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[**省﹒**市﹒**市]江****公司紀灣安置小區(qū)一期A34#1-105招租項目公告[正在報名]
信息發(fā)布時間：2024-09-11
| 項目名稱 | 江****公司紀灣安置小區(qū)一期A34#1-105招租項目 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | 2024-09-12 | 掛牌截止日期 | 2024-09-26 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 終結(jié)。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | 28667.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2024-01-09 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | **新鑫房地產(chǎn)****公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價 | 28667.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：江****公司 出租方證件號碼：****0324MA1MGD1H7E | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 1、承諾所委托租賃標的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任； 2、委托的標的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為已經(jīng)有關(guān)部門核準或備案，不存在委托無效的情況。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 國有資產(chǎn)出租審批表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | ****集團有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 該處標的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時以e交易網(wǎng)絡競價平臺發(fā)布為準。網(wǎng)絡競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，******公司不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 意向承租方需自行對租賃標的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標的現(xiàn)狀的認可。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
| 交易價款支付方式 | 成交后，承租方應于五個工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂后7日內(nèi)付清第一期應交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。首期租金由承租方通過******公司交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。 | |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； | |
| 標的交割 | 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標的交付給承租方使用。 2、租賃期間標的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費用由承租方承擔。租賃標的內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營； 2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3、標的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租人自理； 4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查，所有改造費用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔； 5、意向承租人已對租賃標的現(xiàn)狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o法滿足消防報審報驗等要求的，承租人須自行負責對租賃標的設(shè)施設(shè)備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 我公司將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2024-09-12 09:00:00 至 2024-09-26 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄e交易平臺（www.****.com）進行會員注冊，按照《e交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至******公司報名（地址：**市建國西路75****廣場A座1701室），遞交材料時間為：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。 意向承租方須提交以下報名材料： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）； 2、企業(yè)法定代表人身份證（復印件加蓋公章）； 3、授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（復印件加蓋公章或指紋）； 4、自然人應提供自然人身份證（復印件按指紋）； 5、《意向承租申請書》（加蓋公章或指紋）； 6、經(jīng)意向承租方確認的租賃合同（加蓋公章或指紋）。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額2866.70元，截止時間2024-09-26 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務費，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當日）全額無息退還。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價幅度（元） | ||
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期 （秒） | |||
| 服務費 | 委托方支付交易服務費 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 吳先生 |
| 咨詢電話 | 0516-****5786、0516-****3906 | |
| 咨詢時間 | 上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(節(jié)假日除外) | |
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| 技術(shù)支持 | ****289082 | |
| 其 他 | 更多項目信息請關(guān)注“******公司”微信公眾號 |
附件（3）
意向承租申請書（自然人）.doc下載預覽
紀灣一期商鋪租賃合同.doc下載預覽
意向承租申請書（法人）.doc下載預覽
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2024-09-11
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