【資產(chǎn)租賃】溫州市鹿城區(qū)南郊街道葡萄股份經(jīng)濟合作社-通泰景苑26幢201室及一層專用出入口五年租賃權

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競價公告

受委托，將于2024年9月25日10時至2024年9月25日11時（延時除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址：zc-paimai.****.com）對以下標的進行公開競價，具體競價事宜詳見《競價須知》。

一、標的情況

二、競價方式

網(wǎng)絡增價式競價，不設保留價。

三、交易條件

1.競買人應當同時符合以下條件：

（1）具有完全民事行為能力的自然人及獨立承擔民事責任能力的法人或其他經(jīng)濟組織；

（2）其他特殊資質(zhì)或要求（若有）。

若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，已經(jīng)繳納的競買保證金不予退還。該競買人還須承擔由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務費、平臺軟件服務費、委托人應付相關費用、標的再行競價產(chǎn)生的成交款差額等）和相應的法律責任。

2.有意者在報名截止時間之前應登錄****云平臺（云平臺鏈接：lcqcqfwzx.com），根據(jù)云平臺提示完成線上報名、交納競買保證金等手續(xù)。

四、報名流程

1.本次競價資格的審核以及競價保證金的繳納均須于****云平臺進行，平臺網(wǎng)址為：lcqcqfwzx.com。

2.在****云平臺成功繳納競價保證金后，提交平臺繳費成功且審核通過的截圖至**拍賣進行審核報名，**拍賣網(wǎng)址：zc-paimai.****.com。

3.**拍賣報名審核通過后，參與競拍，競拍于**拍賣平臺進行。

4.因**（zc-paimai.****.com）審核上傳需要，云平臺（lcqcqfwzx.com）資料提交將提前1天截止，截止日期為2024年 9月23日16時止，請各競買人提前做好云平臺資料準備與上傳，如在截止時間后在云平臺上傳資料未通過審核的，由競買人自行負責。

5.具體操作流程見附件。

五、款項結(jié)算

1.競買保證金：人民幣6萬元，以報名截止時間之前到達****指定賬戶為準。

2.競價成交后，交易服務費及軟件服務費由****直接從已繳納的競買保證金中扣除。

3.交易服務費按總成交價款差額定率累進法計算，具體標準如下：

案例：某房產(chǎn)租賃年限5年，首年成交額為20萬元，則其總競價成交額為（超過三年按照三年計算）：20*3=60萬元。

交易服務費按照總競價成交額計算，即為：50*2%+10*1.5%=1.15萬元。

軟件服務費按照首年成交額計算，即為：20*1%=0.2萬元。

故總服務費為：1.15+0.2=1.35萬元。

4.競價成交后，競買保證金扣除交易服務費等費用后轉(zhuǎn)為相應的履約保證金及成交款，不足部分買受人應在成交之日起 5個工作日內(nèi)一次性匯入****指定賬戶。競價未成交的，競買保證金在交易結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)原路無息退還。

六、報名及聯(lián)系方式

1.咨詢、報名、展示時間：公告發(fā)布之日起至2024年9月24日16時止（工作時間）

2.報名地點：線上報名（云平臺鏈接：lcqcqfwzx.com）

3.展示地點：標的物現(xiàn)場

4.線下咨詢地點：鹿**寬帶路18****中心三樓

5.競買保證金繳納截止時間：與報名截止時間一致

6.咨詢電話：0577-****0193/0577-****0195

七、特別提醒

1.請競買人務必實地勘查以確認標的物實物狀況，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，有關標的其他相關情況，可向委托人或主管部門進行查詢，慎重決定競買行為，一旦出價參與競買，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，視為對標的狀況及價格的認可。

2.競買人自行評估相關風險并承擔法律責任，因競買人自身原因產(chǎn)生的問題不影響競價成交結(jié)果及成交價格。

3.競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價公告》、《競價須知》等競價文本，一旦報名參與競價即視為對本標的競價相關文本的確認。

本公告其他未盡事宜，請向****咨詢。

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2024年9月13日