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位于姑蘇區(qū)養(yǎng)育巷385\337、415號(hào)創(chuàng)元婚慶園 1號(hào)樓01102、01202室資產(chǎn)公開(kāi)招租
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
| 招租公告基本情況 | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 位于**區(qū)養(yǎng)育巷385\337、415號(hào)創(chuàng)元婚慶園 1號(hào)樓01102、01202室資產(chǎn)公開(kāi)招租 | |||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||||||||||||||||||||||
| 委托方 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 內(nèi)部決策情況 | 經(jīng)營(yíng)發(fā)展部同意實(shí)施公開(kāi)招租 | ||||||||||||||||||||||
| 出租行為批準(zhǔn)單位 | |||||||||||||||||||||||
| 掛牌起始日 | 2024-09-14 | 掛牌終止日 | 2024-09-30 | ||||||||||||||||||||
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個(gè)工作日為一個(gè)周期**公告期，最多**3個(gè)周期 | ||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的資產(chǎn)看樣 | 看樣聯(lián)系人：俞女士 聯(lián)系方式：0512-****6125 | ||||||||||||||||||||||
| 報(bào)名需要注意事項(xiàng) | 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報(bào)名手續(xù)，報(bào)名地點(diǎn)：**市**區(qū)平瀧路251****中心四樓服務(wù)大廳窗口， 受理時(shí)間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報(bào)名咨詢電話：0512-****0641、 ****0620。 3、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)，需提交以下材料（請(qǐng)按要求加蓋公章、簽字）： （1）企業(yè)和其他組織包括:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)或法人）》等； （2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 其他報(bào)名材料要求詳見(jiàn)“承租方資格條件”欄。 4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租資產(chǎn)基本情況 | 坐落位置 | **省**市**區(qū)養(yǎng)育巷385\337、415號(hào) | |||||||||||||||||||||
| 所在樓層 | 1-2 | 出租面積約 （m2） | 563.5 | ||||||||||||||||||||
| 租期 | 3年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 空置 | ||||||||||||||||||||
| 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | |||||||||||||||||||||||
| 裝**平、附屬設(shè)施等 | 無(wú) | ||||||||||||||||||||||
| 配套、環(huán)境、交通等 | 臨近觀前、石路商圈，交通便利 | ||||||||||||||||||||||
| 其他披露事項(xiàng) | / | ||||||||||||||||||||||
| 出租條件 | 租金掛牌底價(jià) | 517293 | |||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 季度支付 | 租金調(diào)整方式 | 第二年:不低于520674元/年，第三年:不低于520674元/年 | ||||||||||||||||||||
| 履約保證金 | 50000元 | ||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 適用于一般商業(yè)攝影類(lèi)、婚慶服務(wù)類(lèi)，不適用于酒吧、舞廳、棋牌室、****賓館、餐飲、倉(cāng)儲(chǔ)、?；返葮I(yè)態(tài)。 | ||||||||||||||||||||||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、租金掛牌價(jià)為租賃期內(nèi)首年年租金; 2、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)格; 3、水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用另行約定; 4、標(biāo)的資產(chǎn)整體出租,不得轉(zhuǎn)租或分割出租﹔ 5、允許裝修改造，如需裝修改造，需提供改造方案，材料性質(zhì)等給出租方; 6、不可超范圍違規(guī)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁“三合—”“多合一”經(jīng)營(yíng),一經(jīng)查實(shí)，即可取消其資格,并終止合同。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租方資格條件 | 1、承租方為自然人或具有獨(dú)立法人資格的單位或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力； 2、承租方須具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或籌資能力，無(wú)任何不良記錄和債務(wù)糾紛； 3、承租方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自覺(jué)****管理部門(mén)的監(jiān)督和管理； 4、承租方如是法人單位須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度； 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，****公司****公司的同時(shí)報(bào)名； 6、相關(guān)法律規(guī)定的其它條件。 | ||||||||||||||||||||||
| 報(bào)名保證金事項(xiàng) | 交納金額 | 人民幣50000元 | |||||||||||||||||||||
| 交納期限 | 掛牌終止當(dāng)日16:00****中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||||||||||||||||||||||
| 報(bào)名保證金處置方式 | 成為最終承租方：報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金） | ||||||||||||||||||||||
| 未成為最終承租方：報(bào)名保證金按原支付路徑返回 | |||||||||||||||||||||||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，****中心組織交易雙方按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)； 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由委托方通過(guò)綜合評(píng)定方式（評(píng)分指標(biāo)體系可在公告期間聯(lián)系出租方進(jìn)行查看）確定最終承租方和租賃價(jià)。在委托方對(duì)意向承租方資格進(jìn)行確認(rèn)后，交易中心將報(bào)名保證金劃至委托方指定賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
| 其他說(shuō)明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個(gè)****交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。委托方自行組織或委托中介機(jī)構(gòu)確定最終承租方的，上述款項(xiàng)支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時(shí)間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過(guò)資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費(fèi)用（如有）后，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金，保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時(shí)完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾： （1）如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲****政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，****租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符****政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定。 （2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，不得采取名義上為**、入股、加盟等,而實(shí)質(zhì)為轉(zhuǎn)租的行為,并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。 （3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 5、以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。 | ||||||||||||||||||||||
| 附件 | |||||||||||||||||||||||
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2024-09-14
招標(biāo)公告
位于姑蘇區(qū)養(yǎng)育巷385\337、415號(hào)創(chuàng)元婚慶園 1號(hào)樓01102、01202室資產(chǎn)公開(kāi)招租
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