中國(guó)聯(lián)通林芝市分公司2024年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

****聯(lián)通****公司2024年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：****）,招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。

1.招標(biāo)范圍和招標(biāo)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況：****公司2024年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)。

1.2招標(biāo)內(nèi)容：本次物業(yè)服務(wù)包含以下內(nèi)容,1.保潔服務(wù)；2.安保、消防服務(wù)；3.駕駛服務(wù)；4.會(huì)議服務(wù)；5.食堂服務(wù)；6.設(shè)施維修建議服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見《****公司2024年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書》。

1.3 預(yù)算金額：****821.78元（不含增值稅金額）。

1.4 服務(wù)期限：合同簽訂之日起一年。

1.5 服務(wù)地點(diǎn)：****公司所有辦公****營(yíng)業(yè)廳（包含綜合辦公樓；周轉(zhuǎn)房；公司院落;附屬房；****營(yíng)業(yè)廳;****公司；**、**、工布**、**、**綜合大樓（各縣網(wǎng)格每月定期全面打掃）。

1.6 服務(wù)質(zhì)量：符合技術(shù)規(guī)范書中質(zhì)量要求。

1.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，擬選取一名中標(biāo)人，份額分配100%。

1.8 招標(biāo)失敗后的處理方式：如本次公開招標(biāo)失敗，招標(biāo)人將繼續(xù)重新進(jìn)行公開招標(biāo)。

★1.9最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)（設(shè)置不含稅總價(jià)最高限價(jià)119萬(wàn)元，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。）

★2.投標(biāo)人資格要求

2.1 資質(zhì)要求：1、投標(biāo)人須為中華人民**國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人或其他社會(huì)組織資格，并提供在有效期內(nèi)的、清晰可見的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（需含統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）或其他主體資格證明文件；

2、投標(biāo)人須具備開具增值稅專用發(fā)票的能力，并提供以下證明材料之一：①****稅務(wù)局出具的增值稅一般納稅人認(rèn)定材料、②稅務(wù)局官網(wǎng)的增值稅一般納稅人查詢截圖、③已開具過(guò)的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。

2.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人需提供2021年9月1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日的物業(yè)服務(wù)類業(yè)績(jī)至少2份。

以上業(yè)績(jī)均需提供證明材料，如合同關(guān)鍵頁(yè)（含合同首尾頁(yè)、合同金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）或框架協(xié)議關(guān)鍵頁(yè)（含協(xié)議首尾頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）+訂單，項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

2.3 控股管理關(guān)系：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

招標(biāo)人將查詢供應(yīng)商之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，若存在違反法律法規(guī)規(guī)定的股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系，評(píng)標(biāo)委員會(huì)（或招標(biāo)人）將按照圍標(biāo)、串標(biāo)或無(wú)效投標(biāo)處理。

2.4信譽(yù)要求：（1）本項(xiàng)目要求投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)，投標(biāo)資格被取消；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量事故；在最近三年沒有出現(xiàn)招標(biāo)文件中的承諾條款與中標(biāo)后實(shí)際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差不良信譽(yù)記錄。

（2）①投標(biāo)人或其法定代表人在近三年（2021年9月1日至投標(biāo)截止日）中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https：//wenshu.****.cn）的行賄、犯罪記錄；②投標(biāo)人處于“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.****.cn)“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的；③投標(biāo)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的。（在投標(biāo)截止時(shí)間后評(píng)標(biāo)結(jié)束**行聯(lián)網(wǎng)核查，評(píng)標(biāo)委員會(huì)以此查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

存在上述情況者為不合格，不存在者為合格。

2.5辦事機(jī)構(gòu)：投標(biāo)人應(yīng)在**市設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)或者承諾中標(biāo)后15日內(nèi)在**市成立辦事機(jī)構(gòu)。1、投標(biāo)人已在**市設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)的需提供證明材料：①如由投標(biāo)人所屬人員租賃，則需提供有效期內(nèi)的租房合同、租房人與投標(biāo)人的勞****公司名義繳納的社保證明；②如為投標(biāo)人自有房屋，則需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或證明該房屋屬于投標(biāo)人的證明文件；③****公司名義租賃，則須提供有效期內(nèi)的租房合同。2、投標(biāo)人承諾中標(biāo)后15日內(nèi)在**市成立辦事機(jī)構(gòu)的，需提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾函。

2.6聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.7黑名單：****聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期限內(nèi)的投標(biāo)人為不合格。

備注：1、招標(biāo)人將進(jìn)行投標(biāo)文件的IP、MAC地址校驗(yàn)，如不同投標(biāo)人的MAC地址相同，評(píng)標(biāo)委員會(huì)（或招標(biāo)人）將直接按照圍標(biāo)、串標(biāo)處理。

2、本項(xiàng)目同一標(biāo)段不同投標(biāo)人的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱相同的、疑似聯(lián)系電話相同但顯示“暫無(wú)信息”的，存在以上情形之一的，招標(biāo)人將進(jìn)一步核查身份信息，如為同一人的，視為圍標(biāo)、串標(biāo)。

3、審查投標(biāo)人是否存在除上述審查內(nèi)容以外的其他違反國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的否決投標(biāo)情形，存在為不合格，不存在為合格。

4、參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)合法性，**聯(lián)通保留對(duì)相關(guān)資料進(jìn)一步核查的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有弄虛作假的行為，****聯(lián)通黑名單，同時(shí)已中標(biāo)簽訂合同的將取消中標(biāo)資格、終止合同。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 電子招標(biāo)文件獲取

