****博斯坦庫(kù)勒校區(qū)學(xué)生食堂(含設(shè)施設(shè)備)(二次)出租項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告
一、項(xiàng)目編號(hào):****
二、項(xiàng)目名稱:****博斯坦庫(kù)勒校區(qū)學(xué)生食堂 (含設(shè)施設(shè)備)(二次)出租項(xiàng)目
三、標(biāo)的名稱:****博斯坦庫(kù)勒校區(qū)學(xué)生食堂 (含設(shè)施設(shè)備)
四、情況簡(jiǎn)介
經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)備案,****作為招租主體以公開(kāi)招標(biāo)方式有償出租本單位博斯坦庫(kù)勒校區(qū)學(xué)生食堂,通過(guò)《資產(chǎn)租賃合同》明確承租方的權(quán)利和義務(wù),約定其在一定期限和范圍內(nèi)提供的供餐服務(wù)和獲得相應(yīng)的收益,并自負(fù)盈虧。
五、實(shí)地踏勘
意向承租方提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間踏勘。
實(shí)地踏勘聯(lián)系人:托合提巴拉提﹒托合提庫(kù)爾班
電 話:132****0097
六、標(biāo)的配套設(shè)施情況
基礎(chǔ)設(shè)施已完善,以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。
七、標(biāo)的其他情況說(shuō)明
墨****學(xué)校位于墨****園區(qū) 3 ****園區(qū),標(biāo)的位于****博斯坦庫(kù)勒校區(qū)學(xué)生食堂(含設(shè)施設(shè)備),標(biāo)的面積為5835.18平方米,餐廳已配備相應(yīng)廚房設(shè)施,餐廳使用過(guò)程中的水、電、天然氣,中標(biāo)單位自行交納相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)全部物業(yè)費(fèi)用(包含:水、電、暖、稅費(fèi)、消防、垃圾清運(yùn)、保潔、綜合治理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用)。
八、對(duì)承租方資質(zhì)的要求
(一)資質(zhì)要求:
1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:提供在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他****事業(yè)單位法人證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件;如投標(biāo)人為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件;如國(guó)家另有規(guī)定的,則從其規(guī)定;
2)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄:提供近段時(shí)間內(nèi)(連續(xù)三個(gè)月、****公司按實(shí)際發(fā)生提供)的繳納稅收的完稅證明或稅務(wù)部門出具的納稅證明;如依法免稅的,應(yīng)提供相應(yīng)文件證明;提供近段時(shí)間內(nèi)(連續(xù)三個(gè)月、****公司按實(shí)際發(fā)生提供)的繳納社保證明材料加蓋公章;如依法不需要繳納社會(huì)保障資金的,應(yīng)提供相應(yīng)文件證明;
3)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度:提供2023年度由第三方財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或****銀行出具的近三個(gè)月的資信證明;
4)履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:提供《投標(biāo)人資格聲明函》;
5)參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄:提供《投標(biāo)人資格聲明函》;重大違法記錄,是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰;(根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文,“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款,法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的,從其規(guī)定。)
6)近三年擬參加本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人在“信用中國(guó)(www.****.cn)”被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單(尚在處罰期內(nèi)的);在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.****.cn)”****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的(尚在處罰期內(nèi)的)、經(jīng)營(yíng)異常名錄的取消投標(biāo)資格;
7)企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,不得參****政府采購(gòu)活動(dòng)。否則,皆取消投標(biāo)資格;
8)投標(biāo)保證金打款憑證;
(二)承租方承諾:
1、承租后,****學(xué)校餐廳的主要功能屬性,不得增加非出租人同意的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目,未經(jīng)出租方書面同意不得隨意裝修和改變房屋結(jié)構(gòu);
2、承租方服務(wù)期間應(yīng)言行規(guī)范,文明禮貌,嚴(yán)格遵守墨****學(xué)校的各項(xiàng)管理規(guī)定,嚴(yán)格核定飯菜價(jià)格和質(zhì)量,所售食品必須在保質(zhì)期內(nèi),不得銷售“三無(wú)”產(chǎn)品和不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)食品。等質(zhì)等量的同類飯菜價(jià)格不應(yīng)高于市場(chǎng)價(jià),并將主要商品價(jià)格對(duì)比表在醒目位置進(jìn)行公示,自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督;
3、****學(xué)校師生年中、****餐廳飯菜進(jìn)行滿意度測(cè)評(píng),滿意測(cè)評(píng)分低于60分的,出租方可單方面解除合同,因此所產(chǎn)生所有損失由承租方自行承擔(dān)。
九、承租方式
