南城市集物業(yè)外包采購(gòu)項(xiàng)目 中標(biāo)（成交）結(jié)果公告

服務(wù)類(lèi)

項(xiàng)目名稱(chēng)：**市集物業(yè)外包采購(gòu)項(xiàng)目

采購(gòu)要求：一、物業(yè)版塊

1.統(tǒng)籌負(fù)責(zé)市集 24 小時(shí)日常正常經(jīng)營(yíng)、安全管理。

2.負(fù)責(zé)市集內(nèi)部日常安全巡查、防火、防盜管理。

3.負(fù)責(zé)市集內(nèi)部公共區(qū)域日常保潔、垃圾清運(yùn)、化糞池清理（垃圾清運(yùn)及化糞池清理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

4.負(fù)責(zé)日常安全用電管理，商戶(hù)正常用維修維護(hù)，維修材料由甲方提供。（不含變壓器維護(hù)）

5.負(fù)責(zé)市集商戶(hù)消防培訓(xùn)。

6.公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施（配電柜、水泵、音響、屏幕、門(mén)禁、設(shè)備檢修、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、維護(hù)等），乙方負(fù)責(zé)巡查、操作以及問(wèn)題產(chǎn)生時(shí)的及時(shí)反及臺(tái)賬記錄。

7.負(fù)責(zé)安保、保潔。

8.閉店安全巡查、做好日巡查臺(tái)帳及記錄表。

9.市集內(nèi)部綠化養(yǎng)護(hù)。

10.物業(yè)服務(wù)秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、設(shè)備運(yùn)行、維修等因管理需要，須配備完善的提示警示及溫馨告示標(biāo)牌，特別是存在危險(xiǎn)隱患部位應(yīng)加以設(shè)置相應(yīng)的安全防范警示標(biāo)識(shí)。

二、營(yíng)運(yùn)版塊

1、統(tǒng)籌園區(qū)營(yíng)銷(xiāo)策劃、活動(dòng)策劃執(zhí)行、對(duì)外宣傳。 2、商戶(hù)經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。 3、協(xié)助園區(qū)招商、策劃，新商戶(hù)引進(jìn)。 4、廣場(chǎng)內(nèi)臨租項(xiàng)目由營(yíng)運(yùn)負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌安排。 5、增加市集經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)招商，如兒童樂(lè)園、百貨市集等。 6、會(huì)員招募，會(huì)員營(yíng)銷(xiāo)。 7、協(xié)助商戶(hù)宣傳設(shè)計(jì)、推廣策劃等。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

驗(yàn)收方式：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、采購(gòu)文件的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)、中標(biāo)供應(yīng)商的響應(yīng)文件及承諾以及合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

售后服務(wù)：（1）須為用戶(hù)提供 24 小時(shí)電話(huà)技術(shù)援助，在接到用戶(hù)信息反饋后 1 小時(shí)內(nèi)有效響應(yīng)，解答用戶(hù)在使用中遇到的問(wèn)題，及時(shí)為用戶(hù)提出解決問(wèn)題的建議。（2）電話(huà)咨詢(xún)不能解決的，供應(yīng)商應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)采取相應(yīng)措施，提供上門(mén)服務(wù)，確保工作能順利進(jìn)行。

服務(wù)期：一年。

服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

其他要求：保潔不低于兩名、保安不低于兩名、電工不低于一名、運(yùn)營(yíng)人員不低于一名（以及市集垃圾清運(yùn)）。