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1147800.00
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招標詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
「注冊/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及****和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
| 標的名稱 | **市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010901室 | ||
| 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實物資產(chǎn) | ||
| 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙（2024）**市不動產(chǎn)權(quán)第****616號 | 權(quán)利類型 | |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | ||
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 住宅 | ||
| 實際用途 | 住宅 | 房屋坐落 | **市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑 | |
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 134.52 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分攤建筑面積(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | |||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標準 | 毛坯 | ||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 無 | 擬售價格（萬元） | 114.780000 | |
| 使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)2020年8月24日起至2090年8月23日止 | 不動產(chǎn)分類 | ||
| 房屋裝飾情況 | 毛坯 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | ||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 自然環(huán)境與人文環(huán)境優(yōu)良?；A(chǔ)設(shè)施完備，周****博物館、華東國際珠寶城、****銀行（山下湖支行）、**超市等，公共服務(wù)設(shè)施較完備。距****中學約1.2公里，****鎮(zhèn)社****中心北第-1棟約2公里。（摘自評估報告） | 土地使用證號 | ||
| 交通情況 | 北臨珠寶路，附近公交有**207B路、207A路、207路、321路等，出入較方便，交通便捷度較高。周邊停車便利度一般，無交通管制情況。（摘自評估報告 | 地類（用途） | ||
| 使用狀態(tài) | 空置 | |||
| 物業(yè)管理情況 | **市****公司 | |||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1. **市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010101室等54套房屋分零出售（以下簡稱“標的”）（詳見《標的清單（鳳蝶苑9幢）》 ） 2.該標的內(nèi)所有房屋房產(chǎn)證均未滿2年，如競價成功后辦理權(quán)證涉稅費等相關(guān)費用由買賣雙方自行承擔各自費用，請競買人務(wù)必在報名競價前自****機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。3.轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準?！稑说那鍐巍分兴薪ㄖ娣e僅為參考，實際面積多少以有關(guān)部門測繪確認為準（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競價成交價，不多退少補）。所有標的物均以現(xiàn)狀展示的實物為準進行競價，轉(zhuǎn)讓方、**產(chǎn)權(quán)不承擔標的物的瑕疵擔保責任及維修。4.掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明；如無此證明，意向方提交報名申請并且交納競買保證金視為對標的范圍及相對應的實物已予以確認。本次競拍標的集中看樣時間為： 信息披露日起第11-15個工作日，看樣地點：標的所在地， 看樣聯(lián)系人：蔣如婷， 聯(lián)系電話：135****2195。5.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合競買條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。6.按揭銀行咨詢方式：（1****銀行**山下湖支行：地址：**省**市山下湖鎮(zhèn)華東國際珠寶城A1313（西南角），聯(lián)系人：黃經(jīng)理，聯(lián)系電話：182****7916/0575-****9875；（2****銀行****營業(yè)部）：地址：**市浣東街道東二路99號，聯(lián)系人：陳露，聯(lián)系電話：****5675，188****5507；（3****銀行**支行：地址：**市浣東街道東旺路182號宇能大廈000102、000204號，聯(lián)系人：馬玉云，聯(lián)系電話：135****3309。7.所有競價過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準本單位授權(quán)機構(gòu)“浙交匯”。8.公告掛牌期：公告掛牌期為20個工作日，自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。9.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向受讓方。10.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方按轉(zhuǎn)讓方通知時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | ||
| 注冊地 | **省**市浣東街道暨東路70號報業(yè)大樓五、六樓 | ||
| 證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | 913********0179351 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 114.78 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 項目成交后，受讓方可選擇一次性付款、商業(yè)貸款（****銀行的貸款條件）、公積金貸款或房票兌付：1.一次性付款：受讓方被確定后，競買保證金在扣除交易服務(wù)費后的余額，由****在成交后五個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；尾款在成交日起20個工作日內(nèi)一次性支付至****指定賬戶（戶名：****，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行****路支行，銀行賬號：195********002454）受讓方付清全部款項后，憑繳款單成交反饋文件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》，合同簽訂時間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準。2.銀行貸款：采用按揭貸款付款方式，本次轉(zhuǎn)讓接受商業(yè)貸款和公積金貸款。（1）商業(yè)貸款：競買人應于競價前自行****銀行了解按揭貸款的相關(guān)事宜，****銀行按揭條件并競價成交的，****銀行按揭貸款。首付款應在成交日起5****銀行按揭要求且不得低于成交金額的20%）支付****指定賬戶。以銀行按揭貸款支付的剩****銀行直接放款至****指定賬戶。（戶名：****，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行****路支行，銀行賬號：195********002454）如銀行按揭貸款部分不能在交易合同生效之日起60個工作日內(nèi)支付至****指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起60個工作日內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓價款余額部分至****指定賬戶（戶名：****，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行****路支行，銀行賬號：195********002454）。