4.1.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年9月14日9時(shí)00分至2024年9月19日12時(shí)00分（包括法定工休日、法定節(jié)假日、**時(shí)間，下同）。

4.1.2 招標(biāo)文件獲取方式：

招標(biāo)文件獲取流程如下：

第一步：未注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”的投標(biāo)人：在“中國(guó)聯(lián)通**方門戶”（www.****.cn）注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系：010-****2255轉(zhuǎn)3-3；已注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”的投標(biāo)人無(wú)需重新注冊(cè),忽略此步驟。

第二步：在本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)，****聯(lián)通****采購(gòu)中心（以下簡(jiǎn)稱“****中心”）填寫并提交購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)，選擇網(wǎng)上支付，支付成功后可直接下載招標(biāo)文件及招標(biāo)文件附件（操作流程如下：登陸-﹥招標(biāo)項(xiàng)目管理-﹥尋找商機(jī)-﹥我要參與-﹥保存-﹥招標(biāo)項(xiàng)目管理-﹥我參與的項(xiàng)目-﹥項(xiàng)目跟進(jìn)-﹥購(gòu)標(biāo)-﹥立即結(jié)算）。

第三步：投標(biāo)人在“我參與的項(xiàng)目”中下載招標(biāo)文件。

注：1、供應(yīng)商注冊(cè)、帳號(hào)密碼遺忘、**方門戶網(wǎng)站使用等問(wèn)題，****聯(lián)通****采購(gòu)中心客服：010-****2255轉(zhuǎn)3-3。

2、投標(biāo)人報(bào)名成功后，請(qǐng)及時(shí)申請(qǐng)辦理帶電子簽章功能的“iPASS”（“iPASS”自申請(qǐng)之日起至少需要5個(gè)工作日的辦理時(shí)間，請(qǐng)投標(biāo)人合理安排時(shí)間自行辦理）。投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理或升級(jí)為具備電子簽章功能的iPASS才能制作、上傳投標(biāo)文件，否則將無(wú)法正常制作、上傳投標(biāo)文件。iPASS業(yè)務(wù)問(wèn)題，****聯(lián)通**方門戶網(wǎng)ipass服務(wù)查詢。

4.1.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：招標(biāo)文件費(fèi)用通過(guò)“****中心”線上支付，招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣400.00元（大寫金額：肆佰元整），售后不退，支付招標(biāo)文件費(fèi)用請(qǐng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件通過(guò)“****中心”上傳遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年9月29日9時(shí)30分（**時(shí)間）。

5.2 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、在“****中心”線上進(jìn)行開標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.3 未按時(shí)上傳電子投標(biāo)文件的，投標(biāo)無(wú)效。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 “”(www.****.cn)、“中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)”（www.****.cn）及“中國(guó)聯(lián)通**方門戶”（www.****.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： ****

招標(biāo)人地址： ****市當(dāng)熱西路50號(hào)

郵 編： 850000

聯(lián) 系 人： 湯運(yùn)凱

電 話： 176****1647

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： **自治區(qū)**市**區(qū)天海德康名居

郵 編：850000

聯(lián) 系 人：王聰良

電 話：150****0985

電子郵件：****@QQ.com

注意事項(xiàng)：

1、投標(biāo)人須登陸“中國(guó)聯(lián)通**方門戶”（https：//www.****.cn）完善供應(yīng)商及操作員信息，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系：010-****2255轉(zhuǎn)3-3。

2、****聯(lián)通“iPass”并升級(jí)成最新版，否則無(wú)法進(jìn)行線上投標(biāo)，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系中網(wǎng)客服人員：400-0210-010；（請(qǐng)投標(biāo)人提前辦理iPass，否則影響投標(biāo)，后果由投標(biāo)人自負(fù)）。

3、投標(biāo)人須在購(gòu)標(biāo)截止時(shí)間前在“****中心”上，點(diǎn)擊“項(xiàng)目參與“-”尋找商機(jī)”，填寫并提交購(gòu)買標(biāo)書申請(qǐng)，然后完成標(biāo)書費(fèi)的支付。超過(guò)售標(biāo)截止時(shí)間則不允許提交購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)或支付標(biāo)書費(fèi)，視為投標(biāo)（購(gòu)標(biāo)）失敗。

4、因招標(biāo)人“****中心”系統(tǒng)故障導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法上傳投標(biāo)文件的，或當(dāng)電子投標(biāo)（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)在投標(biāo)截止日前及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決（支撐電話010-****2255-3-3）。（提醒：“****中心”一般在每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各投標(biāo)人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳標(biāo)書等操作）。投標(biāo)人在下載招標(biāo)文件后就可嘗試上傳投標(biāo)文件，以檢測(cè)系統(tǒng)是否正常,在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)文件可重復(fù)撤回修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。

5、具體操作過(guò)程中如有疑問(wèn)，可聯(lián)系“****中心”客服人員：010-****2255-3-3。

6、本項(xiàng)目將在開啟唱價(jià)后，預(yù)留10分鐘用于投標(biāo)人在“****中心-電子開標(biāo)室”線上進(jìn)行報(bào)價(jià)的確認(rèn)工作，投標(biāo)人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)查看報(bào)價(jià)，后期將無(wú)法查看其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)信息，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或者其委托代理人在“****中心-電子開標(biāo)室”線上準(zhǔn)時(shí)參加。

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