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貴安筑巢公寓負一層門面招租項目（延期）
2024-09-18
項目名稱：貴安筑巢公寓負一層門面招租項目（延期）
項目編號：****
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-09-18 至 2024-09-29
| 標的情況簡介：該項目位于門面位于貴安筑巢公寓負一層1-負1-1C、1-負1-5C。本次招租標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ◆ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ◆ 否 | ||||
| 標的 | 位置 | 面積㎡ | 租金（元/年） | 押金 | 交易保證金 | 備注 |
| 1 | 1-負1-1C | 140.89 | 59173.8 | 4931.15元 | 10000元 | |
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.房屋租賃稅由出租方負責繳納，房屋經(jīng)營使用產(chǎn)生 的其他經(jīng)營稅費由承租方自行承擔，并按規(guī)定自行繳納。 2.承租方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修、維修和水電安 裝等必須經(jīng)出租方同意。否則，一切后果由承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。 3.租賃物使用：承租方在租賃期間必須遵守國家法律 規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下，門面不得用于從事娛樂、五金加工、賭博、易燃易爆物品、化學危險品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。 4.租賃期間，租賃物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租 和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)收回門面,不 退還剩余租金及履約保證金。 5.成交人在與出租方簽訂租賃合同時須向出租方支 付門面使用的履約保證金。租賃期滿， 經(jīng)出租方驗收，若租賃物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費后， 保證金無息全額退還承租人；若房屋損壞，維修費用從保證 金中扣除，若維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔； 中途無故停租視為違約，出租方將不退還門面使用的履約保 證金。 6.承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關工作， 搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后 果由承租方自行承擔。 7.租賃期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設或城 市規(guī)劃等因素，承租方應無條件服從，出租方只退還剩余租 金，不另加補償。 8.未盡事宜，詳見雙方簽訂租賃合同。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ◆以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | ****政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 門面不得用于從事娛樂、五金加工、賭博、易燃易爆物品、化學危險品和污染環(huán)境等影響 居民生活和單位辦公的行業(yè) | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限為5年，第三年起租金按5%逐年遞增，合同期間從租賃物交付時開始計算。租賃期滿，承租方必須按時交還租賃物。 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ◆按半年支付 □其他： | 租金按半年支付，租金須在合同簽訂后一次性付清。 | ||||
| 租賃押金 | ||||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《****交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （◆）A.不變更信息披露條件，**10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：****交易所有限公司 開戶行：****銀行****公司 賬號：218********011****3925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人： 張經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-****2903 | ||||||
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