(一)經(jīng)營(yíng)期限:自合同生效之日起1年。1年合同期到期后滿意度測(cè)評(píng)分達(dá)到60分及以上且雙方均未提出異議的,可在合同履行期限屆滿后續(xù)約1年,最多續(xù)簽2次。如承租方對(duì)續(xù)簽提出異議的,須在合同到期前3個(gè)月向出租方書面提出,否則視為同意;如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出且拒不續(xù)簽的,視為承租方違約,出租方有權(quán)全額扣除承租方履約保證金;
(二)租金繳納方式:租金支付方式及經(jīng)營(yíng)期限:承租方按照“先支付,后使用”的原則,首年租金成交后5日內(nèi)一次性支付;
(三)租金報(bào)價(jià):出租底價(jià)為61.82萬(wàn)元/年(大寫:陸拾壹萬(wàn)捌仟貳佰元整),投標(biāo)報(bào)價(jià)低于61.82萬(wàn)元/年的為無(wú)效報(bào)價(jià)。
十、獲取招租文件
1、時(shí)間:2024年9月10日10時(shí)00分至2024年9月29日18時(shí)40分。
2、領(lǐng)取地點(diǎn):****園區(qū)**大道78號(hào)****交易中心309辦公室。
3、文件售價(jià):0元人民幣。
4、獲取文件需要提交材料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章、授權(quán)委托書加蓋公章。
十一、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金為80000元人民幣。
意向承租方請(qǐng)于2024年9月29日18時(shí)30分前繳納投標(biāo)保證金。
注意事項(xiàng):保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向承租方須確保繳納的投標(biāo)保證金在截止時(shí)間前到賬。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功,**地區(qū)行****交易中心與招標(biāo)代理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間:2024年9月30日16時(shí)00分(**時(shí)間)
地點(diǎn):****園區(qū)**大道78號(hào)****交易中心3樓4號(hào)開(kāi)標(biāo)廳。
十三、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2024年9月30日16時(shí)00分(**時(shí)間)
地點(diǎn):****園區(qū)**大道78號(hào)****交易中心3樓4號(hào)開(kāi)標(biāo)廳。
十四、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn),請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1、出租方信息名稱:墨****學(xué)校
聯(lián)系人:托合提巴拉提﹒托合提庫(kù)爾班
地址:墨****園區(qū) 3 ****園區(qū)
聯(lián)系方式:132****0097
2、交易平臺(tái)
名稱:**地區(qū)行****交易中心
聯(lián)系人:王鷺華
地址:**地區(qū)行****交易中心307辦****工業(yè)園區(qū)**大道78號(hào))
聯(lián)系電話:0903-****007
3、代理機(jī)構(gòu)信息
代理機(jī)構(gòu):****
聯(lián)系人:楊強(qiáng)
地址:**市**路66號(hào)
聯(lián)系方式:177****0765 0903-****727
十五、其他事項(xiàng)說(shuō)明
1、對(duì)招標(biāo)文件中有任何疑問(wèn)或問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(周一至周五,上午10:10-14:00,下午14:30-18:40,節(jié)假日休息)與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
2、投標(biāo)保證金交納方式:
有意參與投標(biāo)的意向投標(biāo)方應(yīng)在報(bào)名時(shí)間期限內(nèi)辦理CA數(shù)字證書,CA數(shù)字證書包括:企業(yè)、法定代表人證書及簽章等??稍?*公共**交易網(wǎng)(http://ggzy.****.cn:8081/)辦理“標(biāo)證通”手機(jī)CA數(shù)字證書,也可到**地區(qū)行****交易中心****園區(qū)**大道78號(hào))2樓CA窗口辦理實(shí)體CA鎖。具體辦理方法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢CA公司,也可在**公共**交易網(wǎng)(http://ggzy.****.cn:8081/)服務(wù)指南內(nèi)查看“標(biāo)證通”手機(jī)CA數(shù)字證書申領(lǐng)操作手冊(cè)。若有疑問(wèn)可咨詢國(guó)泰新點(diǎn)客服,聯(lián)系電話:400-****000。
投標(biāo)人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。完成企業(yè)信息庫(kù)注冊(cè)的投標(biāo)人,直接登錄**公共**交易網(wǎng)(http://ggzy.****.cn:8081/)查看所需報(bào)名的公告及文件,查看完畢后點(diǎn)擊我要報(bào)名-交易主體登錄,在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊我要報(bào)名進(jìn)行登記。具體流程參見(jiàn)**公共**交易網(wǎng)(http://ggzy.****.cn:8081/)辦事指南-【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--競(jìng)買人操作手冊(cè)】,進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、上傳報(bào)名資料和繳納交易保證金。
投標(biāo)人通過(guò)系統(tǒng)登錄提交報(bào)名資料后,在報(bào)名****銀行產(chǎn)生的子賬戶,投標(biāo)人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行交易保證金繳納,繳納后通過(guò)報(bào)名頁(yè)面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。若顯示“未繳納”,請(qǐng)投標(biāo)人核對(duì)自己的轉(zhuǎn)賬信息和交易系統(tǒng)中的保證金繳款賬號(hào)是否填寫正確(匯款賬戶需與競(jìng)買申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱一致,以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn))。保證金狀態(tài)為“有效繳納”的投標(biāo)人即可現(xiàn)場(chǎng)參與公開(kāi)招標(biāo)。
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2024年9月10日
標(biāo)的位置與外觀
標(biāo)的所在建筑物外觀(僅供參考,以實(shí)地踏勘為準(zhǔn))