掛牌價(jià):5.5862萬(wàn)元
報(bào)名截止:2024-09-24 17:00:00
項(xiàng)目名稱(chēng) | 睢**睢城鎮(zhèn)人民西路233號(hào)**園5#2-115 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
掛牌起始日期 | 2024-09-10 | 掛牌截止日期 | 2024-09-24 |
掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向承租方 | 終結(jié)。 |
標(biāo)的 概況 |
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評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-01-18 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | **旺達(dá)房****公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(jià) | 55862.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱(chēng):**** 出租方證件號(hào)碼:913********286641A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說(shuō)明之外不存在其他瑕疵,否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任; 2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門(mén)做出了相關(guān)的授權(quán),與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)或備案,不存在委托無(wú)效的情況。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | 國(guó)有資產(chǎn)出租審批表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | ****集團(tuán)有限公司 |
特別 | 該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方,則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則,直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方。本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)安排屆時(shí)以e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,******公司不承擔(dān)任何責(zé)任,并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。 意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘,參與租賃報(bào)名即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。 |
交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
交易價(jià)款支付方式 | 成交后,承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同,并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金;因承租方原因未能完成租賃合同簽訂,視為違約,按照合同中的違約責(zé)任辦理。首期租金由承租方通過(guò)******公司交付給出租單位。由出租單位向承租方開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位(交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金)。 | |
承租方資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人; | |
標(biāo)的交割 | 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后,由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。 2、租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話(huà)通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的內(nèi)無(wú)以上設(shè)施的,承租方自行解決。 | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、經(jīng)營(yíng)范圍要求:符合國(guó)家法律法規(guī)要求,同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng); 2、租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人; 3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用:承租人自理; 4、承租方需自行辦理各類(lèi)證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查,所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門(mén)的處罰由承租方承擔(dān); 5、意向承租人已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察,租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付,如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o(wú)法滿(mǎn)足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的,承租人須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。 |
交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www.****.com)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)。 | |||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | 我公司將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場(chǎng)。 | ||||
競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 2024-09-10 09:00:00 至 2024-09-24 17:00:00 | |||
報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時(shí)前,登錄e交易平臺(tái)(www.****.com)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,書(shū)面材料遞至******公司報(bào)名(地址:**市建國(guó)西路75****廣場(chǎng)A座1701室),遞交材料時(shí)間為:上午9:00-11:00,下午14:00-17:00(節(jié)假日除外)。未能提供書(shū)面材料及掃描件的,報(bào)名無(wú)效。 意向承租方須提交以下報(bào)名材料: 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章); 2、企業(yè)法定代表人身份證(復(fù)印件加蓋公章); 3、授權(quán)委托書(shū)(原件)及經(jīng)辦人身份證(復(fù)印件加蓋公章或指紋); 4、自然人應(yīng)提供自然人身份證(復(fù)印件按指紋); 5、《意向承租申請(qǐng)書(shū)》; 6、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同。 | ||||
保證金及處置方式 | 1、繳納:金額62193.00元,截止時(shí)間2024-09-24 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方須于掛牌截止時(shí)間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方,交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi),剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金,競(jìng)價(jià)不成的,保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)(不含競(jìng)價(jià)當(dāng)日)全額無(wú)息退還。 | ||||
競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價(jià)幅度(元) | ||
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | - | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 (秒) | |||
服務(wù)費(fèi) | 承租方承擔(dān)交易費(fèi)用,成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),不足部分需要補(bǔ)足。 交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為:年租金成交額在2萬(wàn)元以下的,按照600元交納;年租金成交額在2萬(wàn)元(含2萬(wàn))以上至10萬(wàn)元以下的,按照年租金成交額的3%交納;年租金成交額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn))以上的,按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共**交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào))收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。 | ||||
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