東坑鎮(zhèn)東安路338號B2棟一樓部分及配套設施出租

交 易 公 告

交易編號：****

****受****委托，將對位于東坑鎮(zhèn)**路338號B2棟-廠房使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍： 工業(yè)

三、行業(yè)要求： 只限于塑膠、通訊電子、智能機械行業(yè)，并符合環(huán)保、消防安全要求

四、競價單位準入條件

受讓人或承租（包）人的條件：1、只限實體企業(yè)參投，中介不得參投；2、提供上一年度的完稅憑證。 競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受****社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產中介等業(yè)務且不含實體生產經(jīng)營業(yè)務的房產中介代理機構報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 2、在全市范圍內，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的； 7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的； 9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、****機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。 12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項目采用現(xiàn)場遞交報價文件方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

六、申請時間

有意競投者，****中心網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作，并于2024年09月25日 17點30分前****中心進行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

七、意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

八、交保證金

競投人必須在2024年09月26日 11點30分前，將保證金存入到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明:****；2、****銀行轉賬方式匯入，匯款以到賬時間為準，逾期無效（是否接受現(xiàn)金繳付以業(yè)主單位意見為準）；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關系除外，但****公證處證明）。

賬戶名稱：**市****

銀行賬號：1063 3151 6010 0025 40

開戶銀行：廣發(fā)行東坑支行

九、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2024年09月18日-2024年09月25日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投****中心或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。資產圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年09月18日至2024年09月25日。

十一、競投時間

競投時間，另行通知。

十二、其它信息

租金含稅，租賃物只限作工業(yè)用途。

十三、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人： 盧小健

聯(lián)系電話： 0769-****3178

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聯(lián)系地址： **市東坑鎮(zhèn)******管理中心六樓

聯(lián)系電話： ****1088

網(wǎng)址： http://dgnzb.****.cn

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