（2）公積金貸款：首付款應在成交日起5****銀行按揭要求且不得低于成交金額的20%）支付至****指定賬戶（戶名：****，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行****路支行，銀行賬號：195********002454）。競買人如需辦理公積金貸款，需將尾款及相關(guān)費用在成交日起20個工作日內(nèi)全部繳納至****指定賬戶（戶名：****，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行****路支行，銀行賬號：195********002454），并權(quán)證辦理完成之后，****銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，貸款辦理后放款至競買人個人賬戶，與轉(zhuǎn)讓方無涉。（3****銀行可為本項目提供商業(yè)按揭和公積金貸款服務(wù)：①.****銀行**山下湖支行：地址：**省**市山下湖鎮(zhèn)華東國際珠寶城A1313（西南角），聯(lián)系人：黃經(jīng)理，聯(lián)系電話：182****7916/0575-****9875；②.中國****營業(yè)部）：地址：**市浣東街道東二路99號，聯(lián)系人：陳露，聯(lián)系電話：****5675，188****5507；③.**銀行**支行：地址：**市浣東街道東旺路182號宇能大廈000102、000204號，聯(lián)系人：馬玉云，聯(lián)系電話：135****3309。3.房票兌付：競買人如需使用房票兌付，需將首付款在成交日起20個工作日內(nèi)支付至****指定賬戶（戶名：****，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行****路支行，銀行賬號：195********002454），將房票、繳款單、成交反饋文件交至轉(zhuǎn)讓方后，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》。待辦理完權(quán)證之后，與轉(zhuǎn)讓方一同前往房票結(jié)算單位辦理房票兌付。4.受讓方已繳納的保證金扣除其應交交易服務(wù)費后的余額，由****在成交后五個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（戶名：****，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行****路支行，銀行賬號：195********002454）；競買人匯款時必須在匯款單上注明匯款人姓名（匯款人姓名必須與成交反饋文件中受讓方姓名一致）；受讓方付款后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方通知時間，攜帶：①成交反饋文件；②****銀行繳款單原件等，到轉(zhuǎn)讓方處簽訂合同，合同簽訂時間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準。受讓方履行全部義務(wù)后，受讓方繳納的成交標的競價保證金方可轉(zhuǎn)為剩余交易價款。5.逾期未繳清首付款的，視****銀行按揭貸款而選擇一次性付款，在成交日起20個工作日內(nèi)一次性支付至****指定賬戶；在成交日起20個工作日后仍未繳納的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標的，成交標的競拍保證金扣除浙交匯應交交易服務(wù)費后的余額不予退還。如重新掛牌，原受讓方不得參加競買。6.****銀行貸款付款方式，則由此引發(fā)的所有風險由受讓方自行承擔，其相應的一切法律和經(jīng)濟責任均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方和****、“浙交匯”平臺無涉。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向方競買報名時應交納10萬元保證金至指定賬戶（戶名：****；賬號：811********02706894；開戶行：****公司****營業(yè)部），意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.轉(zhuǎn)讓標的的房屋僅限于住宅使用，標的房屋在使用時不得違反公序良俗及侵害其他住戶合法權(quán)益（包括但不限于將住宅用作商業(yè)用途、或挪作他用等情形）。3.自轉(zhuǎn)讓方通知簽約日起5個工作日內(nèi)，受讓方應承諾在標的房屋過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋買賣合同》、《房屋用途承諾書》在內(nèi)的相關(guān)文本。4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記、變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。5.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。以上稅、費在稅法等費用需在相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競買人務(wù)必在報名競價前自****機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責任后果均由受讓方自負。6.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。7.競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋買賣合同》、辦理不動產(chǎn)權(quán)證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。8.項目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負責具體的標的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應付款后，按《房屋買賣合同》約定辦理標的物的移交。9.產(chǎn)證辦理由受讓方自行辦理，****可提供必要的協(xié)助。10.目前物業(yè)由**市****公司管理，物業(yè)費具體為：小高層1.5元/月/平方米（另小高層設(shè)施設(shè)備日常運行維護費用據(jù)實按年分攤）。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬元） | 10.00 | |
| 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
| 處置方式 | 受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 | ||
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 | ||
| 交易方式 | 動態(tài)報價/在線報價 | ||
| 項目附件 | 公示附件 | 報名所需材料清單及說明.docx 、 房屋買賣合同.doc 、 實地勘察證明.docx 、 授權(quán)委托書.docx 、 浙交匯意向方報名時所需文本.doc 、 2.《標的清單（鳳蝶苑9幢）》.xlsx |
| 材料附件 |
標的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 任女士 | 電話 | 0575-****5833 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | **市越****路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/SXPT/ | |
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 方女士 | 電話 | 182****2650 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 |
附件（7）
浙交匯意向方報名時所需文本.doc下載預覽
授權(quán)委托書.docx下載預覽
實地勘察證明.docx下載預覽
報名所需材料清單及說明.docx下載預覽
1726277110925074736.jpg下載預覽
房屋買賣合同.doc下載預覽
2.《標的清單（鳳蝶苑9幢）》.xlsx下載預覽
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2024-09-18
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