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（2024年第3284號）大連市中山區(qū)網(wǎng)球中心網(wǎng)球場出租項目

國土-招標公告

遼寧 -大連-大連市

發(fā)布時間： 2024年09月14日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

出租

招標詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

（2024年第3284號）****中心網(wǎng)球場出租項目

【信息發(fā)布時間：2024/9/14】

掛牌披露信息
項目編號：	****	項目名稱：	（2024年第3284號）****中心網(wǎng)球場出租項目
項目經(jīng)濟行業(yè)分類：
資產(chǎn)類別（實物）：		轉(zhuǎn)讓方名稱：	****
轉(zhuǎn)讓方類別：	法人	轉(zhuǎn)讓方角色：	出讓人
價格單位：	萬元
轉(zhuǎn)讓方代碼：	**0202MB**314L	轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)：
掛牌價格：	20.470000	掛牌期間：	0
掛牌日期：	2024-09-14	是否自動延期：
交易方式：	拍賣	項目所在行政區(qū)域：
網(wǎng)站掛牌信息的鏈接：	http://ggzyjy.**.cn/TPFront/infodetail/?infoid=pubf91ac23ce**877972a4f1299f7a92f
轉(zhuǎn)讓說明事項：	1、意向承租方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1**交易所網(wǎng)站(www..cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名； (2)持有效證件到市區(qū)東北北路101服務中心交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)意向承租方應于承租資格經(jīng)出租方確認后支付交易交易所指算賬戶。**銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。交易所指算賬戶是意向**交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務費等相關款項)，請意向承租方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。**交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易服務費按照交易價款（5年租期租金總額）的5% 執(zhí)行，由承租方承擔，一次性支付。 3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅費（除交易服務費），按照國家有關規(guī)定繳納，由承租方承擔。 4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首年租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為承租方后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首年租金、交易服務費一次交易所指算賬戶。 (4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首年租金、交易服務**交易所指算賬戶后30個日歷日內(nèi)完成交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）起相關數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等。同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）之前出租標的的相關費用和欠費由出租方承擔，《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）之后租賃期限內(nèi)出租標的的相關費用和欠費由承租方承擔。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。 (5)知曉并同意出租標的第1、2、3年每年租金為成交價格，第4年租金在第3年租金的基礎上遞增5%，第5年租金在第4年租金的基礎上遞增5%。 (6)知曉并同意意向承租方須具備區(qū)級、市級、省級比賽活動承辦經(jīng)驗，有大型網(wǎng)球賽事活動接待組織經(jīng)驗，有活動組織經(jīng)驗。 (7)同意被確定為承租方后，在租賃期限內(nèi)承租方如需對租賃場館進行裝修和改造，須征得出租方書面同意后方可進行；所有裝修和改造不能改變出租標的的主體結(jié)構；租賃合同期滿后由承租方自行處置可移動的裝修設施和增設物，固定的裝修設施和增設物不可破壞，歸出租方所有；租賃期限內(nèi)對場館的費用投入全部由承租方自行承擔，合同到期后無條件歸還出租標的。 (8)同意被確定為承租方后，按時繳納租金、保證金等各項費用，管理費、水電費按實際情況按月結(jié)算。水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。 (9)同意被確定為承租方后，網(wǎng)球場及配套服務樓的安全經(jīng)營在租賃期限內(nèi)由承租方全權負責，承租方應切實做好防火、防盜、防事故工作，因承租方疏忽或管理不當而發(fā)生安全事故造成的一切損失，均由承租方承擔一切法律和經(jīng)濟責任。 (10)同意被確定為承租方后，承租方不得改變租賃用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租；承租方不得擅自處置出租標的，包括但不限于將出租標的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）；若發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方有權解除租賃合同且不承擔任何法律責任。 (11)同意被確定為承租方后，網(wǎng)球場須每年提供10民全場地免費開放日；須每周提供2次青少年免費培訓課，每年不少于20周，每次不少于2小時；須每年免費提供票不低于350張（20元/張/人/小時）；須每年舉辦不少于4次規(guī)模不小于40人的網(wǎng)球賽事活動。 (12)同意被確定為承租方后，須對承租場地地面破損及裂縫處進行修補，鋪設硅PU（厚度約3mm）、打磨、涂裝及劃線；須網(wǎng)球場專用訓練打墻（長10米，高3米），用于青少及成人基礎網(wǎng)球訓練；須對場地增設遮陽棚，防雨雪防暴曬；須對辦公樓女兒墻翻新重砌及防水工程，達到安全使用標準；須對場地更新燈光、防風圍網(wǎng)及球網(wǎng)，達到專業(yè)賽事標準；以上對于出租標的進行的維修改造由出租方進行驗收。 (13)同意被確定為承租方后，禁止在網(wǎng)球場配套服務樓從事生產(chǎn)、住宿、倉儲等與網(wǎng)球場配套服務不相關的活動。 (14)同意被確定為承租方后，承租方應嚴格執(zhí)行工商、稅務、衛(wèi)生、城管、等部門的有關規(guī)定，文明守法經(jīng)營，按時按規(guī)定向有關部門繳納與經(jīng)營有關的各項稅費及其它相關費用。 (15)同意被確定為承租方后，須保證網(wǎng)球場及配套服務樓及周圍環(huán)境的整潔，涉及對消費者有可能造成不良影響的設施裝備和經(jīng)營物體等應符合衛(wèi)生防疫等部門的要求以及該行業(yè)的國家規(guī)定標準。 (16)同意被確定為承租方后，承租方須遵守出租方的各項管理規(guī)定條款，同意承租期內(nèi)承租方因自身原因放棄租賃，出租方不予退還租金。 (17)同意被確定為承租方后，**政府征收、城市更新或出租方建設管理需求等情形，出租方有權單方面解除租賃合同，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。 (18)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。 5、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調(diào)查。 6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權利和義務自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付交易服務費、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，**交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。