LS2024-1號國有建設(shè)用地拍賣出讓公告

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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

鄰公自然資規(guī)拍告字〔2024〕4號

****政府批準(zhǔn)鄰府土發(fā)〔2024〕7號文件精神，現(xiàn)以公開拍賣方式出讓****號國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）****號國有建設(shè)用地（以下簡稱****號****九中學(xué)南側(cè)、LS2024-2號地塊西側(cè)，屬**縣2017年第3批城市建設(shè)用地中鼎屏鎮(zhèn)石壩村4組、6組，城南鎮(zhèn)后山村6組征地范圍，土地面積69335㎡（104.0025畝）。

（二）****號地塊相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)經(jīng)鄰****委員會二Ο****委員會會議審查通過，主要規(guī)劃指標(biāo)：土地用途為居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地），容積率≤2.5、建筑密度≤32%、綠地率≥35%、建筑限高100m。其它規(guī)劃條件確定為：該地塊西側(cè)設(shè)置小區(qū)主大門，并在該側(cè)沿街設(shè)置獨立商業(yè)（其余方向不得設(shè)置），商業(yè)面積不低于該地塊計入容積率建筑面積的2%，不高于該地塊計入容積率建筑面積的10%，未盡事宜以《**縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》為準(zhǔn)。

（三）****號地塊結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)納入此次拍賣出讓方案，結(jié)建地下空間容積率、建筑面積、修建層數(shù)等具體指標(biāo)詳見規(guī)劃條件，競得人須嚴格按照規(guī)劃方案建設(shè)；結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)終止日期應(yīng)與地表住宅建設(shè)用地使用權(quán)的出讓終止日期一致。

（四）****號地塊土地使用年限為：商業(yè)40年、住宅70年。按現(xiàn)狀以拍賣方式出讓，競買人需自行到現(xiàn)場踏勘。

二、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加****號地塊使用權(quán)拍賣出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。對聯(lián)合申請的，申請人須提交由聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書，并須提交包含有聯(lián)合各方的出資比例、簽訂出讓合同時的受讓人、明確聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的聯(lián)合競買（投）協(xié)議；對競得土****公司進行開發(fā)建設(shè)的，申請人須****公司的出資構(gòu)成、成立時間、合同簽訂方式等內(nèi)容。

三、****號地塊設(shè)保底價出讓，本次拍賣采用保底增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競得人。

四、申請人可于公告之日起至2024年 9 月 29 日17:00止，在**公共**交易網(wǎng)（http://gasggzy.cn）憑借賬號密碼或者CA登錄**公共**交易網(wǎng)完成報名并下載拍賣文件資料（此為獲取拍賣文件及相關(guān)資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號后繳納保證金（保****公司基本賬戶/個人賬戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子賬號中，且必須足額繳納），未在**公共**交易網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊的企業(yè)或個人，須按企業(yè)/個人注冊流程完成注冊后，進行報名等活動（詳見《**市土地礦產(chǎn)競買人員操作手冊》）。

申請人須于2024年 9 月 29 日8：30-- 9 月 29 日17：00上班期間到****三樓交易編審股遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)資格審查文件一致的紙質(zhì)資料。

五、2024年 9 月 30日 10 時在****4樓交易大廳舉行拍賣會。拍賣會前，將對申請人的競買資格進行審查，審查通過后，方能參加競買?，F(xiàn)場競價在相關(guān)監(jiān)督部門監(jiān)督下用舉牌報價方式進行，出價最高并達到或高出保底價的競買人為競得人。

六、其他事項

本次拍賣的時間、地點及其他事項若有變更，將在中國土地市場網(wǎng)、**土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)和**公共**交易網(wǎng)刊登變更公告，請擬申請人自行關(guān)注。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：****

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聯(lián) 系 人：魯老師 游老師 肖老師

聯(lián)系電話：（0826）****618 ****660 ****682

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2024年9月9日