廣州市越秀區(qū)寺右新馬路73-75號保信大廈三樓招標公告

****

**市**區(qū)寺右新馬路73-75號保信大廈三樓交易公告

****受****的委托，定于 2024-09-19 10:30在**市**區(qū)**大道 1****中心南塔 1901對****的 **市**區(qū)寺右新馬路73-75號保信大廈三樓項目 (項目編號： **** )進行招投標，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1 、資產(chǎn)類型及面積： 商住樓 ，面積約 311 平方米 ；

2 、標的物所在位置： **市**區(qū)寺右新馬路 73-75 號保信大廈三樓 ；

3 、資產(chǎn)使用范圍： 商業(yè) ；

4 、租賃 /承包期限： 5 年 ，自 2024-10-01 至 2029-09-30 止；

5 、交易底價（租金）： 13000 元 / 月；

6 、收取方式： 按每月一次性收取，每月的 7 日前交付當月的租金、設施管理費及物業(yè)管理費 ；

7 、遞增方式： 每兩年月租金、設施管理費在上兩年的基礎上遞增 6% ；

8 、交易保證金為￥ 37320元，以存款或轉賬形式于 2024-09-09 至 2024-09-18 上午 11:30 前 ****銀行：農(nóng)行**五羊**支行；賬戶名：**市****公司；賬號：440********024545。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競得一宗交易，若未成功競得，可以競投其他交易。未能中標的競投人所繳納的保證金在交易活動結束后10個工作日內(nèi)予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后7個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9 、合同履行保證金為￥ 37320 元，合同履行保證金以合同為準，在投標人簽訂合同后7日內(nèi)交，交易保證金自動轉為合同履行保證金。

10 、合同簽訂后 7 天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金 15 天后沒收合同履行 保 證金，合同違約后按每天 1% 計算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前天提出申請，合同期滿后天完成場地清理。

11 、交易所需的稅費由 （承租方/承包方） 承擔。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。****對投標人的其他要求條件：設施管理費為 5660元 /月； 投標方確認在遞交投標文件時已充分，準確、全面了解本物業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵（包括本物業(yè)的消防、構造，面積、裝修、權屬、登記等全部情況，因任何因素影響開業(yè)的，由投標方承擔，投標方不得以任何理由拒交租金等一切費用，不得追究招標方的違約責任，更不得以重大誤解、顯失公平等理由否認合同效力或要求解除合同），知曉其中可能存在的一切風險（包括但不限于商業(yè)及法律上的），并愿意承擔由此產(chǎn)生的一切后果。特別需要注意，由于城市規(guī)劃、舊城改造、道路擴建、物業(yè)重建等需要，該物業(yè)可能在承租方的租賃期限內(nèi)被拆除。 我司只負責配合承租方證件辦理，能否通過我司不負任何責任；若只有1家參與競投的，以不低于底價交易，該報名競投人為競得人。如該競投人在交易日不簽訂成交確認書的，視為投標人違反規(guī)則，出租方?jīng)]收其競投保證金，取消簽約資格。詳情以簽訂合同為準。

三、本次項目采用 現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人（同等價格下原承租方有優(yōu)先權）。如所有競投人均不報價，造成本次招租失敗，所有競投人均按違約處理，均沒收全部的交易保證金。

四、報名及咨詢

競投人可于 2024-09-09 至 2024-09-18 上午9：00至 11 ： 30，下午 2： 30至 4： 30（節(jié)假日除外），攜帶相關資料到 ****進行報名或咨詢。

五、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（ 1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

（ 2）通過《中國裁判文書網(wǎng)》自行提供《查詢行賄犯罪檔案結果告知函》；

（ 3）交易保證金憑證 (銀行存款回單 )。

六、實地查看

本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于 2024-09-1910:30前，攜帶相關資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（ 1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（ 2）競投資格確認書。

八、聯(lián)系方式

**街監(jiān)督舉報電話： ****4348

地址：**市**區(qū)**街寺貝通津 17號

資產(chǎn)所屬單位： ****

交易機構名稱： ****

聯(lián)系地址： **市**區(qū)**大道 1 ****中心南塔 1901

聯(lián)系人： 姚小姐 聯(lián)系電話： ****3403

****

2024-09-09