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****07008號地塊097662號資產(chǎn)1253.97平方米房屋及0.33畝院落出租
交易項目編號:****
發(fā)布時間:2024-09-13
項目編碼 2024-CY/04-0234 掛牌金額 ****800 掛牌日期 2024-09-13 截止日期 2024-09-20
項目編碼: | 2024-CY/04-0234 | 標的名稱: | ****07008號地塊097662號資產(chǎn)1253.97平方米房屋及0.33畝院落出租 |
細分類別: | 普通商業(yè)用房 | 坐落(地址): | **區(qū)王四營鄉(xiāng)南花村王四營北** |
不動產(chǎn)權(quán)證證號: | | 建筑面積(平方米): | 1253.97 |
房屋使用現(xiàn)狀: | 使用中 | 證載用途: | 居民服務(wù)業(yè) |
附屬設(shè)施: | 無 |
是否存在他項權(quán)利人: | 否 | 他項權(quán)利人: | |
他項權(quán)利內(nèi)容: | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán): | 否 |
是否存在影響標的的交易的情形: | | 影響標的的交易的其他情形: | |
擬出讓方式: | 出租 | 擬出讓期限(起始日): | |
擬出讓期限(終止日): | | 擬出讓期限(年): | 3年 |
擬出讓用途: | 居民服務(wù)業(yè) |
是否掛牌: | 是 | 掛牌日期(公共**平臺): | 2024-09-06 |
截止日期(公共**平臺): | 2024-09-12 | 掛牌總金額(元): | ****800 |
披露方式: | ****交易所網(wǎng)站 www.****.com |
首次項目信息發(fā)布公告期: | 10個工作日 |
信息發(fā)布類型: | **信息發(fā)布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次數(shù): | |
方式: | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述: | |
交納金額(元): | 50000 | 交納期限(工作日): | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
交納方式: | 電匯 | 處置方法: | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
處置方法說明: | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他: | |
公告價格(元): | ****800 | 合同價款支付方式: | 分期支付 |
合同價款結(jié)算方式: | |
與出讓相關(guān)其他條件: | 1. 建筑面積:1.3元/平/天,院落20000元/年/畝,租金半年付,上付款。 2.受讓方需繳納5萬元作為履約保證金。 3.在合同期內(nèi),出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方將積極配合拆除工作,不享受拆遷補償。 4. 租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 5.合同簽訂日期不作為起租日期,出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期,具體交易條件以合同中約定為準。 |
受讓方資格條件: | 1、 受讓方須為**市**區(qū)依法工商注冊企業(yè)法人,且注冊資本不低于2000萬元。 2、 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所。 3、 受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 4、 受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中無涉及黑名單信息及行政處罰信息。 |
其它需要披露的內(nèi)容: | 1. 該項目出讓標的面積為:建筑面積1253.97平方米,院落0.33畝。 2. 該標的項目業(yè)態(tài)為服務(wù)業(yè),項目用途為居民服務(wù)業(yè)。 3. 占地四至:**:五環(huán)西,西至:馬路,南至:大洋物流,北至:王四營北路。 4. 該項目掛牌及交易后,若非原承租方成功受讓,由出讓方于90日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。 5. 該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù),尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6. 該標的所占土地規(guī)劃用途為綠地。 7. 受讓方納稅納統(tǒng)地點為**市**區(qū)。 8. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔違約責任。 9. 該標的原承租合同與2024年12月31日到期,新合同簽訂需在原合同到期后執(zhí)行。 10. 受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
交易服務(wù)會員編碼: | | 交易服務(wù)會員: | |
經(jīng)辦人: | | 電話: | |
聯(lián)系人: | 張皓舒 | 聯(lián)系電話: | 135****1281 |