**** | **市**區(qū)**北路129號乙房地產(chǎn) | 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | ****7500 | 2024-09-14 |
項目編號 | **** | ||
項目名稱 | **市**區(qū)**北路129號乙房地產(chǎn) | ||
出讓方全稱 | **** | ||
掛牌價格 | 1836.75萬元 | ||
掛牌期限 | 2024.9.14—2024.****.17 | ||
主 要 | 評估值 | 1836.7479萬元 | |
評估機(jī)構(gòu) | **廣泰土地房地產(chǎn)****公司 | ||
評估基準(zhǔn)日 | 2024年7月26日 | ||
評估報告文號 | 魯廣泰評房(咨)字(2024)第0077號 | ||
決策及 批準(zhǔn)情況 | 內(nèi)部決策情況 | ****股東會決議(2024年3月1日) | |
上級部門批準(zhǔn)情況 | ****集團(tuán)有限公司董事會2024年第12次會議決議 | ||
評估備案部門 | ****公司 | ||
標(biāo)的所在地 | **市**區(qū)**北路129號乙(**北路129號-3及**北路129號-4) | ||
標(biāo)的簡介 | 1、****房產(chǎn)所在項目名稱為華恩名座,建筑面積為 1214.70平方米。標(biāo)的房產(chǎn)一層已被分割成南北兩部分,其中南半部分和南側(cè)相鄰的一層商業(yè)連通(現(xiàn)門牌號為**北路 129 號-3);北半部分和北側(cè)相鄰的一層商業(yè)連通(現(xiàn)門牌號為**北路 129號-4);二層和左右兩側(cè)商業(yè)的二層相互連通,無墻體分隔,證載范圍內(nèi)無獨(dú)立樓梯到達(dá)二層。外墻裝飾板和涂料,玻璃門,瓷磚地面、木地板、塑膠和地板革,內(nèi)墻裝飾板、瓷磚和乳膠漆,石膏板吊頂、造型吊頂。環(huán)境整潔,店外設(shè)有停車區(qū)域;水電齊全,可以滿足日常經(jīng)營的需要。 掛牌價格:1836.75萬元 2、查勘標(biāo)的房產(chǎn)聯(lián)系人\電話:張老師,189****3513 3、標(biāo)的物以現(xiàn)場查勘為準(zhǔn),按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置。 其他事項詳見魯廣泰評房(咨)字(2024)第0077號評估報告。 | ||
交易說明 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須承諾:在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及的評估報告所披露內(nèi)容等以及已完成對項目的全部盡職調(diào)查,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕痕,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由,拒絕簽訂《房屋買賣合同》或拒付價款,否則視為違約。 3、根據(jù)標(biāo)的征集的意向受讓方的情況:該項目資產(chǎn)若只有一家意向受讓方報名,成交金額以標(biāo)的掛牌價格處置;若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報名,采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式以價高者得的原則處置該資產(chǎn)。 4、本項目交易過程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用,雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。 5、意向受讓方承諾,變更過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。 6、優(yōu)先一次性支付交易價款。 7、本項目不接受聯(lián)合購買體。 8、本項目按房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,房屋維修及裝修由買受人自行承擔(dān)。 9、意向受讓方承諾,須在確定成交之日起5個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方****簽訂《房屋買賣合同》;否則,視為意向受讓方自動放棄成交。 10、意向受讓方承諾,房屋價款自《房屋買賣合同》簽訂之日起45日內(nèi)付清,60日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。 11、意向受讓方承諾,須在簽訂《房屋買賣合同》起5個工作日內(nèi)將相關(guān)交易費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至**產(chǎn)****銀行賬戶;否則,視為意向受讓方自動放棄成交。 12、意向受讓人須交納購買保證金551萬元,項目報名截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))。 | ||
特別事項披露 | 1、最終受讓方選擇按揭貸款的,須在30日內(nèi)辦理完畢貸款事宜。因二手房貸款政策存在調(diào)整的可能性,選擇按揭貸款的意向受讓方請根****銀行咨詢相關(guān)政策。 2、本項目標(biāo)的房產(chǎn)目前為未出租狀態(tài) 3、本次掛牌價格不含稅價 4、房屋所有權(quán)情況:權(quán)利人為****,無抵押、查封 | ||
交易方式 | 信息公告期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終受讓方。 | ||
信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方 | **信息發(fā)布: 不變更掛牌信息,按照10個工作日為一個周期**,直至征集到意向受讓方。 | ||
保證金 繳納 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17:00前到達(dá)下述******公司指定賬戶,以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的,報名資格無效。 戶 名:******公司 開戶銀行:****分行 賬 號:451********576 | ||
聯(lián)系方式 | 聯(lián) 系 人 | 于女士、李先生 | |
聯(lián)系電話 | 0531-****8711、****8715 |