諸暨市牌頭鎮(zhèn)牌上村伍年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2024年09月12日
摘要信息
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

**市牌頭鎮(zhèn)牌上村伍年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號:****
掛牌價(jià)格 出租面積
151,400.00 元/年 約1536.6平方米
交易品類資產(chǎn)出租
出租用途辦公
所在地區(qū)**省 **市 **市
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2024-09-12
2024-09-26
**市牌頭鎮(zhèn)牌上村

項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 傅先生|聯(lián)系電話:0575-****3885

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出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及紹****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2023)**市不動產(chǎn)權(quán)第****153號。2、是否辦理抵押登記:否。3、是否設(shè)立居住權(quán):否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況: 簡裝 。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、特別提醒: 因“浙交匯”平臺系統(tǒng)發(fā)生不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е孪到y(tǒng)故障無法繼續(xù)報(bào)價(jià)的,或者因出租方、市場監(jiān)督、司法等監(jiān)管部門緊急要求網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動中止或終止等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的。紹****公司和浙交所不承擔(dān)任何責(zé)任,并將視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià),并通過“浙交匯”平臺系統(tǒng)通知各競買方。各競買方承諾自愿服從該安排,按時(shí)參與報(bào)價(jià),否則視為自動放棄報(bào)價(jià)。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 王凌翔
聯(lián)系方式 固定電話:135****1026
聯(lián)系地址 **市市民公園1號樓
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 151,400.00 元/年
是否有保留價(jià)
租金掛牌價(jià)備注 151400元/年 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金一次性支付,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 辦公
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:100000元。2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方不得在租賃區(qū)域內(nèi)****機(jī)關(guān)經(jīng)營許可的會所、包廂、酒柜等從事經(jīng)營或接待業(yè)務(wù),不得開展封建迷信,影響鄰里和睦等有違公序良俗的活動(包括但不限于殯葬、宗教活動等)。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。7、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。8、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。9、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 5.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,紹****公司在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后在“浙交匯”平臺顯示可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前提早匯入資金。2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則不變更掛牌條件,按照 5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 1.報(bào)名所需材料清單及說明.docx
2.授權(quán)委托書.docx
3.實(shí)地勘察證明.docx
4.浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本(動態(tài)報(bào)價(jià)).docx
5.房屋租賃合同.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 傅先生 電話 0575-****3885
傳真 郵箱 ****@qq.com、****@163.com
地址 **市越****路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/SXPT/
附件(11)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-09-12
招標(biāo)公告
諸暨市牌頭鎮(zhèn)牌上村伍年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
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