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15600.00
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招標詳情
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400-688-2000
出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；
（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
| 標的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權利情況 | 無 |
| 其他披露事項 | 1、權證相關信息：浙（2017）**市不動產權第****032號。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：否。3、是否辦理抵押登記：否 。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。6、其他重要需披露的事項。 |
出租方簡況
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
| 聯(lián)系人 | 徐衛(wèi)珍 | |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：0576-****9783 | |
| 聯(lián)系地址 | **灣新區(qū)甲南大道東段9號**** |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 租金掛牌價 | 1.56 萬元/年 | |||
| 是否有保留價 | 無 | ||||
| 租金掛牌價備注 | 三年內租金不變 | 是否優(yōu)先承租權情況 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 | 出租用途 | 標的物不得影響左鄰右舍的正常生活，需遵守物業(yè)管理規(guī)定等及相關法律法規(guī)。 | ||
| 與交易相關的其他條件 | 1、項目履約保證金：履約保證金為三個月租金。2、乙方已查驗了該房屋全部信息，并向甲方承諾該房屋作為符合條件的本人或本單位員工使用，該房屋僅作日常居住使用。3、甲方對房屋及其設備應在出租交房前認真檢查、維護，以保障乙方居住正常使用。4、乙方應向甲方提供房屋租賃的相關證件。 5、租賃期內房屋或房屋非因乙方原因造成的設施維修事項，甲方應及時予以維修或提供相應替代物，特殊情況，雙方協(xié)商處理。6、乙方不得影響左鄰右舍的正常生活，需遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)。 7、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或者故意破壞致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或者照價賠償。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權直接從押金中扣除相關費用并保留追償?shù)臋嗬?8、在承租期間乙方無權隨意調換和轉租給他人；承租多套住宅時，如有特殊情況確需調整房間，經甲方同意后，統(tǒng)一安排調整。 9、乙方需裝修或變更原有房屋內設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，甲方要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。10、在承租期間，乙方因自身原因提出退租（退房）的，需提前30天向甲方申請。退租當月租期不足15天，房屋租金按半個月收??；滿15天但不足一個月的房屋租金按一個月收取，并不計息退還乙方履約保證金。具體退款費用以甲方核定為準。 11、如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按年化利率7.8%向甲方支付滯納金，年化利率按360天折算至天。 12、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋并沒收履約保證金： 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； B．乙方逾期不支付租金超過20天的； C.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的； D.未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房用途的； E.乙方不遵守物業(yè)管理規(guī)定，且拒不整改的；13、乙方在租期到期后無續(xù)租意向，乙方拒不繳納房租、拒不搬遷或是乙方失聯(lián)，甲方有權強行收回房屋并清空房屋內乙方所留物品，所有損失均由乙方自行承擔。 14、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按年化利率7.8%向乙方支付違約金，逾期交付超過20天的，乙方有權解除合同。15、甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任，待房屋查驗無異議后，租金按第十條結算辦法執(zhí)行，甲方需退還乙方多余的租金，并不計息退還乙方履約保證金，不承擔其他任何形式的補償及退還等：A.該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回； B.該房屋因社會公共利益被依法征用； C.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內； D.該房屋毀損、滅失、或被鑒定為危險房屋的。16、如乙方逾期不搬遷，****法院起訴，甲方因此所受的損失由乙方負責賠償。17、乙方承租期間，在租賃場所內發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔相應責任。因乙方使用不當造成經濟損失或者人身傷害的，均由乙方承擔相應責任,如擱置物（懸掛物）掉落、電器使用不當造成失火、使用不當造成漏水等。18、其他事項：乙方如需退房，需將房間內物品按照原樣完好擺放歸位，如使用不到造成損壞，照價賠償；室內衛(wèi)生清理整潔，如乙方拒絕清理的，甲方安排人員清理，費用由乙方承擔。 乙方履約保證金等月底水電費賬單出具支付后予以退回。 | ||||
| 租期 | 三年 | ||||
| 有無免租期 | 無 | ||||
| 承租方資格條件 | 意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||||
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.50 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術、網絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網上銀行;銀行轉賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，臺交所在項目成交后10個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。 | ||||
信息披露其他事項
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | **信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。 | |
| 是否自動延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 | |
| 遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
| 遴選方案主要內容 | 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向方。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。 |
| 項目附件 | 1.《房屋租賃合同（樣稿）》.doc 2.《報名所需材料清單及說明》.docx 3.《實地勘察證明》.doc 4.《授權委托書》.doc 5.《特別事項說明》.doc 6.《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc |
標的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機構 | 聯(lián)系人 | 潘女士 | 電話 | 0576-****5180 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | **省**市市府大道777****銀行五樓510、511室 | 網址 | https://www.****.com/TZPT/ |
附件（16）
1.《房屋租賃合同（樣稿）》.doc下載預覽
3.《實地勘察證明》.doc下載預覽
5.《特別事項說明》.doc下載預覽
6.《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc下載預覽
2.《報名所需材料清單及說明》.docx下載預覽
4.《授權委托書》.doc下載預覽
4.《授權委托書》 (2).doc下載預覽
2.《報名所需材料清單及說明》 (2).docx下載預覽
3.《實地勘察證明》 (2).doc下載預覽
6.《浙交匯意向方報名時所需文本》 (2).doc下載預覽
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1.《房屋租賃合同（樣稿）》 (2).doc下載預覽
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5.《特別事項說明》 (2).doc下載預覽
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2024-09-12
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臺州市月湖雅苑1幢1單元1703室三年租賃權
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