于100平方米，(執(zhí) 行標(biāo)準(zhǔn)：提供工廠或操作間照片，產(chǎn)權(quán)證或租賃合同及租金支付憑證 (近半年)復(fù)印件并加蓋鮮章);7、承租方有與其他單位成功事列，需提供相應(yīng)合同。8、醫(yī)療街一層南側(cè)場地用途：鮮花、水果店。
保證金事項(xiàng)	交納金額(萬元)	2.00	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
	保證金扣除條款	1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，****中心在項(xiàng)目成交后，將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函辦理。

信息披露其他事項(xiàng)

披露信息	信息披露期	公告之日起5個(gè)工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多**4個(gè)周期。
	是否自動(dòng)延牌	是
	延牌情況	目前已0個(gè)周期,已0個(gè)工作日
	遴選方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、審核通過后：獲得競價(jià)資格，進(jìn)入競價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。3、掛牌期滿后：如未征集到合格競買方，則信息披露。不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，**4個(gè)周期。4、掛牌期滿后：如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。