臺州市月湖雅苑1幢1單元1602室三年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2024年09月12日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號
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代理聯(lián)系人
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招標(biāo)詳情
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**市**雅苑1幢1單元1602室三年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號:****
掛牌價格 出租面積
1.56 萬元/年 約67.58平方米
交易品類資產(chǎn)出租
出租用途住宅
所在地區(qū)**省 **市 **區(qū)
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2024-09-13
2024-09-27
**市**雅苑1幢1單元1602室

項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 潘女士|聯(lián)系電話:0576-****5180

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2017)**市不動產(chǎn)權(quán)第****023號。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:否。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項(xiàng)。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 徐衛(wèi)珍
聯(lián)系方式 固定電話:0576-****9783
聯(lián)系地址 **灣新區(qū)甲南大道東段9號****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 1.56 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 三年內(nèi)租金不變 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 標(biāo)的物不得影響左鄰右舍的正常生活,需遵守物業(yè)管理規(guī)定等及相關(guān)法律法規(guī)。
與交易相關(guān)的其他條件 1、項(xiàng)目履約保證金:履約保證金為三個月租金。 2、乙方已查驗(yàn)了該房屋全部信息,并向甲方承諾該房屋作為符合條件的本人或本單位員工使用,該房屋僅作日常居住使用。 3、甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)在出租交房前認(rèn)真檢查、維護(hù),以保障乙方居住正常使用。 4、乙方應(yīng)向甲方提供房屋租賃的相關(guān)證件。 5、租賃期內(nèi)房屋或房屋非因乙方原因造成的設(shè)施維修事項(xiàng),甲方應(yīng)及時予以維修或提供相應(yīng)替代物,特殊情況,雙方協(xié)商處理。 6、乙方不得影響左鄰右舍的正常生活,需遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。 7、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或者故意破壞致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或者照價賠償。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用并保留追償?shù)臋?quán)利。 8、在承租期間乙方無權(quán)隨意調(diào)換和轉(zhuǎn)租給他人;承租多套住宅時,如有特殊情況確需調(diào)整房間,經(jīng)甲方同意后,統(tǒng)一安排調(diào)整。 9、乙方需裝修或變更原有房屋內(nèi)設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,甲方要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。 10、在承租期間,乙方因自身原因提出退租(退房)的,需提前30天向甲方申請。退租當(dāng)月租期不足15天,房屋租金按半個月收取;滿15天但不足一個月的房屋租金按一個月收取,并不計息退還乙方履約保證金。具體退款費(fèi)用以甲方核定為準(zhǔn)。 11、如乙方逾期支付租金的,每逾期一日,按年化利率7.8%向甲方支付滯納金,年化利率按360天折算至天。 12、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋并沒收履約保證金: 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的; B.乙方逾期不支付租金超過20天的; C.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的; D.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房用途的; E.乙方不遵守物業(yè)管理規(guī)定,且拒不整改的; 13、乙方在租期到期后無續(xù)租意向,乙方拒不繳納房租、拒不搬遷或是乙方失聯(lián),甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并清空房屋內(nèi)乙方所留物品,所有損失均由乙方自行承擔(dān)。 14、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,按年化利率7.8%向乙方支付違約金,逾期交付超過20天的,乙方有權(quán)解除合同。 15、甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,待房屋查驗(yàn)無異議后,租金按第十條結(jié)算辦法執(zhí)行,甲方需退還乙方多余的租金,并不計息退還乙方履約保證金,不承擔(dān)其他任何形式的補(bǔ)償及退還等:A.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回; B.該房屋因社會公共利益被依法征用; C.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi); D.該房屋毀損、滅失、或被鑒定為危險房屋的。 16、如乙方逾期不搬遷,****法院起訴,甲方因此所受的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 17、乙方承租期間,在租賃場所內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成經(jīng)濟(jì)損失或者人身傷害的,均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如擱置物(懸掛物)掉落、電器使用不當(dāng)造成失火、使用不當(dāng)造成漏水等。 18、其他事項(xiàng):乙方如需退房,需將房間內(nèi)物品按照原樣完好擺放歸位,如使用不到造成損壞,照價賠償;室內(nèi)衛(wèi)生清理整潔,如乙方拒絕清理的,甲方安排人員清理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方履約保證金等月底水電費(fèi)賬單出具支付后予以退回。
租期 三年
有無免租期
承租方資格條件 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 0.50 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,臺交所在項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到競買方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向方。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項(xiàng)目附件 1.《房屋租賃合同(樣稿)》.doc
2.《報名所需材料清單及說明》.docx
3.《實(shí)地勘察證明》.doc
4.《授權(quán)委托書》.doc
5.《特別事項(xiàng)說明》.doc
6.《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 潘女士 電話 0576-****5180
傳真 郵箱
地址 **省**市市府大道777****銀行五樓510、511室 網(wǎng)址 https://www.****.com/TZPT/
附件(6)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-09-12
招標(biāo)公告
臺州市月湖雅苑1幢1單元1602室三年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)